$1,450,000 - 22-20 31 Street, Astoria, NY 11105｜MLS # 984679

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ភោជនីយដ្ឋាន Paris Baguette សម្រាប់ការលក់ - ឱកាសអាជីវកម្មយ៉ាងមានអត្ថិភាពនៅ Astoria, Queens កុំចាញ់ឱកាសអស្ចារ្យនេះដើម្បីរកកាន់ក្រុមហ៊ុនដែលមានប្រជាប្រិយក្ដី Paris Baguette ដែលត្រូវបានគេចាត់ទុកថាធានាគារនៅច្រកចាស់នៃ Astoria មួយក្នុងចំណោមភូមិដែលមានខ្លួនឯង និងមានភាពស្រស់ស្អាតបំផុតនៅ Queens។ អាជីវកម្មនេះមានតម្លៃសមស្របសម្រាប់អ្នកណាដែលកំពុងស្វែងរកការចូលទៅក្នុងភាពជាម្ចាស់ជាមួយម៉ាកមួយដែលមានឈ្មោះល្អ និងមូលដ្ឋានអតិថិជនយ៉ាងមានភាពរឹងមាំ។ ប្រមុខសាឡាំងនេះប្រើប្រាស់ជាគេហទំព័រដែលមានជួលទាប ហើយមានកម្មវិធីជួលចំនួន ១២ឆ្នាំនៅសល់ ដែលផ្តល់នូវស្ថានភាពយូរ និងការសម្រាកក្នុងចិត្ត។ ជាមួយនឹងចរាចរណ៍ជាគំនញខ្លាំងការគាំទ្រពីសហគមន៍យ៉ាងតាំងពីអាជីវកម្មនេះត្រូវបានដាក់ឲ្យបង់ថ្លៃក្នុងរយៈពេលគ្រាន់តែប៉ុន្មានឆ្នាំ។ ម្ចាស់អាចរំព forvent ទៅកាន់ចំណេញសុទ្ធប្រហែល ១៨–២ូនៅឆ្នាំក្នុងថ្ងៃដំបូងដែលធ្វើឲ្យនេះជាឱកាសមានអត្ថិភាពហិរញ្ញវត្ថុដែលមានកន្លែងសម្រាប់រស់នៅបាន។ ភោជនីយដ្ឋាននេះត្រូវបានផ្គត់ផ្គង់មានសម្បត្តិពេញលេញថែរក្សារុងរឿង និងរួមបញ្ចូលជាមួយនឹងការផ្ដល់ជួយទៅម្ចាស់ក្រោយ។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្វែងរកអាជីវកម្មដែលមានអត្ថិភាព ដោយសហគមន៍លើកទឹកចិត្តនៅក្នុងទីកន្លែងដែលរំភើប នេះ Paris Baguette គឺជាចំណាំងទ្រព្យដែលមិនកាំកណ្តាល។

MLS #‎	984679
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$10,493
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q69
	7 នាទី: Q101
	8 នាទី: Q100, Q19
រថភ្លើងក្រោមដី	1 នាទី: N, W
រថភ្លើង	2.1 ម៉ាយล์: "Woodside"
	3 ម៉ាយล์: "Hunterspoint Avenue"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.