$163,000 - 245 Rumsey Road #2S, Yonkers, NY 10701｜ID # 966095

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה מוארת ומרווחת בת 1 חדר שינה למכירה ברחוב רמסי 245. היחידה פונה לחזית הבניין ומקבלת הרבה אור טבעי לאורך כל היום. המטבח והאמבטיה שופצו בצורה יפה, מה שהופך את הדירה למוכנה להכנסה. הבניין מציע Amenities נהדרים, כולל חניה, מעלית ומתקני כביסה. היחידה כוללת מקום חנייה אחד שמוקצה, بالإضافة להרבה חניות אורחים. המיקום נוח אך פרטי, עם גישה קלה לסואיסטים הראשיים, תחבורה ציבורית, פארקים, בתי ספר, מרכז קניות קרוס קאונטי וקניות לאורך שדרות סנטרל פארק. הזדמנות נהדרת בבניין מתוחזק היטב.
***מידע חשוב*** הקואופ דורש 20% מקדמה בעת חתימת החוזה. • יחס החוב להכנסה (DTI) חייב להיות 30% או פחות, וציון האשראי חייב להיות 725+ • ההכנסה השנתית הגולמית חייבת להיות שווה לפחות לארבעה רגלים מהעלות השנתית של תחזוקה והלוואת משכנתא • היחידה היא 100% שטיחים מקיר לקיר • 12 חודשים של רזרבות תחזוקה בנכסים נזילים לאחר הסגירה • אין אישורי צד שלישי מותר • טופס הבקשה לרכישה מצורף • 1 חניה שמוקצת • הדירה במצב טוב ונמכרת **כפי שהיא**.

ID #‎	966095
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 725 רגל מרובע , 67 מ”ר , בבניין יש 8 קומות 144 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1953
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$794
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 ADCNY Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.