ប្រាក់អចលនទ្រព្យ 6គ្រួសារ​ពីធិន​ដែលធ្វើពីប្រាក់ប្រហែល​នៅ Bay Ridge។ ត្រូវបានជួលពេញលេញ ប៉ុន្តែបន្ទប់គេង 2 បន្ទប់ដែលមានម្ចាស់អគារនឹងត្រូវផ្ដល់ឱ្យយ៉ាងស៊ូស។ ទីតាំងមានសក្តានុពលផ្ដល់ឱកាសសម្រាប់ការទទួលបានទាន់កំណើន; សម្ភារៈទាំងអស់ដែលមានកិច្ចសន្យា 2 ឆ្នាំបច្ចុប្បន្ននឹងផុតកំណត់ នៅថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2025។ អគារ​មានទៀត 20 ហ្គោល x 90 ហ្គោល នៅលើដីទំហំ 114 ហ្គោលដែលនៅក្នុងតំបន់ R7B។ រក្សាទុកយ៉ាងល្អ មានដឺរីងផ្ទៃក្នុង 5,400 ម៉ែត្រ កំពុងស្ថិតនៅឯ Bay Ridge ខាងជើង ដែលជិតហាង សាសនាហាង និងជំនាញដឹកជញ្ជូនជាច្រើន។ RR បច្ចុប្បន្នគឺ $123,421/ឆ្នាំ មានចំណាយសរុប $38,584 (CAP បច្ចុប្បន្ន 6.3)។ ប្រាក់ចំណូលដែលគេរំពឹងទុកនៅពេលចុះហត្ថលេខាកិច្ចសន្យាថ្មីគឺ $145,729 សន្យានាំ CAP ទៅ 8%។ មាន បន្ទប់គេង ក្នុងសរុប 11 បន្ទប់ និង 6 លាភកន្សោម។ អ្នកលក់មានការទទួលខុសត្រូវចំពោះទីបំរោល; បន្ទប់គេងត្រូវបានរ៉ែនយ៉ាងស្ងប់ស្ងាត់។ បង្ហាញតាមការណាត់។

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). Projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.