$2,198,000 - 68-41 Dartmouth Street, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1015524

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ផ្ទះ​ទូដូរ ២ គ្រួសារ​ច្បារ​ហ្វូរ៉េស ជាមួយ​ពត៌មាន​ចំណូល​មដ្ឋិក​ដ៏​អស្ចារ្យ។

មាន​យ៉ាងគ្មានបន្ថែម​ខ្លះ​ក្នុង​គម្រោង​ផ្ទះ​អាជីព​ខ្លះ​មួយ​នេះ​នៅ​ក្នុងអគារសាកលនៅ​ហ្វូរ៉េស, ផ្ទះ​ប្រាងនេះ​នាំមកនូវ​ឱកាស​ពិសេស​សម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះ, អ្នកវិនិយោគ និងការរស់នៅជាមួយគ្រួសារ​ជាច្រើនម្នាក់។ ផ្ទះនេះមានទីតាំងគួរឲ្យស្រលាញ់គឺនៅតំបន់ចុចបំផុតពី​ហ្វូរ៉េស ហ្គាដង់, អចលនវត្ថុនេះផ្តល់ជូននូវមូលដ្ឋាន និងតម្លៃវាយតម្លៃជាយូរ​ជា​បែប​ប្លែក​គ្នា។
ដាក់នៅលើ​ផ្ទាំង ២៥x១០០ ស៊េរីវិញ្ញាណ, ភាពខុសគ្នា​នៅក្នុងអចលនវត្ថុនេះស្ថិតក្នុងវិមាត្រដ៏អស់សង្ឃឹមរបស់វា ២០.៥x៦៨, ផ្តល់ជូនប្រមាណ ៤០០០ ស៊ើបអង្កត់ជាទូទៅ, បូករួមផ្តល់នូវមូលដ្ឋានដែលបានរៀបចំចប់ និងឣារ​ម៉ាស៊ីនយានយន្ត ២គ្រួសារ – មានកន្លែងខ្យល់ចម្ការសម្បូរទៅនឹងផ្ទះទូដូរច្រើននៅហ្វូរ៉េស។
លើជាន់ដើម មានផ្ទះរចនាសម្ព័ន្ធ ២ បន្ទប់គេង, ១ បន្ទប់ទឹកពេញ, ផ្ទះបាយ, បន្ទប់ធ្វើជាពិសេរ, បន្ទប់រស់នៅជាមួយកាំជ្រួច, និងបន្ទប់មើលពន្លឺ។
លើជាន់ទីពីរផ្ទះរចនាថ្មីក្នុងឆ្នាំ 201៩ មានផ្ទះ ២ បន្ទប់គេង, ១ បន្ទប់ទឹកពេញ, ផ្ទះបាយ, បន្ទប់ធ្វើជាពិសេរ, បន្ទប់រស់នៅជាមួយកាំជ្រួច, និងបន្ទប់មើលពន្លឺ។
ជាន់ទីបី៖ ខ្ទង់ទទឹងដែលបានសម្រេចពេញ ដែលមាន ១ បន្ទប់ទឹកពេញ, ពិសេសសម្រាប់កំសាន្ត, ស្តូឌីយ៉ូផ្ទះ, ឬការរស់នៅកាន់តែយូរ។
ផ្ទះទាំងពីរមានចូលទៅផ្ទះដែលបានរៀបចំដល់តាមផ្លូវចៀមដែលមានៈផ្ទះទឹក/ផ្ទះតំបន់តែក្នុងទីស្នាក់នៅ។ អ្នកមួយន្រើនផ្តល់បាន ១ បន្ទប់ទឹកពេញ, មានចូល​ផ្តាច់បឋម និងផ្តល់មួយចូលក្នុងអាគារយានយន្ត ២ គ្រួសារ។

ទីតាំងត្រូវបាន​ចង់បាន​ដូចគ្នា។ នៅលើផ្លូវស្ងប់ស្ងាត់ដែលមានដើមឈើ, ផ្ទះនេះគឺបានស្ថិតគឺនៅតែឆ្ងាយពីហ្វូរ៉េស ហ្គាដង់, អេឡុងជុំវិញក្លិបតេណីសនៅខាងកើត និងស្តាតធ្វេសហ្វូរ៉េស។ មានកំណត់ ០.៤ មილი ទៅក្ដីជាថ្មី និង ៧១ វិថី E/F/R និង LIRR - បន្ថែមនូវអត្រានៅទីក្រុងមេនហាត់ច្រើនហើយស្រួល។ ការលេងក្នុងស្តង់ Augustine Street ដែលមានការលេងកាហ្វេ, ភោជនីយដ្ឋាន, ការទិញ និងភាពងាយស្រួលអោយអ្នក។

ភាពរីករាយដែលអចលនវត្ថុនេះផ្តល់នូវប្រជាប្រិយភាព។ ទោះបីអ្នកជ្រើសរើសរស់នៅក្នុងមួយឯកតា និងប្រមូលប្រាក់ឈ្នួលពីតំបន់ផ្សេងមួយ, បង្កើតការផ្តល់ជូនក្នុងរស់នៅជាមួយគ្រួសារពហុជើង, ស្វែងរកការបំលែងទៅកាន់ទីទាំងពីរប្រកបដោយកំណត់, ឬបន្ថែមអចលនវត្ថុដ៏ខ្លាំងទៅក្នុងសនុយវិនិយោគ - អត្ថប្រយោជន៍នេះពិតប្រាកដជាមិនមានចប់ស្ទើរ។ កុំឱ្យមានឱកាសរបស់អ្នកដើម្បីឈ្នះជាសមាជិកដូចជា អចលនវត្ថុនេះដែលមានគ្មានទីបញ្ចប់: កំណត់ឱ្យមានការបង្ហាញផ្ទាល់ជាមុនមុនមិនចាញ់!

MLS#‎	1015524
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	3 គ្រួសារ, 5 បន្ទប់គេង, 3 បន្ទប់ទឹក, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ (DOM): 118 days
ទំហំដីឡូត៍	25 x100
ឆ្នាំសាងសង់	1930
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$15,675
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q23
	4 នាទី: QM12
	6 នាទី: Q60, QM18, QM4
	7 នាទី: QM11
	8 នាទី: Q64
រថភ្លើងក្រោមដី	7 នាទី: E, F, M, R
រថភ្លើង	0.3 ម៉ាយล์: "Forest Hills"
	1.3 ម៉ាយล์: "Kew Gardens"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.