$775,000 - 657 Jersey Avenue, Greenwood Lake, NY 10925｜ID # 1001748

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

តើអ្នកកំពុងស្វែងរកអាគារដែលបានបង្កើតឡើងជាមួយនឹងឱកាសជាសាហារណៈក្នុងទីតាំងដែលស្រស់ស្អាតមែនទេ? យើងមិនត្រូវស្វែងរកទៀតទេ! Doc's គឺជាអាហារដ្ឋានដែលបានបង្កើតឡើង និងដំណើរការនៅក្រុងនាឡិកាអស្ចារ្យរបស់ Greenwood Lake រដ្ឋ New York និងឥឡូវនេះបានអាចលក់បាន។ នេះជាឱកាសទាំងសម្បូរនិងមានអត្ថប្រយោជន៍ដើម្បីកាន់កាប់អាជីវកម្មដែលកំពុងលូតលាស់នៅក្នុងតំបន់ដែលត្រូវបានស្វែងរកដែលមានសម geprägt ស្រស់ស្អាត និងសង្គមមានភាពរស់រវើន។

លក្ខណៈសំខាន់ៗ

កន្លែងលក់រូបភាពពេញចិត្ត
អាហារដ្ឋានមានកន្លែងលក់រូបភាពពេញចិត្តជាមួយនឹងជម្រើសនៃភេសជ្ជៈដែលមានច្រើន ដើម្បីសម្រួលនឹងម៉ឺនុយឆ្ងាញ់ៗរបស់ខ្លួន។ លក្ខណៈនេះមិនត្រឹមតែធ្វើឱ្យការអាហាររបស់យើងកាន់តែប្រសើរ ប៉ុន្តែថែមដើម្បីបង្កើនសមត្ថភាពប្រាក់ចំណូលផងដែរ។ ម៉ោងធម្មតារបស់អាជីវកម្មឥឡូវនេះគឺ ៤-៩ ល្ងាច។ ឱកាសដ៏អស្ចារ្យដើម្បីបន្ថែមមื้อពេលព្រឹក/ប៊្រUNCH និងក្រុមគ្រួសារប្រោសចេញក្រោយមื้อភ្លេងរស់ ប៉ុន្តែមានការមើលកីឡា។ ម៉ាស៊ីនកម្តៅថ្មី, បង្គន់ក្តៅថ្មី, កំម៉ាំងថ្មី។ ផ្ទះបាយមានសមត្ថភាពមួយប៉ុន្តែអាចប្រើការអាប់ឌែត។

កន្លែងច parked ធំ
ភាពសម្រួលគឺជាគន្លងសំខាន់ ហើយអាហារដ្ឋាននេះផ្តល់ជូនឱ្យមានទីច parked ធំសម្រាប់អតិថិជនដែលនៅលើផ្លូវ Rt 210 (ផ្លូវរថយន្ត NYC)។ ឧបករណ៍នេះធានាថាអតិថិជនមានការចូលដល់ការប្រកបអាជីវកម្មយ៉ាងស្រួល ដោយបង្កើនការធ្វើចំណាកសុទ្ធ និងទាក់ទាញភ្ញៀវថ្មីៗ។

ការបញ្ចូលអចលនទ្រព្យបន្ថែម
ផ្ទះនេះធ្វើពីបន្ទប់ពីរ: រួមបញ្ចូលក្នុងការលក់មានផ្ទះបន្ទប់ពីរ, ទន់ដីដែលបានយកទុក, កន្លែងគេហទំព័រ និងភ្នំដែលមានទស្សនៈមើលគឺជាសមុទ្រ និងភ្នំ។ នេះអាចក្លាយជាផ្ទះអាជីវកម្ម, ការអនុញ្ញាតក្រុមហ៊ុន ឬសមត្ថភាពបង្កើតប្រាក់ចំណេញផងដែរ។ ផ្ទះនេះក៏មានកន្លែងច parked រថយន្តពីរ ដែលមានទឹក និងការចូលដាក់ស្រូបដ៏អានុភាព។

Lot បន្ថែម:
ទ្រព្យសម្បត្តិនេះមានចំនួនបន្ថែមដែលមានប្រព័ន្ធស្រូបជាបន្ទប់ពីរដែលបានដំឡើងរួចហើយ ដែលធ្វើឱ្យវាជាធ្នកប្រាសាទសម្រាប់ផ្ទះនៅក្នុងអនាគត។ នេះផ្តល់ឱ្យនូវឱកាសបន្ថែមសម្រាប់ការពង្រីក ឬការវិនិយោគ ជាមួយកញ្ចក់ទេសភាពនិងភ្នំ។

ចំណុចសំខាន់នៃទីតាំង
Greenwood Lake ខេន New York មានការโดឈ្លៃសាវិបាទនិងធម្មជាតិទាក់ទាញការផ្តួលបញ្ចូលអារម្មណ៍ដែលគ្រប់ពេល ប្រកបដោយសកម្មភាពអនុស្សាវរីយ៍នាគ័រ និងភាពស្រស់ស្អាត។ ប្រសារតំបន់នេះផ្តល់ដំណោះស្រាយអាសសួនចំណាំ និងទេសចរណ៍​ជារួមគ្នា ដោយផ្តល់ផ្លូវជឺជាកម្រាស់បានអាជីវកម្មសម្រាប់អាហារដ្ឋាន។

សកម្មភាពក្រៅ: សូមអាចប្រើយ៉ាងមហិមា ដើម្បីស្រួលដើម្បីប្រើប្រាស់ទៅក្នុងភាពស្រស់ស្អាតនៃ Greenwood Lake។
សង្គម: ជាកុំជាមួយគ្នានៅក្នុងសង្គមដ៏អមផឹកដែលមានតម្លៃដល់អាជីវកម្មក្នុងស្រុក និងគាំទ្រវិវត្តន៍។

ហេតុអ្វីបានជាការវិនិយោគ?
អាជីវកម្មបានបង្កើតឡើង: ធ្វើជាអាហារដ្ឋានដែលបានបង្កើតឡើង​មុននេះ មិនមានក្តីរំខាននឹងរៀបចំ១ទេ។
សមត្ថភាពកើនឡើង: ជាមួយនឹងទីតាំងបន្ថែម និងអារម្មណ៍នៃផ្ទះបេះតដើមដែលមាន, ការកើនឡើង ឬឆានលឹង ការប្រើប្រាស់ណាបានវែងទៀត។
ទីតាំងទេសភាព: ដើម្បីអប់រំចំណេះការម្ខាងផ្សេងគ្នានេះនៅ Greenwood Lake មិនមានទាទួលបាននេះម្លេង។

កុំ​ចាញ់ឱកាសដ៏ពិសេសនេះក្នុងការកាន់កាប់ផ្នែកគាំទ្រលំនៅប្រទេស Greenwood Lake ។ នៅពេលដែលអ្នកជាជាតិកំប៉ីដ៏ពូកោះ ឬជាដំណើរការនៅក្នុងអាជីវកម្មនេះ អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់ជូននូវអ្វីៗដែលត្រូវការដើម្បីជោគជ័យ។ ទ្រព្យនេះគឺជាផ្ទាំងបញ្ចូលជាមួយ 657 Jesey Ave។

ID #‎	1001748
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.58 អេករ៍, ខាងក្នុង: 900 ft2, 84m2 (DOM): 34 days
ឆ្នាំសាងសង់	1945
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$8,298
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.