$350,000 - 515 W 143rd Street #34, New York (Manhattan), NY 10031｜ID # 960824

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

កំណត់តែផ្ដល់តាមការណាត់ជួបប៉ុណ្ណោះ

តម្លៃសម្រាប់លក់បន្ទាន់! អ្នកទិញប្រាក់สดបានជ្រាបជាង

ឱកាសកែ renov HDFC មិនគួរឱ្យឈប់នៅ ក្នុងទីតាំងឯកតាឡើងវិញৰហ្សិក។ តម្លៃបានកាត់បន្ថយ! ឥឡូវនេះ $350,000 - ឱកាសកែ renov HDFC មិនគួរឱ្យឈប់នៅ 515 West 143rd Street, Apt. 34 នៅក្នុងSugar Hill -

រូបថតបានរៀបចំជាបណ្តូល -

អ្នកលក់ដែលមានចលនាខ្លាំង - អាផាតមិនឯកសារនេះគឺគ្មានមនុស្សរស់នៅ និងត្រៀមសម្រាប់ការបញ្ជាទិញជាបន្ទាន់។ យកការផ្តល់ល្អបំផុតរបស់អ្នកមកថ្ងៃនេះសម្រាប់ការច cierre ដ៏រហ័ស និងទាន់ គ្នា!

ការកែប្រែតម្លៃសំខាន់៖ កាត់បន្ថយពី $409,999 ទៅ $350,000 - កុំភ្លេចការធ្លាក់នេះនៅលើការកែ renov ដែលកំពុងទាមទារលើស!

ចាប់ខ្សែភាពជាតិនៅចំណុចកណ្តាលនៃ Hamilton Heights/Sugar Hill។ ក្បាលដ៏ភ្លឺរំសាយបួន​បន្ទប់សម្រាប់ HDFC មានចំនួនពីរបន្ទប់អាជីពដែលស្ថិតនៅក្នុងក្រុមអគារ 24 យន្តសី។ មានបង្អួចធំជាង 12 ជាន់ផ្គត់ផ្គង់ពន្លឺខាងជើងទៀងទាត់ វានឹងផ្តល់ជូននូវជញ្ជាំងដុីអាគ្រិតដែលមិនខុសចិត្តរង់ចាំការកែច្នៃ - ជាបន្ទប់ពិតដែលមានតម្លៃឯកសារកំរិត។

ហេតុអ្វីបានជា នេះគឺជារឿងដែលសមនិងល្អសម្រាប់ប្រាក់ខែ៖
• តម្លៃខ្ពស់: ការកែច្នៃបានក្រសោប (ជញ្ជាំងថ្មី ផ្ទះបាយ បាក់ត្ថេន ជាម៉ាស៊ីន) - ពិតជាល្អសម្រាប់អ្នកទិញប្រាក់สดឲ្យរចនាថ្មី និងចាប់ផ្តើមផលិតភាពដ៏មានសារសំខាន់ ។

• ជម្រើសរបស់អ្នក៖ ធូរធារណៈ ទៅក្នុងការស្នាក់នៅពីតែរចនាបែបតៃ ចិត្តធ៍្យមទេ។

• ការលក់រហ័ស:ប្រាក់ចំណូលច្រើនត្រូវបានចាប់អារម្មណ៍

កំណត់សំខាន់ ៖ ព័ន្ធអនុម័តនិងការអនុម័តអ្នកផ្តល់ពត៌មាន (ដំណើរការជាមួយ HDFC ខាងមុន - អ្នកទិញត្រូវបញ្ចូនកញ្ចប់សម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យ និងទទួលការអនុម័តពីគោលទិសមុនពេលបញ្ចប់)។

ផែនការអវកាបនិងមានពន្លឺល្អ៖
• បន្ទប់ធំមួយផាដោយសមត្ថភាពសម្រាប់ការរចនាពិតប្រាកដ
• តំបន់បរិយាជួយ(ឬក៏ការរៀបចំការិយាល័យ)
• បន្ទប់គេងសម្បូរបែបជាមួយចំណូលណើយនិងការផ្ទុកជាប្រាក់
• បន្ទប់គេងទីពីរដ៏អាក្រក់សម្រាប់ភ្ញៀវ កូនឬអ្នកច្នៃម៉ូតានៅគ្នា
• ផ្ទះបាយធំដែលបែងចែកបានសម្រាប់ការបច្ចុប្បន្ន
• បន្ទប់ទឹកបុរាណដែលនឹងជួយឲ្យមានភាពរីកចម្រើន

សេវាកម្មបន្ថែម៖
• មជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្សាន្តទាំងមូលដ៏នៅជិតដែលឆ្លៀតកង/(គ្មានការងារនៅក្នុងអាគារឬក្នុងបន្ទប់)

ទីតាំងភាគហ៊ុនៈ
ត្រឹម 3 អប្បបរមាទៅកាន់ City College, 2 ជំពូកផ្សារដើម្បី Columbia University។ ឆឿនចូលប្រព័ន្ធម៉ាស៊ីនជូរដូច A/B/C/D និងចិត្តទឹកឡើង។ រីករាយនឹងឈ្មោះវប្បធម៌ហាឡឹម - ផុសទ្រង់ទ្រាយ, ស្យូត, ជីវិកសាស្ត្រ, និងកន្លែង។

អ្នកលក់មានចំណង់ចំណូលធ្វើការវាយយ៍ និងមានភាពតានតឹង នៅលើពាក្យរឹតខ្លាំងសម្រាប់ការបញ្ជាទិញប្រាក់។ ឱកាសដ៏ល្អនេះនៅតម្លៃធានារង្វាន់ថ្មី $350,000 នឹងមិនបានទៅទេ - អ្នកទិញប្រាក់ក្លាយដែលមានន័យគួរត្រូវចាប់អារម្មណ៍ឥឡូវនេះ។ ប្រៀបធៀបរូបភាពពិតនិងនាគ័រ សូមវាយឈគិត្តនេះធ្វើអោយចាប់ការធ្យនិចតែច្បាប់។ វាយឈាមការបញ្ជាទិញរបស់អ្នកថ្ងៃនេះ និងសូម្បីជូននូវជម្រើសដ៏ល្អបំផុត!

កំណត់ការចំណូល HDFC (167% នៃ AMI - ធ្វើបច្ចុប្បន្នសម្រាប់ 2025/26):
ការផ្គត់ផ្គង់ទំហំគ្រួសារ អតិបរមា
មនុស្ស 1 $187,110
មនុស្ស 2 $213,840
មនុស្ស 3 $240,570
មនុស្ស 4 $267,300
មនុស្ស 5 $288,750
មនុស្ស 6 $310,200
មនុស្ស 7 $331,485

ID #‎	960824
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.16 អេករ៍, ខាងក្នុង: 29520 ft2, 2742m2 (DOM): 131 days
ឆ្នាំសាងសង់	1908
ថ្លៃថែទាំ	$919
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
រថភ្លើងក្រោមដី	3 នាទី: 1
	6 នាទី: A, C, B, D

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.