$1,060,000 - 44 E End Avenue, Hicksville, NY 11801｜MLS # 985922

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

កន្លែងអចលនវស្សារនេះគឺជាការកើតមានអស្ចារ្យ ដែលមានលក្ខណៈស្រដៀងនឹងគោលបំណង។ មានទំហំប្រមាណ ៣,១០០ បារ៉ាប៊ុម លើកម្រិតបី ដែលបានបញ្ចូលជាប្រព័ន្ធរួច និងមិនមានការកាត់បន្ថយ។ អចលនវស្សារនេះមាន ៥ បន្ទប់គេង និង ៤ បន្ទប់ទឹក ត្រូវបានពង្រីក និងកែតម្រូវនៅក្នុងឆ្នាំ ១៩៩៨ ដើម្បីបង្កើតជាផ្ទះឯកភាព។ ខុសពីផ្ទះជាច្រើនក្នុងតំបន់នេះ គាត់មានលក្ខណៈប្រណិតគ្រប់យ៉ាង - ចាប់ពីការពង្រីកផ្ទះខាងក្នុងធំៗដល់សំណង់ខាងក្រៅវិជ្ជាជីវៈ - ដែលទទួលបានអនុម័តយ៉ាងល្អ និងមានច្បាប់ ១០០%។

ផ្ទះ៖ កម្រិតបីនៃការរស់នៅធំទូលាយ

បានរចនាសម្រាប់គ្រួសារដែលមិនយកចិត្តទុកដាក់លើទំហំ ចន្លោះក្នុងផ្ទះត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងឧត្តមសម្រាប់ការជួបជុំធំៗ និងភាពឯកជន៖

កម្រិតខាងលើ៖ មានបន្ទប់គេង "ធំជាងបច្ចេកទេសស្ដង់ដារ" ៣ បន្ទប់។ Suite មេកំពុងតែធ្វើជាកន្លែងស្ងប់ស្ងាត់ពិតប្រាកដ មានបន្ទប់ទឹកដែលមានភាពឯកជន និងឈុតសំអានទំហំធំ។ បន្ទប់គេងធំទៀត ២ បន្ទប់ ដែលពាក់ព័ន្ធនឹងបន្ទប់ទឹកដែលស្អាត។
កម្រិតសំខាន់៖ គម្រោងជាន់ធំមានស្លាបជីវិតខ្លាំង និងម្ហូបបាយទីផ្សារតូច។ តំបន់បរិច្ឆេទបុរាណបានកំណត់យ៉ាងឯកជីវិតទៅជាប្រាក់ចំណូលអាជីពមួយដែលភ្លឺចាយគ្រប់ពេលដែលមានការងារ។
បន្ទប់ក្បាលខាងក្រោម៖ ជម្រករួចរាល់មួយដែលផ្តល់ជូនបន្ទប់គេងបន្ថែម ២ បន្ទប់ មជ្ឈមណ្ឌលសំអាត និងតំបន់អង្គុយដែលផ្តល់ភាពកម្រៃ។ បន្ទប់គេងខាងក្រោមមួយគឺមានបន្ទប់ទឹក​ផ្ទាល់ខ្លួនខ្លះៗ ផ្តល់អារម្មណ៍ឯករាជ្យសម្រាប់ភ្ញៀវ ឬការរស់នៅជាច្រើនឱផល។
សួនក្រោយ៖ កន្លែងរាល់តំរូវការសម្រាកដែលមានអនុម័ត

ចាកចេញទៅរកកុសិកសព្ទ ដែលគ្រាន់តែប្រៀបធៀបនឹងក្លឹបឯកជន ៥ ខិត។ នេះគឺជាការរស់នៅក្នុងរដូវកាលដែលទ្បើងយ៉ាងពេញទំហំនិងច្បាប់៖

ទឹក៖ អាងហែលទឹកស្រស់ស្អាត ផ្លេត ៣៧' x ១៧' ដែលរចនាឡើងសម្រាប់ការមានភាពរីករាយដែលជាអតិផរណារថភ្លើង។
កាបានតម្រូវវិជ្ជាជីវៈ៖ ការរៀបចំទេសភាពដែលមានបន្ទប់ទឹកពេញ (ទឹកកក់ និងបន្ទប់សោ) និងតំបន់បារវិជ្ជាជីវៈ។
សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម៖ ក្រុមខិតរាល់អាជីពមួយ ដែលប្រើសម្ភារៈរឹង។
មជ្ឈមណ្ឌលម្ហូបនៅខាងក្រៅ៖ ម៉ាស៊ីនចម្អិនធម្មជាតិដែលមានគុណភាពខ្ពស់ ដោយគ្មានការរារាំងពីសភាពអាកាសធាតុ។
ទីតាំង៖ ផ្លូវស៊ូហ្ស៊ីន និងការលំបាក

ទោះបីជាទីមានពេញជាមួយភាពឯកជន ក៏យើងក៏មានទីតាំងនៅច្រកមួយនៃកណ្តាលនៃទីប្រជុំបែបធម្មតាសម្រាប់ធ្វើការចិញ្ចឹម៖

ហាងនិងម្ហូប៖ មួយនាទីទៅមជ្ឈមណ្ឌលហាង Plainview រួមបញ្ចូលនឹងមើលឃើញលាតបញ្ចូលណាស់ ទីផ្កាយឈរទៅមានការចាប់អារម្មណ៍ខ្ពស់ពីរ៉ូតពាណិជ្ជកម្ម។
គំនិតច្រកខួរកថារ៖ ទីតាំងគឺនៅរក្សាត្រឹម ១ នាទីចិន។
កំណត់ឧក្រិត៖ ទីតាំងជិតពន្លារ ​ភាគខាងក្នុង ។

MLS #‎	985922
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	4 បន្ទប់គេង, 4 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.17 អេករ៍, ខាងក្នុង: 2200 ft2, 204m2 (DOM): 42 days
ឆ្នាំសាងសង់	1955
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$16,277
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ប្រភេទកំដៅ	ទឹកក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
រថភ្លើង	1.7 ម៉ាយล์: "Hicksville"
	2.8 ម៉ាយล์: "Syosset"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.