$414,500 - 1132 Old Route 17, Ferndale, NY 12734｜ID # 920697

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសវិនិយោគពាណិជ្ជកម្ម/វិស័យឧស្សាហកម្ម - មានដីប្រើប្រាស់បានប្រមាណ ៤ អ៊ាក់ឌ័រ នៅលើអ’autobahn I-86 នៅថ្ងៃអនាគត ជាមួយដីបន្ថែម ២ អ៊ាក់ឌ័រ នៅភាគខាងមាត់ដីផ្សេងទៀត នេះផ្តល់ទៅកាន់ទីតាំងល្អសម្រាប់ការផ្តល់ជូនក្តារប្រកាសកាសាច់। សូមចងចាំ ហាងរាយការណ៍ និងអ្នកបង្កើតរ៉ែ៖ ចាប់យកឱកាសរំខាននេះដើម្បីកាន់ក្រោម ៦ អ៊ាក់ឌ័រ ក្នុងមូលដ្ឋានជួញដូរ ដែលមានការទស្សនាប្រហែលនិងទីទីតាំងយុត្តិធម៌។ តំបន់នេះដ្រូវបានដាក់គ្នាទៅនៅលើផ្លូវ 17—ឆាប់ៗនេះនឹងត្រូវកំណត់ឡើងវិញជា អ’autobahn 86— និងផ្តល់នូវការចូលដំណើរការពិសេស ធ្វើឲ្យមានទីតាំងល្អភាគចំហៀងរវាងផ្លូវ 17 និងផ្លូវ 17 ចាស់។ ខាងក្រោមមួយមីលពីមាត់ធ្នូ និងខាងក្រោម ២ មីលពីម្តុំសេវាគនិបនកម្ម Garnet Health និងមជ្ឍមណ្ឌលចែកចាយ UPS, ទីតាំងនេះដាក់អ្នកនៅកណ្ដាលនៃមសាជាដ៏សកម្មនិងកំពុងលូតលាស់ដែលមិនគួរឱ្យខកខាន។ ទីតាំងនេះគឺជាផ្នែកកំរើដែលនឹងមានផ្ទះស្តាំក្នុងគំនូសនៅក្នុងតំបន់ជើង។ ដំបូងជាផ្ទះមនុស្សដែលមានបន្ទប់ ៣ បន្ទប់, ដំណាច់នៃសំណង់នេះត្រូវបានជួសជុលយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់និងឥឡូវនេះសមស្របសម្រាប់ការប្រើការិយាល័យ។ ខាងក្នុងមានជញ្ជក់ជាដ៏សប្បាយសម្រាប់មុខដេក, ធូរស្បើយខ្លាំងឬ ច្រាំងធម្មជាតិនិងតំបន់បម្រើឬផ្ទះសំណាក់ផ្សេងៗគ្នា។ មូលដ្ឋានខាងក្រោមមួយនិងហ្គារ៉ាជាផ្តល់ឱ្យនូវការផ្ទុកកម្រិតល្អឬត possibilités ទំហំបន្ថែម។ ប្រើទីតាំងខាងលើហើយជួលផ្នែកក្រោម- មានបន្ទប់ត្រូវជំហានទាំងមូល និងហ្គារឱដឺចំពោះអ្នកធ្វើផែគួរឬខ្ញុំដែលអាចត្រូវការដីឧស្សាហកម្មបន្ថែម។ រចនាបទដ៏ទូលាយនិងទីតាំងមានកម្រិតល្អបំផុតពីការប្តេជ្ញាក្នុងការសាងសង់នៅលើដីល្អៗអាចជួលការិយាល័យដែលបានពង្រឹងសម្រាប់ប្រាក់ចំណிட்டு ដែលអាចបន្ថែមមួយសាងសង់។ កន្លែងច parked ដ៏ទូលាយផ្តល់ភាពងាយស្រួលសម្រាប់បុគ្គលិកនិងភ្ញៀវទាំងអស់។ មានការចាប់អារម្មណ៍ទុកដាក់នៅខាងក្រៅ លោកឧស្សាហកម្មឬអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ជាអ្នកបានល្បឯ្យលើក**

ID #‎	920697
ឆ្នាំសាងសង់	1943
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$3,200
ប្រភេទឥន្ធនៈ	អគ្គិសនី
ប្រភេទកំដៅ	អគ្គិសនី
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Maxx Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.