សេវា 12H គឺជាអាគារដ៏មានពន្លឺព្រះអាទិត្យរលោង និងទូលាយដែលមានបន្ទប់គេងពីរនិងបន្ទប់ទឹកពីរនិងប្រាំមួយដែលមានភាពប្រណិតផ្តល់ឱកាសអោយមើលឃើញភាគគ្លីមខាងត្បូងដោយមានទស្សនៈបើកចំហទៅដល់ទីក្រុងមេនហាត់តាន់និងទីក្រុងក្រៅ។ អណ្តូងមានប្រវែងប្រហែល 1,704 ស្កែហ្វីត និងជួរឈរ 10 និងកន្លះជើងខាងលើផ្ទះនេះត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងចិត្ដសម្របជាមួយបន្ទប់គេងផ្ដាច់ដោយឡែក កញ្ចក់ដំបូងធូចជើងសាលធំដែលមានទំហំធំ និងជញ្ជាំងឈើកូនសោរ ពណ៌សពេញដដែល។ ក្នុងការពិចារណាដែលមានអំណាចលើរស់នៅ និងអតិថិជនដ៏បានជោគជ័យ អ្នកលក់កំពុងធ្វើការកែលម្អជាអាគារធំជាងមុននៅក្នុងក្រុមហ៊ុននេះ ដែលមានប្រសិទ្ធភាពគឺជាការពង្រីកការវិនិយោគរបស់ពួកគាត់ក្នុងសហគមន៍ដ៏មានប្រណិតនេះ។

គុបៈភោជនីយដ្ឋានត្រូវបានគេស្គាហៅសម្រាប់ទាំងសូម្បីតែស្នាដៃ និងការដំណើរការ មានឧបករណ៍ Sub-Zero និង Wolf ជាច្រើន រួមមានចង្ក្រានឆៅ សំរាប់ចាក់ជាយแบบហើយធ្វើឲ្យអេរីជ្រុល ឡូកជូ ដែលមានបំពង់តំណប្រណិត។ គេកាន់កាប់ប្លង់បែបម៉ាស៊ីនម៉ាកដោយមានអាំងដាំម៉ាស៊ីន និងផ្ទៃជញ្ជាំងដែលមានកញ្ចក់ដូចជា Calacatta ដែលបានយកខ្មៅគ្រាន់ផ្តល់ឱ្យជាការលាក់នៅក្នុងមួយលបទុក។

សេវាខ្នាតតំបន់ជា៉ែរអាចសាងសង់បានខ្លាំង និងមានមន្ទីរមានទំហំធំ កន្លែងដែលមានការបើកទូលាយកន្លែងដាក់ឯកសារ។ បន្ទប់ទឹកដែលផ្សារភាពបន្ថែមមានការទាក់ទងដប់នាក់ភ្លើង សំរាប់លោះស្រន្ធក្មេង និងអាគារម៉ាស៊ីនធ្វើឲ្យអ្នក cảm thấy ធ្វើការផ្ដល់ក្លិន។

ការផ្តល់ជូនច្រើនរួមមានប្រព័ន្ធ HVAC ក្នុងចំងាយដែលអាចទៅរកបាន គំនូសគ្រាប់សម្រាប់សក់ជូបកញ្ចក់ដែលមានការតភ្ជាប់ជាមុន អំពូល LED ត្រូវបានគេរៀបចំ និងបន្ទប់ស្អាតមាននៅក្នុងជាមួយ LG ដែលបានគុណត្រឹមទំហំផ្នែកខាងក្រៅ។

បុគ្គលិកផ្សេងៗពី Gramercy Square គាំទ្រអោយមានចូលដំណើរការទៅកាន់កន្លែងលោកអ្នកជាច្រើនជាង 20,000 ស្កែហ្វីត នៃតំបន់បែងរង់លក់ ការច្នៃប្រឌិតដោយអ្នករចនាគំនូសគេ M. Paul Friedberg & Partners ។ សំណង់ឋិតពីការ ចាក់ទឹកយើង ក្តីគួរ និងច្រោះល្អនាក ល្អនៅមួយកន្លែងដែលដូចជា ផែនដីអញ្ជន៍ដោយមានសួនអចិន្រ្តៃយកម្ម ដែលជាកន្លែងស្ងប់ស្ងាត់មិនធម្មតាបានក្នុងទីក្រុងម៉ាហេន។ ផ្លូវជុំជុំដោយដុតកើតចេញប្រព័ន្ធហែទោលធម្មតាធានាឱ្យការចូលចេញ និងចេញយ៉ាងពេញចិត្ត។

Gramercy Club ដែលមានទំហំ 18,000 ស្កែហ្វីត ដែលបានរចនាឡើងដោយ La Palestra បានផ្តល់ជូនចំណុចនៃសេវាកម្មផ្ដល់ជូននូវដំណោះស្រាយធំជាច្រើន ក្នុងនោះមានអាងទឹកដែលមានប្រវែង 75 ក្រាស់ ប្រព័ន្ធហាត់ប្រាណបច្ចេកវិទ្យា ថ្នាក់ទឹកផ្តល់សេវាកម្មម៉ាស៊ីនកក់ឬក្តី ខ្យល់ និងផ្នែកជួបជុំក្មេង និងម៉ាស៊ីនមើលកីឡាទៀតផង។ មន្រ្តីឯកជននឹងបានជំពាក់ និងចំនួនចំណូលគឹតដែលនឹងត្រូវបានទិញ។

Residence 12H is a sun-drenched bright and expansive two-bedroom, two-and-a-half-bath luxury condominium offering sweeping southern exposures with open views toward downtown Manhattan and beyond. Spanning approximately 1,704 square feet, with ten and a half foot ceilings, this refined home is thoughtfully laid out with separate bedroom wings, oversized floor-to-ceiling windows, and wide-plank white oak flooring throughout. In a powerful testament to the building's lifestyle and enduring value, the seller is upgrading to a larger residence within the complex-effectively doubling down on their investment in this premier luxury community

The chef's kitchen is designed for both form and function, featuring a suite of Sub-Zero and Wolf appliances, including a gas cooktop, wall oven, integrated dishwasher, and dedicated wine refrigeration. A striking honed Calacatta marble island and backsplash anchor the space, creating a sophisticated focal point for everyday living and entertaining.

The primary suite is generously proportioned and includes multiple closets, highlighted by a large walk-in dressing room. The spa-inspired en-suite bathroom is appointed with a five-fixture layout, custom vanity, heated marble floors, and elegant Lefroy Brooks fixtures.

The second ensuite bedroom, complete with a Kohler soaking tub, white marble flooring, and an Ann Sacks glass tile accent wall, offers comfort and privacy for guests or additional household members.

Additional features include a multi-zone HVAC system for personalized climate control, pre-wiring for automated window shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped outdoor space, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Lush courtyards, elevated gardens, shaded pathways, and expansive rooftop terraces create a serene, park-like setting rarely found in Manhattan. A tree-lined circular drive with valet service ensures discreet arrival and departure.

The 18,000-square-foot Gramercy Club, designed by La Palestra, offers a comprehensive suite of amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, residents' lounge, club room, screening room, children's playroom, and golf simulator. Private storage and parking are available for purchase.