មានសម្រាប់លើកដំបូងក្នុងរយៈពេល ៣៥ ឆ្នាំ នេះគឺជាអាងធូរស្បើយមួយបន្ទប់ដែលមានបន្ទប់បាយធំ អាងទឹកដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពដែលមានការស្ទូចជើង ការរៀបចំដែលមានការបង្ហាញពីទិស (កើត & ពាយាប) ចន្លោះស្លាបដ៏ទូលាយ និងសេចក្តីបំបែកពិតរវាងតំបន់រស់នៅ កន្លែងទឹក និងកន្លែងគេង។ នៅពេលចូលទៅក្នុងអង្គភាពនេះ អ្នកត្រូវបានស្វាគមន៏ជាមួយផ្ទះមុខសមរម្យមួយដែលមានខោអាវ និងបន្ទប់បាយដែលរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធ ដែលមានឧបករណ៍ពេញទំហំ រួមមានអូឡុបឧស្ម័ន ៤ ដង ដែលរលាយទៅធ្ងន់ក្នុងតំបន់អង្គធាតុរស់នៅ។ បន្ទប់គេងត្រូវបានធ្វើអោយឆាប់រៀបចំ ប្រភេទគ្រែណាមួយ ហើយមានខោអាវជ្រៅដែលអស្ចារ្យ។ នៅមានខោអាវនៅកន្លែងចន្លោះអង្គភាពគេង និងបន្ទប់ទឹកដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព មានភាពល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់សម្ភារៈ និងវុនចូល។ ទាំងពីរទិសនេះត្រួតពិនិត្យទៅក្នុងសួនខាងក្រោយដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ដែលមានទេសភាពឈើមានវ័យ និងសម្ព័ន្ធស្ថាបត្យករសាជីវកម្ម West Village។

អសកម្មសម្រាប់អ្នកដែលមានតំរូវការកំណត់ 167 Perry គឺជាការសាងសង់ដែលមានទំហំសមស្រប - សម្បូរ គ្រប់គ្រងល្អ តែផ្តល់អគារពិសេសសម្រាប់តVariants តាមសាងសង់។ អគារនេះមានអ្នកធ្វើការបើកទ្វារទៅ 24 ម៉ោង ម៉ាស៊ីន W/D នៅគ្រប់ជាន់មានម៉ាស៊ីនដែលទាន់សម័យទាំងអស់ ផ្លូវនៅក្នុងស្ងាត់ក្នុងអ klima និងក្រុមការងារ Porters ដែលធ្វើការ។ នៅជុំវិញអចលនៈមូលដ្ឋានដែលមានតម្លៃខ្ពស់ 167 គឺជាអគារតែមួយនៅលើវាំងននដែលមានធុងជូតឧស្សាហកម្មសធុងរោមភាគី និងអ្នកបង្កើតស្រាលនៅក្នុងអគារ។ ក៏មានប្រព័ន្ធដាក់កង់ទ្រង់ទ្រាយដែលអស្ថិតខ្ពស់ដូច្នេះអ្នកអាចជិះកង់នៅរដូវកុម្ភសែម និងមិនត្រូវការបង់ប្រាក់ក្នុងអាគាររបស់អ្នកឡើយ។

ការផ្តល់ប្រាក់ឌីជីថលរបស់អគារមានភាពអត់ខ្សែ មានការពិចារណាជាក់លាក់ដោយគណបក្សដ៏មានសមត្ថភាពខ្ពស់បំផុត។ LL 87 គឺជារដូវកាលមុន (ដោយគ្មានការរាត់បញ្ចូល) វាមានលេខសម្គាល់ថាមពល"B", ធនធានមួយដ៏ប្រហែល និងប្រពន្ធភ្លើងដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព ម៉ូតត្រួតពិនិត្យនិងម៉ូតត្រួតពិនិត្យ។ អរិយធម៍នៃសាងសង់អគារនេះមានដីពណ៌ថ្ម បន្ថែមភាព១, រលាយម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ផ្ទាំងខ្យល់ស្រស់ជាប់ៗ និងPTACsដែលមានសីតុណ្ហភាពន្តន្ទកូនតូច បច្ចុប្បន្នភាពល្អហើយ। ខណៈពេលដែលអគារ ជាគូបប៉ុណ្ណោះ អត្រានេះអនុញ្ញាតអោយមានការជួលយ៉ាងគ្មានដែនកំណត់ក្រោយពី ១ ឆ្នាំ នេះគឺជាការលក់របស់សហគមន៍ ហានិភាយនឹងគេហាច្ចិកជាមួយឱ្យសិក្សាសិស្សពីក្រុមដឹកនាំ។ ជាន់គឺគ្រាន់តែជូនការ ហើយសម្ដែងស្ថិតនៅចំហរពី Hudson River Park ដោយមានភោគភាសាច្រើននិងហាងតូចដែលមានភាពសម្បូរបែបដោយអាក្រាត West Village។

អគារមានភាពអនុគ្រោះកសិកម្ម ធនធានបានអនុញ្ញាតជាមួយ 20% និងដំណើការលក់ស្នាក់នៅជាមួយការស្នាក់នៅក្នុងអគារជាទូទៅ ជាមួយការបញ្ចូនជាតុលាការដោយ និងមានការសម្ភាសន៍ជាច្រើន ដើម្បីបង្ហាញនៅពេលណាមួយ ដោយបញ្ជាក់ឲ្យបានច្បាស់។

Available for the first time in 35 years, this ultra-quiet one-bedroom features a large eat-in kitchen, updated bath with walk-in shower, layout with dual exposures (East & North), generous closet space and true separation between the living, bathing, and sleeping areas. Upon entering this unit, you’re greeted with a proper foyer with coat closet and the open-plan layout kitchen- with full-sized appliances including 4-burner gas stove- that flows naturally into the living room seating area. Bedroom is tucked away, accommodates any sized bed, and has a nice deep closet. There is a hall closet between the bedroom & renovated bath, perfect for your linens & things. Both exposures look out onto the peaceful rear garden with views of mature trees and West Village architectural icons.

Perfect for those with discerning requirements, 167 Perry is a right-sized building- grand enough to be well-staffed yet providing an intimate place to call home. The building boasts 24-hour doorpersons, a W/D on every floor with brand-new full-size machines, climate-controlled hallways, an a hard-working full-time porter. Surrounded by extremely valuable trophy properties, 167 is the only building on the block that has a sprawling roof deck and live-in super. There is also a great vertical bike rack system so you can ride year-round without having to take up space in your apartment.

Building financials are impeccable, evidencing prudent management by its highly competent Board. LL 87 was last year (without assessments), it has a "B" energy score, strong reserve fund, and upgraded heating system, elevator motors & cabs. Notable features of the building's construction include poured concrete floorplates, climate-controlled hallways, continuous fresh air ventilation, and wall-through PTACs with seasonal radiant heating loop. Rare for a co-op, building policies allow for unlimited subletting after 1 year, co-purchasing and financing up to 80% with Board approval. The block is fully residential, steps from Hudson River Park, myriad restaurants and small shops steeped in quintessential West Village charm.

Building is pet-friendly, financing is permitted with 20% down and the sales application process is submitted digitally with Zoom interview. Showings can be accommodated most any time, with notice.