$248,000 - Flushing, Flushing, NY 11355｜MLS # 1029578

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសដ៏ល្អឥតខ្ចោះក្នុងការទិញអាជីវកម្មហាងអាហារដែលស្រោចពេញនៅកណ្តាលMurray Hill, Flushing។ មានទីតាំងក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មដ៏ទាក់ទាញផ្ទុំជុំវិញដោយនគរបាល, ហាងអាហារ, ស្ថានីយ៍ LIRR, និងចំណុចរថមេទនេះអាជីវកម្មដែលមានស្ថាប័នមិនត្រូវប្រឈមមុខនឹងការកាត់បន្ថយពីការមើលឃើញយ៉ាងខ្លាំង, ភាពរីកចម្រើនជាប្រចាំ, និងមូលដ្ឋានអតិថិជនមូលដ្ឋានចាស់ៗ។

ហាងអាហារ មានប្រហែល ១,៥០០ SF នៅជាន់ដីដែលមានទំហំសម្រាប់អតិថិជនប្រហែល ៥០ នាក់, បូករួមជាមួយជាន់ក្រោមដែលមានទំហំប្រហែល ១,៥០០ SF ដែលមានបង្គន់ត្រជាក់ដែលអាចចូលទៅក្នុងនិងកន្លែងត្រជាក់/ផលិតផលមាតិការដែលទូលាយ។ លក្ខណៈសម្បត្តិរួមមានផ្ទះបាយពាណិជ្ជកម្មដែលបានរៀបចំដោយបំពង់ BBQ និងប្រព័ន្ធជក់ខ្យល់, រៀបចំខាងក្នុងបានថែរក្សាដោយបានល្អ, ការកែលម្អហាងអាហារមានគុណភាព, និងឧបករណ៍ផ្ទះបាយ និងផ្ទាំងដែលមានស្រាប់ទាំងអស់នៅក្នុងការលក់។

បច្ចុប្បន្ននេះកំពុងប្រតិបត្តិជាហាងអាហារកូរ៉េដែលជោគវាសនាក្នុងការហិរញ្ញវត្ថុអាហារពេលយប់។ ប្រាក់ការផ្ទេរ ប្រមាណ $7,050/ខែមួយបូកនឹងប្រាក់ពន្ធអចលនវត្ថុប្រមាណ $108/ខែ។ កិច្ចសន្យាមានរយៈពេលរង្វង់ឪយ ២ ឆ្នាំ ដែលអាចបន្តកិច្ចសន្យាបន្ថែម ៥ ឆ្នាំ។ ប្រាក់កក់សុវត្ថិភាពគឺ $13,400។

ឱកាសល្អសម្រាប់អ្នកប្រតិបត្តិការ ហាងអាហារ ដែលមានបទពិសោធន៍ ឬ អ្នកវិនិយោគដែលស្វែងរកអាជីវកម្មដែលមានគ្រឿងចក្រផ្ទាល់ខ្លួន និងមានប្រាក់ចំណូលនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មដែលទាក់ទាញនៅ Flushing។ អ្នកទិញគួរតែបញ្ជាក់ ព័ត៌មានអាជីវកម្ម, យុទ្ធសាស្ត្រ និងព័ត៌មានហិរញ្ញវត្ថុដោយឯករាជ្យ។

MLS #‎	1029578
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	0 នាទី: Q15, Q15A
	2 នាទី: Q12, Q26
	4 នាទី: Q65
	6 នាទី: Q13, Q16, Q28, QM3
	7 នាទី: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 នាទី: Q20A, Q20B, Q44, Q48, Q58
	10 នាទី: Q19, Q50, Q66
រថភ្លើងក្រោមដី	9 នាទី: 7
រថភ្លើង	0.4 ម៉ាយล์: "Murray Hill"
	0.5 ម៉ាយล์: "Flushing Main Street"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.