Договор $1 099 000 CONTRACT - 7314 69th Avenue, Куинс ‖ Middle Village, NY 11379｜MLS# 1030884

Property Description « Русский ‖ Russian »

Откройте для себя неподвластное времени очарование и исключительную ценность в самом сердце востребованного района Миддл-Виллидж. Этот прекрасно ухоженный отдельностоящий частный дом, расположенный на живописной улице, обсаженной деревьями, предлагает гармоничное сочетание комфорта, функциональности и классической привлекательности.

В доме две просторные спальни, одна прекрасно оборудованная ванная комната и залитые солнцем жилые помещения, идеально подходящие как для повседневной жизни, так и для комфортного приема гостей. Отделанный цокольный этаж предоставляет ценное дополнительное жилое пространство, которое можно использовать как семейную комнату, домашний офис, фитнес-зону, комнату отдыха или гостевое помещение. В 2020 году были обновлены окна, двери, деревянные полы и ванная комната. Современный комфорт обеспечивают бытовые приборы, которым всего три года. На территории есть отдельная подъездная дорожка с парковкой на два автомобиля, а прочный фасад из штукатурки дополнен привлекательной кирпичной облицовкой, создающей превосходный внешний вид. Дом расположен в районе, где не действуют ограничения на уборку улиц, поэтому вам никогда не придется переставлять автомобиль из-за правил парковки по четным и нечетным сторонам улицы. Также имеется возможность перепланировки дома в вариант с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. В сентябре 2026 года был установлен совершенно новый водонагреватель.

Дом расположен на участке размером 42 × 25 футов и полностью отделен от соседних строений. Размер объекта недвижимости — 40 × 90 футов.

Наслаждайтесь спокойствием жилого района, оставаясь всего в нескольких минутах от парка Джунипер-Вэлли, местных бутиков, популярных ресторанов, школ с высокой репутацией и удобного общественного транспорта, обеспечивающего быстрый доступ к различным районам Куинса и Манхэттена.

Если вы ищете свой первый дом или недвижимость с долгосрочной ценностью в одном из самых привлекательных районов Куинса, эта исключительная резиденция в Миддл-Виллидж представляет собой редкую возможность. Оцените идеальное сочетание очарования района, удобства и комфортной жизни.

MLS#‎	1030884
Описание	2 спальни, 1 ванная, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 2100 ft2, 195m2
Год постройки	1962
Налоги (в год)	$7,769
Автобус Bus	5 минут до Q54
	7 минут до QM24, QM25
	8 минут до Q29, Q47
	9 минут до Q38
	10 минут до Q55, Q67
Железнодо рожная станция LIRR	1.9 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"
	2.4 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.