$163,000 - 245 Rumsey Road #2S, Yonkers, NY 10701｜ID # 966095

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ផ្ទះអ័ីនប៉ាន ១ បន្ទប់ ដ៏ភ្លឺរលោងនិងទូលាយសម្រាប់លក់នៅលេខ ២៤៥ ផ្លូវរមសី។ រង្វង់ពីលំនៅរត់ទៅមុខអាគារ ហើយទទួលបានពន្លឺធម្មជាតិច្រើនមួយនៅពេលថ្ងៃ។ ផ្ទះម្ហូប និងបន្ទប់ទឹកបានធ្វើទិញស្អាត បង្កើតឲ្យមានភាពអុនករចូលនៅបាន។ អាគារនេះផ្តល់នូវសមត្ថភាពល្អៗ ប្រើប្រាស់រួមទាំងច្បារ យន្តឡើង និងប្រព័ន្ធបោកខោអាវ។ លំនៅផ្ទះមានចំណតមួយដែលបានកំណត់ ស្រាប់តែមានចំណតសម្រាប់ភ្ញៀវបានច្រើន។ ទីតាំងនេះមានភាពងាយស្រួល ប៉ុន្តែមានភាពឯករាជ្យ ដោយស្ថិតនៅជិតផ្លូវជាតិធំជាច្រើន អញ្ជើញដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ ឧត្ដមកន្លែង សាលា មណ្ឌលផ្សារខារលព៏អារ័ సింగ్ Cross County Shopping Center និងការលក់នៅលើ Central Park Avenue។ ជាឱកាសដ៏អស្ចារ្យនៅក្នុងអាគារដែលថែរក្សាខ្លួនឲ្យមានការពារ។
***ព័ត៌មានសំខាន់*** ការសហគមន៍ត្រូវការទឹកប្រាក់បម្រុង ២០% នៅពេលហ្វ្រាំងសរសេរ។ • អត្រា DTI (ការចំណេញជាទាត់) ត្រូវតែ ៣០% ឬតាមក្រោម ហើយពិន្ទុឥណទានត្រូវ ៧២៥ ឬលើ • មូលបត្រប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំត្រូវតែស្មើជាក់លាក់ដោយគ្រាន់តែបីដងនិងហិរញ្ញវត្ថុស្តាំទិញ • លំនៅផ្ទះនេះមានពូកកៅស៊ូ ១០០% ពីផំបត់ដល់ផំបត់ • ១២ ខែចំណាយបម្រុងនៅក្នុងឯកសារផលិតកម្មក្រោយពីបិទ • មិនអាចមានអ្នកធានាផ្លូវចីមានទេ • ការដាក់ពាក្យទិញបានភ្ជាប់ • ១ ចំណតបានកំណត់ • ផ្ទះអ័ីនប៉ាននេះមានស្ថានភាពល្អ ហើយកំពុងលក់ **ដូចដែលវាជាមេរាស**។

ID #‎	966095
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	1 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្នុង: 725 ft2, 67m2 (DOM): 157 days
ឆ្នាំសាងសង់	1953
ថ្លៃថែទាំ	$794
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 ADCNY Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.