アッパーイーストサイドでめったに出会えない物件――ほかにはない魅力！

美しくリノベーションされ、すぐに入居可能な、345 East 86th Streetにある南向き・10階の特別な住まい。2ベッドルーム・1バスルームへ改装されたこのお部屋には、広さ、陽光、眺望、そして申し分のないコンディションがそろっています。これほどの物件に出会える機会は、めったにありません。

Second Avenue Subway（Q線）からわずか半ブロック未満という理想的な立地。心地よく、考え抜かれた間取りに、美しいハードウッドフロア、そして一日を通して各部屋に降り注ぐ豊かな自然光がお迎えします。ゆとりあるリビングスペースに加え、朝食カウンター付きの広々としたオープンキッチン、豊富なクローゼット収納、開放的な眺望も魅力です。

キングサイズのベッドを置ける主寝室は、くつろぎのひとときを過ごすのにぴったり。もう一つの寝室は、子ども部屋やゲストルーム、ホームオフィスなど、幅広く活用できます。美しくリノベーションされたバスルームが、この絵に描いたような住まいを完成させます。洗濯乾燥機の設置も可能で、さらに現代的な利便性を加えられます。

そして、立地の魅力はますます高まっています。East 86th Streetでは、高級感あふれる新たな住宅開発や洗練された食品マーケット、レストラン、フィットネス施設が次々と登場し、街に新たな活気と利便性をもたらしています。FairwayやWhole Foods、Carl Schurz Parkに加え、交通アクセスも便利。さらに、充実し続けるレストランやショップもすぐそばにあり、アッパーイーストサイドの魅力を存分に味わえる暮らしが待っています。

345 East 86th Streetは、24時間ドアマン常駐のフルサービス・コーポラティブビルで、レジデントマネージャーも常駐しています。敷地内駐車場、自転車置き場、追加の収納スペース、ランドリー設備など、充実した共用設備を備えています。ペットの飼育に加え、セカンドハウスとしての所有、保証人、贈与、共同購入も可能です。また、月々の維持費は比較的低額で、コーポラティブ理事会の承認を得れば洗濯乾燥機を設置できます。

美しくリノベーション済み。陽光にあふれ、ゆとりある間取り。理想的なロケーション。

ますます魅力を増す街に佇む、特別な住まいです。ぜひご自身の目でお確かめください！

A RARE FIND ON THE UPPER EAST SIDE - NOTHING ELSE LIKE IT!

Beautifully renovated and absolutely move-in ready, this exceptional south-facing, 10th-floor converted two-bedroom, one-bathroom home at 345 East 86th Street truly has it all: space, light, views, and impeccable condition. Opportunities like this are few and far between!

Ideally situated less than half a block from the Second Avenue Subway (Q train), this wonderful home welcomes you with an inviting, thoughtfully designed layout, beautiful hardwood floors, and extraordinary natural sunlight streaming into every room throughout the day. The generous living space is complemented by a large open kitchen with breakfast bar, abundant closet space, and open views.

The king-sized primary bedroom is a true retreat, while the second bedroom offers wonderful flexibility as a nursery, guest room, or home office. The beautifully renovated bathroom completes this picture-perfect home. Washer/dryers are permitted, offering the opportunity to add yet another modern convenience.

And the location? It just keeps getting better! East 86th Street is transforming before our eyes, with exciting new upscale residential developments, sophisticated food markets, restaurants, and fitness destinations bringing fresh energy and amenities to the neighborhood. With Fairway, Whole Foods, Carl Schurz Park, convenient transportation, and an ever-growing selection of dining and shopping just moments away, this is Upper East Side living at its best.

345 East 86th Street is a full-service, 24-hour doorman with an on-site Resident Manager. The cooperative offering an impressive array of amenities, including an on-site garage, bike room, additional storage, and laundry facilities. The building welcomes pets and permits pied-à-terre ownership, guarantors, gifting, and co-purchasing. In addition, this home offers reasonably low monthly maintenance and washer/dryers are permitted with coop board approval.

Beautifully renovated. Bathed in sunlight. Generously proportioned. Perfectly located.

A truly special home in an increasingly exciting neighborhood. Come see for yourself!