$1,200,000 - 10411 89th Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS # 882493

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អានដំណោះសោដ៏រៀបចំយ៉ាងខ្ពស់នេះដែលជារមណីយដ្ឋានបាក់មួយ "មាន​ពីរ​គ្រួសារ" ដែលមានទីតាំងនៅក្នុងសំបួរ Richmond Hill North ដែលត្រូវការពិត។ កសាងឡើងក្នុងឆ្នាំ 1920 ការស្នាក់នៅបែបបុរាណនេះបង្ហាញពីការតាំងប្រហែលខាងយល់ចិត្តព្រមទាំងបន្ថែមអាជីវកម្មបច្ចុប្បន្ន ដើម្បីធ្វើឱ្យវាជាជម្រើសល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគឬអ្នករស់នៅដែលកំពុងស្វែងរកឱកាស "house hacker" ដែលនាំមកវិញផលចំណេញខ្ពស់។ ដោយដែល Richmond Hill កំពុងទទួលបានតម្រូវការបន្តបន្ទាប់សម្រាប់អង្គភាពមានគ្រួសារ​ចំនួន​មួយ និង​និន្នាការ​ទីផ្សារដែលប្រាកដក្នុងរយៈពេល ២០៦៦ ប្រតិបត្តិការនេះត្រូវបានកំណត់សម្រាប់ចំណូលភ្លាមៗ និងការកោតកប្បាសក្នុងរយៈពេលវែង។

***កំណត់ប្រភពទីផ្សារផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកថ្ងៃនេះ ដើម្បីមើលអត្ថប្រយោជន៍នៃឈើផ្សេងនេះនៅ Richmond Hill!***

រចនាសម្ព័ន្ធក្នុង - ផ្ទះនេះត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងឆាន់ជាមួយគ្នាតាមរយៈអាផាតមិនឌុបឡិចទំហំធំបំផុត៖

ឯកតា ១៖ គំរូពន្លឺនិងហែរ​ដែលមានបន្ទប់គេង ៣ និងបន្ទប់ទឹក ២ ពេញលេញ។
ឯកតា ២៖ គំរូលក់ឬដូចគ្នាប្រព័ន្ធបន្ទប់គេង ៣ និងបន្ទប់ទឹក ២ ដែលពិសេសសម្រាប់ប្រាក់ខែខ្ពស់។
ការលិច: បង្អួតលិចដែលបានបញ្ចប់ពេញលេញជាមួយការបញ្ចេញឡើងវិញផ្តល់នូវភាពអាចប្រើប្រាស់ខ្លាំងសម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ ការិយាល័យផ្ទះ ឬកន្លែងកម្សាន្ត។
(ច្រកចេញផ្សេងៗ និងអគ្គិសនីសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងយ៉ាងងាយស្រួល)។

កន្លែងខាងក្រៅ៖ អាផាតមិនឯកជនដែលមានទីតាំងដូនគ្រៅផ្លូវផ្តល់ឱ្យសោភាពស្ងៀមសម្រាប់ការធ្វើការប្រើប្រាស់ដើម្បីធ្វើកសិកម្មឬការប្រជុំនៅរដូវក្តៅ។

ស្ថិតនៅលើធាតុសម្រេចសម្ងាត់សែមាមួយដោយដេញឈើ អ្នកគ្រាន់តែជើងជាប់ពីការស្នាក់នៅនៅ Queens៖

ការដឹកជញ្ជូន៖ ការចូលរួមដែលបានរៀបចំ - មិនចាំបាច់ពីរថ្ងៃកំពូល (ស្ថានីយ៍ ១០៤) និងបន្ទាត់ឡានស្ពានមួយចំនួន (Q8, Q112) សម្រាប់ការដើរ​ទៅក្នុង Manhattan ឬ Brooklyn។

ផក់ និងកម្សាន្ត៖ ឆ្ងាយពីការធ្វើដំណើរក្នុង Forest Park ដ៏ធំ ដែលផ្តល់នូវ​ផ្លូវដើរ របូត កីឡាបាល់ ឬប្រភេទផ្សេងទៀត។

ការអប់រំ៖ ត្រូវបានប្រកាសសម្រាប់ P.S. 66 Jacqueline Kennedy Onassis (ដែលត្រូវបានវាយតំលៃ ៨/១០)។

ភាពងាយស្រួល៖ មួយចំនួនធំ​ទឹកផ្លែ ២៤ ម៉ោង និងជម្រើសផ្ទះធម្មជាតិប្រូប្រេងដែលមានស្ថិតនៅ​លើដើម Jamaica Avenue និង ១០១st Avenue ផ្តល់នៅពីរបីនាទីឆ្ងាយ។ រមណីយដ្ឋានល្អសម្រាប់ជួលឯកជន ឬសម្រាប់គ្រួសារធំៗដែលបានព្យាករណ៍ជាអស្ចារ្យខ្យល់ធម្មជាតិ និងរចនាសម្ព័ន្ធអាចប្រើសម្រួល។ កំណត់រចនាសម្ព័ន្ធធ្វើបច្ចុប្បន្នមួយថ្ងៃនេះ! កុំខកប្រសើរនេះ វានឹងមិនបានបន្ត។

MLS #‎	882493
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 គ្រួសារ, 6 បន្ទប់គេង, 4 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.05 អេករ៍ (DOM): 50 days
ឆ្នាំសាងសង់	1920
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$7,459
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
ឡានក្រុង	2 នាទី: Q56
	5 នាទី: Q24
	7 នាទី: Q37
	9 នាទី: Q11, Q21
	10 នាទី: Q52, Q53, Q55, QM15
រថភ្លើងក្រោមដី	3 នាទី: J, Z
រថភ្លើង	1.2 ម៉ាយล์: "Kew Gardens"
	1.8 ម៉ាយล์: "Forest Hills"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.