$1,290,000 - 302-304 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜MLS# 945229

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

សង្ខេបអចលនទ្រព្យ៖ អគារ ប្រើប្រាស់មল্লលាករួម ក្នុងទីក្រុង Poughkeepsie
ទីតាំងដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍៖ ផ្លូវចុងភៅ, ចេះក្រៅអគារស្ថិតនៅចំណុចកណ្តាលនៃតំបន់អាជីវកម្មទីក្រុង Poughkeepsie,
មួយប្លុកចុះស្ដារប្រអប់, ហូតែល, Bardavon, ភោជនីយដ្ឋាន និង បារទាំងឡាយ។
ទំហំសរុប៖ ប្រហែល 15,000 ប៉ុនក្រាម។
លក្ខណៈនៃអគារ៖
- 5 ជាន់នៃអចលនទ្រព្យជួល៖ ផ្តល់ជូនពីការលាយឡំអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មនិងស្ថានីយ៍អាជីវកម្ម។
- ច្រកផ្លូវចុងភៅ៖ មានការចូលដំណើរការល្អសម្រាប់អាជីវកម្មនិងអតិថិជន។
- ច្រកខាងក្រោយ៖ ជានាំទៅកាន់កន្លែងបញ្ច parked ដែលរៀបចំឡើងជាច្រើន, បង្កើនភាពងាយស្រួល។

ផាសុខភាព៖ កន្លែងផ parked សាធារណៈដែលរួមចំណែកជាមួយបារ, ភោជនីយដ្ឋាន និងកន្លែងការងារ។

អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម៖
1. បារ/កាហ្វេ/ភោជនីយដ្ឋាន៖ 5,000 ប៉ុនក្រាម បំបែកជាបន្ទប់ពីរដែលមានទំហំ(2,500 ប៉ុនក្រាមរាល់)។
2. ក office/ហាង៖ 800 ប៉ុនក្រាម មានការចូលដំណើរការលើដំបូង, អាចផ្លាស់ទៅជាលំនៅ។

អចលនទ្រព្យសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន៖
- 3 ធាតុ ដាច់ផ្សេងគ្នា ដែលមាន៖
- ស្ទូឌីយូ
- អាពីតមីន 1 បន្ទប់គេង
- អាពីតមីន 3 បន្ទប់គេង

ព័ត៌មានបន្ថែម៖
- ភោជនីយដ្ឋាន/បារ; ក្រោមការគ្រប់គ្រងថ្មី; នៅក្នុងដំណើរការរៀបចំសម្រាប់បើក។
- ធាតុនឹងមានការបង្ហោះ។ ចំណាំជាមុនត្រូវបានទាមទារសម្រាប់ការបង្ហាញអ្នកជួល(48 ម៉ោង)។
- អ្នកទិញដែលមានចំណាប់អារម្មណ៍ត្រូវបានទាមទារទទួលភស្តុតាងនៃទ្រព្យសម្បត្តិដើម្បីកំណត់កាលបរិច្ឆេទមวนឈ្នះអចលនទ្រព្យនេះ។
- ការណាត់ជួបត្រូវតែមានការរៀបចំតាមរយៈ ShowingTime, ត្រូវអភិវឌ្ឍន៍ជាមួយ។
- សូមទាក់ទងមកយើងសម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែមឬដើម្បីកំណត់កាលបរិច្ឆេទមកទៅអចលនទ្រព្យនេះ។

អចលនទ្រព្យនេះនាំចូលឱកាសតែមួយសម្រាប់អ្នកវិភាគគ្រែដែលស្វែងរកអគារប្រើប្រាស់ម‍ല៉លាករួម ក្នុងទីភ្នាក់ងារតឹងកាលណាស់ជាមួយនិងការយកចិត្តទុកដាក់ល្អបន្ថែមនិងអំណាចជិត។

MLS#‎	945229
ឆ្នាំសាងសង់	1900
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$31,641
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ប្រភេទកំដៅ	ទឹកក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.