ការបង់ប្រាក់រំពេរ។

ទីកន្លែង Penthouse ក្នុងអគារទំនាក់ទំនង Gramercy Square បាននាំមកនូវផ្ទះសម្រាកដែលគួរឱ្យដាក់ចិត្ត ៤ បន្ទប់ខ្ទះ ៤.៥ បន្ទប់ទឹក ដែលមានបន្ទប់សិប្បកម្មលើកំពូល។ បន្ទប់ក្នុងមានទំហំ ៣,៧៧៧ ប៉ុស្តិ៍ពិត ហើយ duplex នេះមាន ២,៥៦២ ប៉ុស្តិ៍ពិតនៃកន្លែងក្រៅឯកជន ដ៏ទូលំទូលាយ។

នៅពេលដែលអ្នកដើរចេញពីស្រោមតាមលិចជាមួយសੂਰ្យភ្លឺក្នុងកន្លែងមានសួន, អ្នកត្រូវបានទទួលស្វាគមន៍ដោយកន្លែងសម្រាប់ចុះយ៉ាងទូលំទូលាយ ៤០ x ២០ ft ដែលមានផ្ទះបាយបើក, និងបណ្ណាល័យ/បន្ទប់ភ្ញៀវស្នាក់ទិត។ ផ្ទះបាយបើកបង្ហាញអំពីការរចនាសម្ភារៈរោងដែលបានបង្កើតឡើងដោយខ្លួនឯង និងផ្ទាំងក្រិតកម្លាំង Carrara ដែលបានខិតខម, ផ្គូផ្គងដោយម៉ាស់ឧបករណ៍ពី Wolf, Bosch និង Sub-Zero, រួមមានការធានាគុណស្រាក្នុង។

បន្ទប់មេមានបន្ទប់សំពាធរាំង ២ និងបន្ទប់ទឹកមេដែលមានជំរៅប្រាំពីរដែលមានជាន់ក្រិតរាំងកំដៅ ដែលមានផ្ទះកញ្ចក់ចង, អាងកំទេច និងបន្ទប់ទឹកដែលមានបង្អួច។

នៅបរិវេណក្រៅ, ទ៊ីរ៉ាសជញ្ជាំងផ្ទាល់ពីជាន់លើ, គិតគូជាមួយស្ថាបត្យការរោងចក្រ M. Paul Friedberg & Partners, មានផ្ទាំងដែក ipe ដែលភ្ជាប់ដោយផ្លូវក្បាលក្រោមជើង, ដែលជុំវិញទៅដោយការដាំបន្លែខ្នាតសួតនិងតំបន់សម្រាកចេញពីឌឺ។ ផ្ទះបាយក្រៅដែលមានអំពឹស BBQ ដោយឧស្សាហ៍ឆ្លួត និងកន្លែងស្រាកប័ណ្ណនៅដាក់នៅកន្លែងមានវ៉ាលីនៅផ្លូវជូន។

ទីកន្លែងលើជាន់មានកន្លែងកញ្ចក់ "បូណូរ៉ូម", ដែលសមស្របសម្រាប់ការធ្វើការការិយាល័យ, កន្លែងយូហ្គា, ឬកន្លែងល្បែង - ជាកន្លែងសម្របសម្រាប់អ្នកកំសាន្ត។ ជាមួយការមើលបី និងកន្លែងសម្រាប់បង្ហាញក្នុង និងក្រៅ, ផ្ទះ duplex ប្លែកនេះគឺមានចមន៍ផ្ទៃលើរកម្រងលទ្ធផលដែលស្រស់ស្អាតទេ។

ផ្ទះនេះមានប្រព័ន្ធ HVAC ដែលមានចំណុចច្រើន, ទីតាំងដាក់ទ្រង់មានភាពពេញរាស្ត្រ សម្រាប់កោងបាំងអូតូម៉ាទេណែល និងពន្លឺ LED នៅផ្ទាំងក្រោម។ កន្លែងសម្ភារៈមួយមានម៉ាស៊ីនភាគមាន LG ផ្ទាំងទេសដែលបានភ្ជាប់បាបនិងម៉ាស៊ីនគ្រប់គ្រងគ្រប់ច្បាប់។

ស្ថិតនៅលេខ ២២០ ផ្លូវ ២០ ភាគខាងកើត ក្នុង Gramercy Square, អាគារកុំព្យូទ័រ៖ ការបម្រេចពេកតួលេខនេះគឺជាកម្រិតដ៏គួរឱ្យផ្គបពេកមួយនៅក្នុងប្រាំប្រាំនៅក្នុងកន្លែងប្រកបដោយផលិតកម្មដែលមានភាពសេសសេស សម្រាប់ថ្ងៃដល់មុខនេះ។

អត្ថប្រយោជន៍ក្នុង Gramercy Club ដែលមានទំហំ ១៨,០០០ ប៉ុស្តិ៍រួមមានអាងហែលទឹកទូទៅ ៧៥" ពីធីមក, មន្ទីរប្រដាល់, បន្ទប់រីករាយ/និច្ចស្ទាម, កន្លែងយូហ្គាកុមារទាំងនេះ, កន្លែងសម្រាក, បន្ទប់សំខាន់ៗ, បន្ទប់សម្រាក់ចែកចាយ, និងម៉ាស៊ីនប្រកួតកីឡា។ បង្កើនកន្លែងស្តុកនិងប្រាក់ឆ្នោតជាផ្នែកលក្ខខណ្ឌអាចទិញបាន (គោលការណ៍សម្រាប់គ្រប់គ្រងចំណី)។

ជំនួយការលក់ និងទីផ្សារ៖ Douglas Elliman Development Marketing។

ឱកាសទីនៅគែរ៉ាស់។ លិខិតបង្រ្កាបពេញលេញមាននៅក្នុងផែនការបផ្តល់ពីអ្នកគាំទ្រ។ លេខឯកសារ CD14-0390។ CabGram Developer, LLC. ៤៦១១ ផ្លូវ ១២ ខាងឆាយ ១L។ Brooklyn, NY ១១២១៩។ ការចុះឡើងផ្នែកគូទ្រង់ជាមួយវត្ថុអាគារ និងការតុបតែងខាងក្នុង, ភាពសមរម្យ, ឧបករណ៍ និងសម្ភារបានផ្តល់សម្រាប់គោលបំណងបង្ហាញប៉ុណ្ណោះ។ អ្នកគាំទ្រមិនធ្វើការមនញុំមែន ឬក៏ធានានៅកលិក្ខរិមឡើងដើម្បីកើតមកនូវផែនការបផ្តល់ទីខាងលើ។

IMMEDIATE OCCUPANCY.

The Penthouse at Gramercy Square's Boutique Building presents a striking 4-bedroom, 4.5-bathroom residence, complete with a rooftop entertainment room. Spanning 3,777 interior square feet, this duplex includes 2,562 square feet of panoramic private outdoor space.

Upon stepping out of the elevators, you're welcomed by a sunlit landing with garden views, leading seamlessly into the expansive 40 x 20 ft great room with open kitchen, and adjacent library/guest-suite. The open kitchen showcases custom-designed cabinetry and honed Carrara marble countertops, complemented by appliances from Wolf, Bosch, and Sub-Zero, including integrated wine storage. The primary suite boasts two walk-in closets and an en-suite five-fixture master bath with radiant-heated marble floors, a soaking tub, and glass-enclosed shower.

Outside, the private roof terrace, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners, features an ipe wood deck connected by a stepping stone path, surrounded by green roof plantings and a built-in lounge area. An outdoor kitchen with a gas BBQ grill and wet bar opens to a trellised dining area, while two additional balconies on the main floor offer added charm.

The roof terrace also hosts a glass-enclosed "bonus room", perfect for an office, media room, or game room-an entertainer's haven. With three exposures and exceptional indoor/outdoor entertaining space, this dramatic full-floor duplex residence is perfectly complemented by its modern palette of finishes.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Situated at 220 East 20th Street, within Gramercy Square, this classic boutique condominium stands as one of eight residences, offering the rare fusion of prewar allure with modern amenities.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.