מציאה נדירה באפר איסט סייד — אין עוד אחת כזאת!

דירה משופצת להפליא ומוכנה לכניסה מיידית, בקומה העשירית, הפונה דרומה ובה שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ברחוב איסט 86 מס׳ 345 — ובה באמת יש הכול: מרחב, אור, נוף ומצב ללא דופי. הזדמנויות כאלה צצות לעיתים רחוקות!

הדירה ממוקמת במרחק של פחות מחצי בלוק מתחנת הרכבת התחתית של השדרה השנייה (קו Q), ומקבלת את פניכם בחלוקה מזמינה ומתוכננת בקפידה, ברצפות עץ יפהפיות ובאור שמש טבעי יוצא דופן השוטף את כל החדרים לאורך היום. חלל המגורים המרווח כולל מטבח פתוח גדול עם בר ארוחת בוקר, שפע של ארונות ונוף פתוח.

חדר השינה הראשי המרווח דיו למיטת קינג סייז הוא מפלט של ממש, ואילו חדר השינה השני מציע גמישות נהדרת כחדר ילדים, חדר אורחים או משרד ביתי. חדר הרחצה ששופץ להפליא משלים את הדירה המושלמת הזאת. ניתן להתקין מכונות כביסה ומייבשים, וכך להוסיף עוד נוחות מודרנית.

ומה לגבי המיקום? הוא רק הולך ומשתבח! רחוב איסט 86 משנה את פניו לנגד עינינו, עם פרויקטים חדשים ומלהיבים של מגורים יוקרתיים, שווקי מזון מוקפדים, מסעדות ומרכזי כושר שמכניסים לשכונה אנרגיה חדשה ושלל שירותים. עם Fairway, Whole Foods, פארק קרל שורץ, תחבורה נוחה ומבחר הולך וגדל של מסעדות וחנויות במרחק רגעים ספורים — זו המגורים באפר איסט סייד במיטבם.

רחוב איסט 86 מס׳ 345 הוא בניין קואופרטיבי עם שירות מלא, שוער 24 שעות ביממה ומנהל דיירים המתגורר במקום. הבניין מציע מגוון מרשים של שירותים, ובהם חניון במקום, חדר אופניים, מחסנים נוספים ומכבסה. הבניין מקבל חיות מחמד ומאפשר בעלות על דירת pied-à-terre, וכן רכישה באמצעות ערבים, העברת בעלות במתנה ורכישה משותפת. בנוסף, דמי האחזקה החודשיים בדירה נמוכים יחסית, וניתן להתקין בה מכונות כביסה ומייבשים בכפוף לאישור ועד הבית.

משופצת להפליא. שטופת אור שמש. מרווחת בנדיבות. ממוקמת באופן מושלם.

בית מיוחד באמת בשכונה שהולכת ונעשית מרגשת יותר ויותר. בואו לראות בעצמכם!

A RARE FIND ON THE UPPER EAST SIDE - NOTHING ELSE LIKE IT!

Beautifully renovated and absolutely move-in ready, this exceptional south-facing, 10th-floor converted two-bedroom, one-bathroom home at 345 East 86th Street truly has it all: space, light, views, and impeccable condition. Opportunities like this are few and far between!

Ideally situated less than half a block from the Second Avenue Subway (Q train), this wonderful home welcomes you with an inviting, thoughtfully designed layout, beautiful hardwood floors, and extraordinary natural sunlight streaming into every room throughout the day. The generous living space is complemented by a large open kitchen with breakfast bar, abundant closet space, and open views.

The king-sized primary bedroom is a true retreat, while the second bedroom offers wonderful flexibility as a nursery, guest room, or home office. The beautifully renovated bathroom completes this picture-perfect home. Washer/dryers are permitted, offering the opportunity to add yet another modern convenience.

And the location? It just keeps getting better! East 86th Street is transforming before our eyes, with exciting new upscale residential developments, sophisticated food markets, restaurants, and fitness destinations bringing fresh energy and amenities to the neighborhood. With Fairway, Whole Foods, Carl Schurz Park, convenient transportation, and an ever-growing selection of dining and shopping just moments away, this is Upper East Side living at its best.

345 East 86th Street is a full-service, 24-hour doorman with an on-site Resident Manager. The cooperative offering an impressive array of amenities, including an on-site garage, bike room, additional storage, and laundry facilities. The building welcomes pets and permits pied-à-terre ownership, guarantors, gifting, and co-purchasing. In addition, this home offers reasonably low monthly maintenance and washer/dryers are permitted with coop board approval.

Beautifully renovated. Bathed in sunlight. Generously proportioned. Perfectly located.

A truly special home in an increasingly exciting neighborhood. Come see for yourself!