イースト・フラットブッシュの中心部、木々が並ぶ静かな通りに佇む、約3,500平方フィートの多目的な居住空間を備えた、希少な二世帯住宅です。賃貸に出して副収入を得たい経験豊富な投資家の方にも、住宅ローンの負担を軽減するために大きな賃貸収入を得たいご自身で居住される方にも最適です。

広々とした主居住スペースには、自然光が差し込む3ベッドルーム、2.5バスルームの間取りを採用。その下には、明るい2ベッドルームの賃貸ユニットを備え、収益を生み出します。隣家と一部が接するセミデタッチド住宅のため、各階の側面の窓からたっぷりと自然光が入り、風通しも良好です。一般的な連棟住宅ではなかなか得られない、貴重な魅力です。

**主な特長：**

**ゆとりある屋外スペース：** プライベートな前庭のテラスと、ガーデニングやおもてなし、くつろぎの場に最適な広々とした裏庭をお楽しみいただけます。

**希少な駐車スペース：** 専用の2台分のドライブウェイがあり、最大4台までゆったり駐車できます。イースト・フラットブッシュでは非常に価値の高い設備で、物件の魅力と価値を大きく高めます。

B49、B35、B8などのバス路線にも近く、市場、レストラン、コンビニも便利に利用できます。
近隣の学校：公立Pre-K～5年生のPS 135 Sheldon A Brooknerが徒歩圏内にあり、公立6～8年生のMiddle School of Media Law and Fine Artsも近くにあります。

すぐに入居可能で、長期的な価値も大いに期待できる物件です。売れてしまう前に、ぜひご内覧をご予約ください！

Nestled on a serene, tree-lined block in the heart of East Flatbush, this exceptional semi-detached two-family home offers nearly 3,500 square feet of versatile living space. Perfect for an savvy investor who is looking to rent out for generating extra income or an owner-occupant looking to generate substantial rental income to offset their mortgage!



The expansive primary residence features a light-filled 3-bedroom, 2.5-bathroom layout, perfectly positioned over a bright 2-bedroom income-producing rental unit. As a semi-detached property, side windows flood every floor with abundant natural light and cross-ventilation—a rare luxury compared to a standard row house.



Key Highlights Include:

Generous Outdoor Space: Enjoy a private front patio and a spacious backyard ideal for gardening, entertaining, or relaxing.



Rare Parking Package: Dedicated 2-car driveway with space to comfortably fit up to 4 vehicles—an invaluable premium in East Flatbush that dramatically boosts appeal and value.



This is also close to bus lines like (B49, B35, B8), markets restaurants, & convenient stores.

Nearby School: Public Pre K-5: PS 135 Sheldon A Brookner, within a short distance and Public 6-8: Middle School of Media Law and Fine Arts (the), as well.



Move-in ready with incredible long-term potential—schedule your viewing today before it’s gone!