ブルックリン・ハイツの一等地に佇む、魅力あふれる1ベッドルーム

歴史あるブルックリン・ハイツの中心に位置する、277 Hicks Streetへようこそ。魅力的で居心地のよい、1ベッドルーム・1バスルームの住まいです。大きな窓からは絵になるタウンハウスの景色を望め、自然光が室内いっぱいに差し込み、温かく心地よい雰囲気を生み出します。ゆとりあるリビング・ダイニングエリアには、くつろげるシーティングスペースと独立したダイニングスペースを設けられます。全体に広がるハードウッドフロアが温もりと趣を添え、刷新されたキッチンには新設のクォーツカウンターと、2人掛けの便利な朝食用アイランドを備えています。

収納クローゼットを追加で備えた個性的なスプリットレベルの廊下を抜けると、静かでゆったりとしたベッドルームが広がります。キングサイズのベッドを置いても余裕があり、クローゼットが2つあるほか、デスクやドレッサー、くつろぎのためのスペースも確保できます。

277 Hicks Streetは、美しく管理された5階建てのブティック型コーポラティブ住宅で、住戸数はわずか18戸です。共用設備には、改装済みのロビー、エレベーター、地下ランドリールーム、ビデオインターホンシステム、地下共用収納スペースがあります。

特筆すべきは、建物の見事な共用ルーフデッキ。屋外シャワーを備え、ニューヨーク港、自由の女神、ロウアー・マンハッタンを一望できます。くつろいだり、人を招いてもてなしたりするのに理想的な空間です。

ブルックリン屈指の人気エリアに位置し、象徴的なブルックリン・ハイツ・プロムナードまではすぐ、ブルックリン・ブリッジ・パークまではわずか3ブロックです。緑豊かな並木道、歴史的な建築、評判のレストラン、魅力的なブティック、こだわりの食料品店、生活に便利な周辺施設を楽しめます。
交通アクセスも便利で、地下鉄2/3、A/C、R、F、4/5線のほか、イーストリバー・フェリーやCiti Bikeも利用できます。

ペット可（理事会の承認が必要）。サブレット不可。売却時のフリップタックス2.5％は売主負担。

Charming One-Bedroom in Prime Brooklyn Heights
Welcome to 277 Hicks Street, a charming and inviting one-bedroom, one-bathroom residence in the heart of historic Brooklyn Heights. Oversized windows frame picturesque townhouse views, filling the home with natural light and creating a warm, welcoming atmosphere. The well-proportioned living and dining area offers ample room for comfortable seating and a dedicated dining space. Hardwood floors add warmth and character throughout, while the refreshed kitchen features newly installed quartz countertops and a convenient breakfast island with seating for two.

A distinctive split-level hallway with additional closet space leads to the peaceful, generously sized bedroom. Easily accommodating a king-size bed, the bedroom also features two closets and additional space for a desk, dresser, or comfortable sitting area.

277 Hicks Street is a beautifully maintained, five-story boutique cooperative with just 18 residences. Building amenities include a renovated lobby, elevator, basement laundry room, video intercom system, and common basement storage.
A standout feature is the building's spectacular shared roof deck, complete with an outdoor shower and sweeping views of New York Harbor, Statue of Liberty and Lower Manhattan-an ideal setting for relaxing or entertaining.

Perfectly situated in one of Brooklyn's most coveted neighborhoods, the residence is moments from the iconic Brooklyn Heights Promenade and just three blocks from Brooklyn Bridge Park. Enjoy picturesque, tree-lined streets, historic architecture, acclaimed restaurants, charming boutiques, gourmet food shops, and neighborhood conveniences.
Commuting is convenient with access to the 2/3, A/C, R, F, and 4/5 subway lines, as well as the East River Ferry and CitiBike.

Pets allowed with board approval. No subletting allowed. 2.5% flip tax paid by seller.
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