អាផាតមិន 16F នៅលេខ 333 ផ្លូវទ east 46 គឺជាកន្លែងរស់នៅដែលមានការប្រែប្រួលសូម្បីគិតណាស់ 2 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក ដោយផ្តល់នូវរចនាសម្ព័ន្ធល្អ, ចំណតសម្រុកគ្រប់គ្រាន់, និងការចម្រុះដែលធនធាននឹងពន្លឺ, ការផ្លាស់ប្តូរ, និងតម្លៃគួរឲ្យគិតឥណ្ឌូថ្មីក្នុងចំណុចកណ្តាល Turtle Bay ។ ស្ថិតនៅលើជីឡើយខ្ពស់ដែលមានទិសខាងជើង និងទេសភាពឥតគិតថ្លៃ, គេរីករាយនឹងពន្លឺធម្មជាតិដ៏ស្រស់ស្អាតក្នុងគ្រប់គ្រង និងមានបន្ទប់គេហទំព័រ និងបន្ទប់ទឹកដែលបានបញ្ចុះបញ្ចូលសម្រាប់ជីវិតនិច្ច។

នេះជាឱកាសដែលខ្លួនឡូតឹងសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ និងអ្នកវិនិយោគជាកា។ ជាមួយនឹងកម្លាំងទាបសម្រាប់ 2 បន្ទប់គេង, អាផាតមិននេះផ្តល់នូវទស្សនាគម្របតម្លៃយ៉ាងជាប់ផ្ទាំង, ខណៈដែលប្រសិទ្ធភាពជួលបច្ចុប្បន្នបង្ហាញពីសមត្ថភាពសម្រាប់អត្រា 5%, បង្កើតឱ្យវាជធនាគារផ្តល់ប្រាក់ចំណេញគ្រប់គ្រាន់ផងដែរ។

333 East 46th Street គឺជាក្រុមហ៊ុន condop ដែលមានសេរីភាពនៃការជួលគួរឬប្រាក់កាតួតទាំងមូលដែលអនុញ្ញាតឲ្យមានការជួលគ្រាន់តែព្យាយាមថែមទាំងនៅថ្ងៃនៃការកាន់ជាប់ប៉ុណ្ណោះ។ គំនិតសហគ្រាសរួមមាន លណូចេតកញ្ញាតិ ផតហោរសួន, ទល់មុខផ្ទះជាមួយ, ឡានរោងចក្រ, ប្រាំងកណ្តាល, គ្រូចង្វាក់ពេញម៉ោង, និងអ្នកសម្របសម្រួលនៅក្រោយ។ ទីតាំងសមស្របនៅជិតការិយាល័យអង្គរ និងទីតាំង Dag Hammarskjöld Plaza, ទន្លេឥស្រាវា Esplanade, និងការទទួលភេរវកម្មក្នុងការដឹកជញ្ជូន, អាផាតមិន 16F គឺជាការផ្តល់ពិសេស Turtle Bay ដែលមានអារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកនឹកសំរាប់ផ្ទះ Manhattan ដែលបានរចនាឡើងយ៉ាងឆ្លាតវៃ។

Apartment 16F at 333 East 46th Street is a thoughtfully converted 2-bedroom, 1 bathroom home offering an efficient layout, ample closet space, and a rare combination of light, flexibility, and value in the heart of Turtle Bay. Situated on a high floor with northern exposure and open views, the home enjoys lovely natural light throughout and features a renovated kitchen and bathroom designed for comfortable everyday living.

This is a unique opportunity for both end users and investors alike. With low carrying costs for a 2-bedroom, the apartment presents an especially compelling value proposition, while its current rental performance demonstrates the potential for a 5% cap rate, making it an attractive income-producing asset as well.

333 East 46th Street is a full-service condop offering the flexibility of unlimited subletting from day one of ownership. Amenities include a landscaped roof garden, patio-level sitting area, garage, central laundry, full-time concierge, and live-in superintendent. Ideally positioned near the United Nations, Dag Hammarskjöld Plaza, the East River Esplanade, and Midtown East's renowned dining, shopping, and transportation, Apartment 16F is a distinctive Turtle Bay offering with strong appeal for both investors and those seeking a smartly designed Manhattan home.