$2,400,000 - 1710 Gull Pond Lane, Greenport, NY 11944｜MLS # 945943

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ផ្ទះកន្លែងស្នាក់នៅទំនើបជាមួយការចូលប្រើទឹកដែលបានកំណត់ & អត្ថប្រយោជន៍ ADU | ឌីហ្គីនព័រដ, NY សូមស្វែងរកផ្ទះក្បាលស្លឹកឈើទំនើបដែលមានលក្ខណៈពិសេសមួយពីរសំរាប់គ្រួសារតែមួយដែលស្ថិតនៅក្នុងទីតាំង peninsula ដែលត្រូវការជាងគេមួយនៅក្នុង Greenport។ បានកសាងនៅឆ្នាំ 2003 និងបានធ្វើឱ្យសមស្របក្នុងឆ្នាំ 2021 ផ្ទះនេះមានសម័យទំហំ 2,396 ជប់ជាក់ផ្តល់ឱ្យនឹងបន្ទប់គេង 4 បន្ទប់ បន្ទប់ទឹក 2 និងបន្ទប់ 9 ធ្វើឡើងយ៉ាងស្អាតដែលរចនាដើម្បីផ្តល់នូវភាពធ្ងន់ធ្ងរ ភាពឯកជន និងការរស់នៅក្នុងផ្ទះនិងក្រៅផ្ទះយ៉ាងគ្មានបញ្ហា។

ដុំឈើក្បាលខ្ពស់ និងតម្រូវស្បែកប្រដាប់សទឹកបានបង្កើតឱ្យមានបរិយាកាសជាតិក្នុងផ្ទះដែលស្រស់ស្អាត និងក្តៅ។ កន្លែងរស់នៅសំខាន់ចាក់ជាមួយនឹងឌេចគូរ ដែលតែងតែតូចសន្លឹកនិងបានច្រាសរៀបចំយ៉ាងពេញលេញ—ល្អសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ឬការសម្រាកនៅក្នុងភាពស្ងប់ស្ងាត់។ អាងហែលទឹកដែលបានដាក់ត្រៀមថ្មីដែលមានទឹកអំបិល និងមានកម្តៅ (2025) និងកញ្ចក់ក្តៅសម្រាប់ 7 នាក់បញ្ចូលការកម្សាន្ត។ គ្រឿងសង្ហារឹមស្តែនឡេសស៍ដែលបានបន្ថែមក្នុងការធ្វើឡើង 2021 មានការប្រើប្រាស់តិចនិងនៅក្នុងស្ថានភាពល្អបំផុត។ សម្ព័ន្ធអាជីពទាំងអស់សម្រាប់ការងារនៅក្នុងនិងក្រៅផ្ទះបានធ្វើឱ្យទាន់សម័យថ្មីៗនេះ (2024/25)។ ស្ថិតនៅលើ 3.88 អាក្រែ និងបានបួសដោយផ្ទាល់ចម្រុះសំរាប់ 30+ អាក្រែសម្រាប់ដីការពារ និងរក្សាទុកធម្មជាតិ។ ក properties កូដែរគួរឱ្យមិនដូនដន្តនេះផ្ដល់ឱ្យអារម្មណ៍ថាឈប់ចិត្តដែលកាន់កាប់ទៅប្រពៃណីនៃបទពិសោធន៍ក្នុងគ្រួសារពីលើទឹកដែលមានសិទ្ធិពិសេសក្នុងការចូលប្រើដូចជាផ្លូវនិងសិទ្ធិបណ្ដាញសំរាប់សណ្ឋាគារមាសពីជនដ៏សម្រាលរបស់ទន្លេ។

ការចេញវិមប្រពតពីភាពអស្ចារ្យ ក្រុមហ៊ុនរួមមានអាគារដើមដែលមានទំហំ 1,000 ជប់ជាក់ ត្រៀមសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ ADU ដែលមានប្រសិនបើមានការអនុម័តសូវ....ការចុះសម្រេចនិងល្អបំផុត។ តំបន់នេះទាក់ទាញមានសំណូមពរមួយក៏ដូចជាស្រឡារាស់កម្សាន្តមានភាពច្បាស់ដែលមានជាបងប្អូន ដូចជា Portabello នៅ Sterling Harbor, ជីវិតរបួសប្រយុទ្ធនៅ Billy’s នៅក្នុង Bay, គន្លងកីឡាអាគារអ៊ីស្លង់, និងសណ្ឋាគារនៅ Sterling Harbor។ យឺតៗរយៈពេលផ្តន។

មក និងយើងឈ្នះនោះអ្នកអាចធ្វើផ велосипедដោយលឿនសងខាងទៅកាន់ក្រុងមហាសមុទ្រ Greenport, ធ្វើឱ្យមានភាពស្ងប់ស្ងាត់ និងទាំងអស់ដែលគេដឹងដំណើរទៅវាលនេះប្រសប់។

ផ្ទះ & លក្ខណៈពិសេស
* 4 បន្ទប់គេង | 2 បន្ទប់ទឹក | 2,396 ជប់ជាក់
* 3.88 អាក្រែ
* បានកសាងឆ្នាំ 2003 | បានធ្វើឱ្យសមស្រប 2021
* ផ្ទះក្បាលស្លឹកទំនើបដែលមានដុំខ្ពស់
* អាងហែលទឹកដែល​មានទឹកជ盐ថ្មីក្តៅ (2025) + កម្សាន្តក្តៅ 7 នាក់
* អាគារដើមដែលមានទំហំ 1,000 ជប់ជាក់ដែលមានឱកាស ADU
* ការចូលប្រើទឹកដែលបានកំណត់និងសិទ្ធិដក
* គ្មានការធានានោះកើតឡើងនូវវិបត្តិទឹក
* ត្រូវបានលក់ជាមួយមាតិកាទាំងអស់ ប្រសិនបើត្រូវការ
* ផែនទីពន្ធ: 1000-035-00-03-00-012-001

នេះគឺជាឱកាសពីរារីរបស់របស់ដើម្បីក្លាយជាកន្លែងស្នាក់នៅឯកជនមួយនៅក្នុងផ្នែកមួយដែលមានការប្រកួតសំភៅទឹក​ធម្មជាតិ និងប្រកល់លើសត្វ។

MLS #‎	945943
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	4 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 3.88 អេករ៍, ខាងក្នុង: 2480 ft2, 230m2 (DOM): 181 days
ឆ្នាំសាងសង់	2003
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$17,030
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ប្រភេទកំដៅ	ខ្យល់ក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
រថភ្លើង	2.8 ម៉ាយล์: "East Hampton"
	2.9 ម៉ាយล์: "Amagansett"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Greene Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.