$699,000 - 189 S Pearl Street, Pearl River, NY 10965｜ID # 939258

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អាគារនេះនៅទីតាំងនៅលើផ្លូវ ៣០៤ ទិសខាងត្បូង គឺជាសម្បត្តិដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកប្រើប្រាស់។ អ្នកលក់បច្ចុប្បន្នបានទិញ ១/៤ នៃកន្លែង ហើយឥឡូវនេះបានទំនេរសម្រាប់ផ្លាស់ទៅការិយាល័យថ្មី។ អ្នករក្សាទុកថ្មីអាចប្រើប្រាស់កន្លែងនេះសម្រាប់អាជីវកម្មផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ ឬជួលវាដើម្បីទទួលបានប្រាក់ចំណូលបន្ថែម។ កន្លែងទំនេាះនេះបច្ចុប្បន្នមានកិច្ចសន្យាជួលវាគឺ $១,២៨០ ក្នុងមួយខែសម្រាប់អ្នកជំនាញពេទ្យមួយ។ អាគារការិយាល័យវិជ្ជាជីវៈដែលបានអាប់ដេតយ៉ាងស្រស់ស្អាតនេះឥឡូវនេះអាចទិញបាននៅក្នុង Pearl River, NY។ នៅពេលនេះមានហាងសំរាប់សំភារៈសម្រស់មួយបានទិញ ៣/៤ នៃអាគារ ក្នុងកម្រិតជួល $២,៥៧៥ ក្នុងមួយខែ និង ៧៥% នៃវិក្កយបត្រការប្រើប្រាស់។ ប្រភេទកន្លែងការិយាល័យដែលមានភាពចម្លែក និងសង្កត់ខ្ពស់ដូចជា យោងទៅតាមអាស័យដ្ឋាន ១៨៩ ផ្លូវភេរវាងជាតិសំរាប់ខាងត្បូង និងត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាផ្លូវ ៣០៤។ អាគារនេះមានសមត្ថភាពសម្រាប់ជួរទំនាក់ទំនងក្នុងវិជ្ជាជីវៈជាច្រើន រួមមានគ្រូពេទ្យដែកធ្មេញ និយោបាយកាំរស្មី មេគ្រួសួ តំណឹងចិត្ដ គ្រូពេទ្យផ្ដល់កម្រងមុខមាត់ ហាងកម្សាន្ត និងសម្រាប់រៀនយូហ្គា / កីឡា។ អាគារនេះមានមុខងារកំចាត់បាយបែកបាទនៅជាន់សក្តានុពល និងមានច្រវ៉ាក់ដ៏ងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកមានជំងឺនៅខាងមុខ។ មានកន្លែងច parked ដប់កន្លែង និងអាគារនេះមានច្រកចូលពីរ។ ទីតាំងទីស្ដារនិងខ្យល់មានធនធាន អាគារទាំងប្រាំពីរទាំងអស់មានច窗 ហើយមានក្រុមការងាររង់ចាំដែលអស្ចារ្យ។ ការិយាល័យម្នាក់ៗមានតំបន់ផ្សេងទៀតដែលនុយយ៉ារកាលោងសម្រាប់ទឹក ក្នុងខ្ទែម ប្រសិនបើបាច់ការកន្សោម។ អាគារនេះមានប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងខ្យល់មណ្ឌល បន្ទប់បន្ទាប់ពីអ្នកមានកំលាំងយឺតចូល ៣ បន្ទប់ និង Wi-Fi និងម៉ាស៊ីនថតតាមដាន។ នៅទីតាំងលើផ្លូវ ៣០៤ ក្នុង Pearl River សម្បត្តិនេះមានទីតាំងនៅលើគណនី Bergen (Montvale, NJ) និងទំនាក់ទំនងជិត ចំណាត់សម្លៀកបំពាក់ ប៊ូទិញ និងការងារដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ ចំណម្រាមដ៏មានសុពលភាពគឺ NJ Transit train និង ប៉ុនប៉ង។ វាក៏មានយានដ្ឋានខាងកាចារសម្រាប់ឈើ និងជាន់ខ្នើចំណូលដ៏ធំ ហើយមានផលិតផលចំលើយ និងស្វ័យប្រវត្តិក្នុងខែមករា ២០២៣។ សូមកត់សម្គាល់ថា រូបថតបានថតមុនពេលហាងសំរាប់សំភារៈសម្រស់ជាជាងកែវ។ ឥឡូវនេះ វាត្រូវបានដាក់កំណត់ជា ហាងសំរាប់សំភារៈសម្រស់ដ៏ស្រស់ស្អាត

ID #‎	939258
ឆ្នាំសាងសង់	1940
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$20,974
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joyce Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.