$2,888,000 - 303 W 116th Street, New York (Manhattan), NY 10026｜ID # 916944

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសលក់ដីមានប្រើប្រាស់សាំងទីក្រុង និងស្ប៉ាគ្រឹះអាជីវកម្មនៅក្នុងភូមិទី១១០ — ប្រាក់ចំណូល + លទ្ធផល
អចលនវត្ថុដែលមានផលចំណេញពីការ​ប្រាក់​នេះមានសមត្ថភាពអស្ចារ្យ។ ធសេស័កទ្រានចំនួន៥ជាន់បែបក្រិចនេះផ្តល់ជូនអាផាតមិន​ពេញលំនៅ៤ចំណុចនៅលើជាន់ដីដែលមានភាពឆ្លាតវៃមួយដែលអាចមើលឃើញបានយ៉ាងច្បាស់។ មានអង់ទីលាបទំហំ ៦,៥៩០+ គុជទីលាម្លាស់អតិថិជន មានរូបមន្តឆ្នាំងផ្ទះដៃគូ មានដីដែលអាចប្លង់ជាន់ខ្ពស់ - អចលនវត្ថុនេះបញ្ចូលប្រាក់ចំណូលពីការជួលដែលមានស្ថានភាពខ្ពស់និងឱកាសធ្វើឲ្យមានតម្លៃខ្ពស់។ ប្រាក់ចំណូលពីការជួលដែលទំនាក់ទំនងជាប្រចាំពីតំបន់ជួលចូរ និង៣៣៥១៤ផ្តល់ជូនប្រាក់ចំណូលស្អាតពីថ្ងៃដំបូង។ តំបន់ដែលមានការគ្រប់គ្រងលើអាជីវកម្មបានជួបប្រទៈ Lolo's Seafood Shack។ តំបន់នេះលេចធ្លោយ៉ាងខ្លាំង មានការដើរការពេញមូល និងតម្រូវការខ្ពស់សម្រាប់កន្លែងអាហារ និងទំនិញ។ អាចណែនាំអចលនវត្ថុដែលមានប្រាក់ចំណូលមានជាន់ក្រោមពេញដីដែលមានចូលដំណើរការដោយផ្ទាល់ទៅដីក្រោយ ដែលផ្តល់ឱកាសល្អសម្រាប់ កន្លែងស្តុក ឬបន្ថែមការប្រើប្រាស់។
ដី & តំលៃ: បានកសាងលើផ្ទៃដីប្រហែល ២០’ x ១០០.៩២’ ជាង និងទំហំខាងក្រោមប្រហែល ២០’ x ៦៣’ ។

ការដឹកជញ្ជូន & ទីតាំង: ទៅឆ្ងាយនិងចូលដំណើរការចុះស្រឡូន។ ជំហានដល់រថភ្លើង B/C នៅជិតផ្លូវ ២/៣។ មិនឆ្ងាយពីសាកលវិទ្យាល័យកូឡុំប៊ីយ៉ា និងមនោសមរភូមិ Morningside ដែលមានអាហារល្អនៅ Frederick Douglass Blvd។
អាផាតមិនទាំងអស់ត្រូវបានផ្តល់ជូនគ្មានអ្នកដកស្រង់; មានអាចឱ្យប្តូរជាន់ខ្ពស់ និងបន្ថែមតម្លៃតាមរយៈការសែបនា។
ដែលមានសក្ដានុពល & សេរីភាព: R7A / R8A ជួរ និងវិសាលភាពក៏ផ្តល់ជូនជម្រើស។
កម្ពស់ជួលអាចទាមទារបានតាមរយៈការស្នើសុំ។

ID #‎	916944
ឆ្នាំសាងសង់	1910
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$12,801
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
រថភ្លើងក្រោមដី	1 នាទី: B, C
	7 នាទី: 2, 3
	9 នាទី: A, D
	10 នាទី: 1

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Distinguished Hms.&Prop. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.