$1,099,000 CONTRACT - 7314 69th Avenue, Middle Village, NY 11379｜MLS# 1030884

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ស្វែងរកភាពទាក់ទាញដ៏មិនចេះរីងស្ងួត និងតម្លៃដ៏ពិសេសនៅចំកណ្តាលតំបន់ Middle Village ដែលមានតម្រូវការខ្ពស់។ ស្ថិតនៅលើផ្លូវដ៏ស្រស់ស្អាតដែលមានដើមឈើតាមចិញ្ចើមផ្លូវ ផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារតែមួយដែលបានថែទាំយ៉ាងល្អនេះ ផ្តល់នូវការរួមបញ្ចូលដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញរវាងភាពងាយស្រួល មុខងារប្រើប្រាស់ និងភាពស្រស់ស្អាតបែបបុរាណ។

ផ្ទះនេះមានបន្ទប់គេងធំទូលាយចំនួនពីរ បន្ទប់ទឹកពេញលេញដែលរៀបចំយ៉ាងល្អចំនួនមួយ និងកន្លែងរស់នៅពោរពេញដោយពន្លឺព្រះអាទិត្យ ដែលរៀបចំឡើងសម្រាប់ការរស់នៅប្រចាំថ្ងៃ និងការទទួលភ្ញៀវយ៉ាងងាយស្រួល។ បន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់រួច ផ្តល់កន្លែងរស់នៅបន្ថែមដ៏មានតម្លៃ សាកសមសម្រាប់ជាបន្ទប់គ្រួសារ ការិយាល័យនៅផ្ទះ កន្លែងហាត់ប្រាណ បន្ទប់កម្សាន្ត ឬកន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់ភ្ញៀវ។ បង្អួច ទ្វារ កម្រាលឈើ និងបន្ទប់ទឹក ត្រូវបានជួសជុលកែលម្អនៅឆ្នាំ ២០២០។ អ្នកអាចរីករាយជាមួយភាពងាយស្រួលនៃការរស់នៅបែបទំនើប ដោយមានគ្រឿងប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះដែលមានអាយុត្រឹមតែ ៣ ឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ។ អចលនទ្រព្យនេះមានផ្លូវចូលឯកជន អាចចតយានយន្តបាន ២ គ្រឿង និងផ្នែកខាងក្រៅធ្វើពី stucco ដែលមានភាពរឹងមាំ បន្ថែមដោយផ្នែកខាងមុខធ្វើពីឥដ្ឋដ៏ស្រស់ស្អាត ផ្តល់នូវរូបរាងខាងក្រៅដ៏ទាក់ទាញ។ តំបន់នេះមិនមានការរឹតបន្តឹងសម្អាតផ្លូវទេ ដូច្នេះអ្នកមិនចាំបាច់ព្រួយបារម្ភអំពីការផ្លាស់ទីរថយន្តសម្រាប់ការចតតាមជ្រុងផ្លូវឆ្លាស់ថ្ងៃឡើយ។ មានសក្តានុពលក្នុងការកែប្រែទៅជាផ្ទះមានបន្ទប់គេង ៣ និងបន្ទប់ទឹក ២។ ម៉ាស៊ីនកម្តៅទឹកថ្មីស្រឡាង ត្រូវបានដំឡើងនៅខែកញ្ញា ឆ្នាំ ២០២៦។

ផ្ទះនេះស្ថិតលើដីទំហំ ៤២’ x ២៥’ និងជាផ្ទះដាច់ដោយឡែកទាំងស្រុង។ ទំហំអចលនទ្រព្យគឺ ៤០’ x ៩០’។

រីករាយជាមួយភាពស្ងប់ស្ងាត់នៃតំបន់លំនៅដ្ឋាន ខណៈដែលនៅតែមានចម្ងាយតែបន្តិចពី Juniper Valley Park ហាងទំនិញក្នុងតំបន់ ភោជនីយដ្ឋានពេញនិយម សាលារៀនដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះល្អ និងមធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈដ៏ងាយស្រួល ដែលផ្តល់ការធ្វើដំណើរទៅទូទាំង Queens និង Manhattan បានយ៉ាងរលូន។

មិនថាអ្នកកំពុងស្វែងរកផ្ទះដំបូងរបស់អ្នក ឬកំពុងស្វែងរកអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃយូរអង្វែងនៅក្នុងសហគមន៍មួយដែលគួរឱ្យចង់រស់នៅបំផុតរបស់ Queens ក៏ដោយ ផ្ទះដ៏ពិសេសនេះនៅ Middle Village ផ្តល់នូវឱកាសដ៏កម្រមួយ។ សូមទទួលយកការរួមបញ្ចូលដ៏ល្អឥតខ្ចោះរវាងភាពទាក់ទាញនៃសង្កាត់ ភាពងាយស្រួល និងការរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព។

MLS#‎	1030884
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, ខាងក្នុង: 2100 ft2, 195m2
ឆ្នាំសាងសង់	1962
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$7,769
ឡានក្រុង	5 នាទី: Q54
	7 នាទី: QM24, QM25
	8 នាទី: Q29, Q47
	9 នាទី: Q38
	10 នាទី: Q55, Q67
រថភ្លើង	1.9 ម៉ាយล์: "Forest Hills"
	2.4 ម៉ាយล์: "Kew Gardens"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.