$589,000 - 1614 Route 9G, Hyde Park, NY 12538｜MLS# 1033736

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អ្នកលក់មានការលើកទឹកចិត្តខ្ពស់ ជាមួយឱកាសវិនិយោគដ៏អស្ចារ្យនៅ Hyde Park! អចលនទ្រព្យដ៏ពិសេសនេះមានអគារស្នាក់នៅដាច់ដោយឡែកពីគ្នាចំនួន ២ ដែលសរុបមាន ៤ យូនីត លាតសន្ធឹងលើផ្ទៃដី ២.៥ អេเคរ។ អគារពហុគ្រួសារសំខាន់មាន ៣ យូនីត៖ យូនីតបន្ទប់គេង ១ ចំនួន ២ ដែលមានឡៅត៍សម្រាប់គេងដ៏កក់ក្ដៅ (មួយក្នុងចំណោមនោះមានទូខោអាវបិទជាប់ជញ្ជាំងដែលរចនាតាមតម្រូវការ) និងយូនីតបន្ទប់គេង ២ ដ៏ទូលាយចំនួន ១។ អគារទីពីរគឺជាខ្ទមដាច់ដោយឡែកដ៏គួរឱ្យស្រឡាញ់ មានបន្ទប់គេង ២ និងបន្ទប់ទឹក ១ ដែលមានប្លង់បើកចំហ និងស្ថិតនៅជាន់តែមួយទាំងអស់។ អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានថែទាំយ៉ាងល្អ និងមានការកែលម្អថ្មីៗជាច្រើន រួមមានដំបូលថ្មី ប្រព័ន្ធ HVAC និងប្រព័ន្ធចម្រោះទឹកថ្មីសម្រាប់ខ្ទម ព្រមទាំងឡកម្ដៅថ្មីនៅក្នុងអគារពហុគ្រួសារ។

ជាជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលមានចំណេះដឹង និងកំពុងស្វែងរកអត្រាចំណេញលើទ្រព្យសកម្ម (Cap Rate) ៧.៥% ឬសម្រាប់ម្ចាស់ដែលមានបំណងរស់នៅក្នុងខ្ទមឯកជន ខណៈប្រាក់ចំណូលពីការជួលអាចគ្របដណ្តប់លើចំណាយរស់នៅ។ ទីតាំងល្អប្រសើរតាមបណ្តោយផ្លូវ Route 9G នៅជិតសាលាបឋមសិក្សា North Park ដែលផ្តល់ភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរទៅកាន់តំបន់កណ្តាលក្រុងប្រវត្តិសាស្ត្រ Hyde Park និងមជ្ឈមណ្ឌល Rhinebeck ដ៏រស់រវើក សម្រាប់ការដើរទិញឥវ៉ាន់ ការទទួលទានអាហារ និងការកម្សាន្ត។ ព័ត៌មានលម្អិតផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុមាននៅក្នុងខិត្តប័ណ្ណដែលបានភ្ជាប់មកជាមួយ។

MLS#‎	1033736
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	3 គ្រួសារ, 6 បន្ទប់គេង, 4 បន្ទប់ទឹក, ខាងក្រៅ: 2.5 អេករ៍ (DOM): 71 days
ឆ្នាំសាងសង់	1956
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$8,870
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ
ប្រភេទកំដៅ	ខ្យល់ក្តៅ

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.