דירת חדר שינה אחד מקסימה בלב ברוקלין הייטס

ברוכים הבאים לרחוב היקס 277, דירת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, מקסימה ומזמינה, בלב השכונה ההיסטורית ברוקלין הייטס. חלונות גדולים במיוחד משקיפים על בתי הטאונה הציוריים, מכניסים אור טבעי רב ומשרים בבית אווירה חמימה ומזמינה. אזור המגורים והאוכל, שתוכנן בפרופורציות נעימות, מציע שפע מקום לפינת ישיבה נוחה ולפינת אוכל ייעודית. רצפות עץ מוסיפות חמימות ואופי לכל חלקי הדירה, והמטבח המחודש כולל משטחי קוורץ שהותקנו לאחרונה ואי נוח לארוחת בוקר עם מקומות ישיבה לשניים.

מסדרון ייחודי במפלסים מדורגים, הכולל שטח אחסון נוסף בארונות, מוביל לחדר שינה שקט ומרווח במיוחד. בחדר יש מקום בקלות למיטת קינג סייז, והוא כולל גם שני ארונות ושטח נוסף לשולחן כתיבה, שידה או פינת ישיבה נוחה.

רחוב היקס 277 הוא בניין קואופרטיבי בוטיקי בן חמש קומות, שמתוחזק להפליא ובו 18 דירות בלבד. שירותי הבניין כוללים לובי משופץ, מעלית, חדר כביסה במרתף, מערכת אינטרקום וידאו ומחסן משותף במרתף.

גולת הכותרת היא מרפסת הגג המשותפת והמרהיבה של הבניין, הכוללת מקלחת חיצונית ונוף פנורמי לנמל ניו יורק, לפסל החירות וללואר מנהטן — מקום אידיאלי למנוחה או לאירוח.

הדירה ממוקמת במיקום מושלם באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין, במרחק צעדים ספורים מהטיילת האייקונית של ברוקלין הייטס ובמרחק של שלושה בלוקים בלבד מפארק ברוקלין ברידג׳. תיהנו מרחובות ציוריים ומוצלים בעצים, מאדריכלות היסטורית, ממסעדות מוערכות, מבוטיקים מקסימים, מחנויות מזון גורמה ומשירותים נוחים בשכונה.

ההתניידות נוחה, עם גישה לקווי הרכבת התחתית 2/3, ‏A/C, ‏R, ‏F ו־4/5, וכן למעבורת איסט ריבר ולשירות CitiBike.

חיות מחמד מותרות בכפוף לאישור ועד הבניין. השכרת משנה אינה מותרת. מס העברה בשיעור 2.5% משולם על ידי המוכר.

Charming One-Bedroom in Prime Brooklyn Heights
Welcome to 277 Hicks Street, a charming and inviting one-bedroom, one-bathroom residence in the heart of historic Brooklyn Heights. Oversized windows frame picturesque townhouse views, filling the home with natural light and creating a warm, welcoming atmosphere. The well-proportioned living and dining area offers ample room for comfortable seating and a dedicated dining space. Hardwood floors add warmth and character throughout, while the refreshed kitchen features newly installed quartz countertops and a convenient breakfast island with seating for two.

A distinctive split-level hallway with additional closet space leads to the peaceful, generously sized bedroom. Easily accommodating a king-size bed, the bedroom also features two closets and additional space for a desk, dresser, or comfortable sitting area.

277 Hicks Street is a beautifully maintained, five-story boutique cooperative with just 18 residences. Building amenities include a renovated lobby, elevator, basement laundry room, video intercom system, and common basement storage.
A standout feature is the building's spectacular shared roof deck, complete with an outdoor shower and sweeping views of New York Harbor, Statue of Liberty and Lower Manhattan-an ideal setting for relaxing or entertaining.

Perfectly situated in one of Brooklyn's most coveted neighborhoods, the residence is moments from the iconic Brooklyn Heights Promenade and just three blocks from Brooklyn Bridge Park. Enjoy picturesque, tree-lined streets, historic architecture, acclaimed restaurants, charming boutiques, gourmet food shops, and neighborhood conveniences.
Commuting is convenient with access to the 2/3, A/C, R, F, and 4/5 subway lines, as well as the East River Ferry and CitiBike.

Pets allowed with board approval. No subletting allowed. 2.5% flip tax paid by seller.
.