$4,290,000 - 2413 Second Avenue, New York (Manhattan), NY 10035｜MLS # 912679

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសអភិវឌ្ឍន៍នៅឯ East Harlem នៅលើផ្លូវទីពីរ មានសក្តានុពលខ្លាំងលើការប្រើប្រាស់បច្ចុប្បន្ន។ អចលនទ្រព្យនេះបច្ចុប្បន្នត្រូវបានធ្វើអភិវឌ្ឍន៍ជាមួយអាគារជាន់បាត់វិសាលទំហំពីរទីតូចដែលមានអ្នកជួលជាគេហទំព័រដែលជាទីកន្លែងបរិវេណភោជនីយដ្ឋាន និងក្បាលក្បែរដុសក្រចក ប៉ុន្តែតម្លៃពិតប្រាកដមាននៅក្នុងសក្តានុពលសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញរបស់កន្លែង។ ស្ថិតនៅក្នុងផ្លូវទំហំប្រហែល ២,២៦៥ ភាគហិរញ្ញវត្ថុដែលមានច្បាប់ R9A និងផ្ទៃពាណិជ្ជកម្ម C2-5 អចលនទ្រព្យនេះមានសក្តានុពលក្នុងការបង្កើតអគារសម្រដៀងខ្ពស់ថ្មីមួយដែលមានទីផ្សារប្រកបដោយការនៅលើជាន់ដំបូង និងឯកតាផ្ទះនៅលើស្រទាប់ខាងលើ គោលការណ៍យោងទៅតាមការអនុម័តដែលទាមទារ។

ការបង្ហាញនិងគំនិតស្ថាបត្យកម្មបង្ហាញអំពីអគារសម្រដៀងខ្ពស់ ១២ ជាន់ដែលមានទំហំពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ដំបូង និងការតាំងទីមួយនៅលើស្រទាប់ខាងលើ រឹងបួនអាកាស្វីន ធាតុបង្អួចឯកជន និងសក្តានុពលសម្រាប់ផ្ទាំងដំបូង/កន្លែងបើក។ ផ្លាកបញ្ជាទីនៃផ្លូវទីពីរដែលល្អឥតខ្ចោះមានទេសភាពខ្លាំង ការដឹកជញ្ជូននៅជិត មានទីផ្សារ ភោជនីយដ្ឋាន និងគុណធម៌ក្នុងសង្កាត់។ ស្ថិតនៅក្នុងផេតសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍នៅ East Harlem ដែលកំពុងធ្វើការកំណត់គ្រែអ្នក និងមានសក្តានុពលក្នុងរយៈពេលវែង ជាពិសេសជាមួយការពង្រីករថភ្លើងផ្លូវទីពីរ។ អត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកទិញដែលកំពុងស្វែងរកការបង្ហាញអត្រាឡើង និងការប្រើប្រាស់ល្អប្រសើរនៅ Manhattan។

MLS #‎	912679
ឆ្នាំសាងសង់	1963
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$15,371
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ប្រភេទកំដៅ	ទឹកក្តៅ
បន្ទប់ក្រោមដី	ផ្នែក
រថភ្លើងក្រោមដី	4 នាទី: 4, 5, 6

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tony & William R E Brotherhood. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.