561 Fifth StreetのResidence 2は、プロスペクト・パーク・ウェストからわずか半ブロックの場所にある、幅約20フィートのクラシックなイタリア様式ブラウンストーンのパーラーフロアを占める、陽光あふれるコンドミニアムです。

南向きの大きな窓からは、木々の緑に彩られた眺めが広がります。流れるような間取りが、穏やかな雰囲気を演出。約10フィートの天井高、寄木張りの床、クラウンモールディング、奥行きのある窓辺のベンチ、薪をくべる暖炉が、ブラウンストーンならではの魅力を引き立てます。

開放的なリビング・ダイニングルーム（約22×12フィート）は、日常のくつろぎにもゲストを招く場にもぴったり。独立したキッチンには花崗岩のカウンタートップを備え、実用的な間取りを完成させています。

ゆとりある広さの寝室が2室あり、プライバシーと柔軟性を確保。2つ目の寝室にある2つ並んだクローゼットや棚付きリネンクローゼットを含め、クローゼットの長さは合計25フィート以上で、収納力も抜群です。幅の広い廊下にはホームオフィスのスペースを設けられます。室内ランドリーに加え、リビングルームと各寝室に個別空調システムを備え、日々の暮らしを快適にします。

近隣にはリッチフィールド・ヴィラとサード・ストリート・プレイグラウンドがあり、その先にはピクニック・ハウスとロング・メドウが広がります。ボートハウス、湖、メリーゴーラウンド、動物園、バンドシェルもすぐそば。グランド・アーミー・プラザ、ブルックリン美術館、植物園、中央図書館も近くにあります。フィフス・アベニューとセブンス・アベニューのカフェ、レストラン、ショップも気軽に利用でき、地下鉄でブルックリンやマンハッタンへ便利にアクセスできます。

現在の学区はP.S. 321です（購入者ご自身でご確認ください）。

戦前に建てられた全4戸のコンドミニアムに位置するこの住戸は、タウンハウスの趣とコンドミニアムの利便性を兼ね備えています。月額税金の概算は607ドル、共益費は192ドルです。

朝の陽ざし、緑豊かな眺め、すぐそばのプロスペクト・パーク、そして暖炉のそばで過ごす夜。

Residence 2 at 561 Fifth Street is a sun-filled, full-floor parlor-level condominium in a classic 20-foot-wide Italianate brownstone, just half a block from Prospect Park West.



Oversized south-facing windows, leafy tree-lined views and a flowing layout set a serene tone. Nearly 10-foot ceilings, parquet floors, crown moldings, deep window seats and a wood-burning fireplace give the home its unmistakable brownstone charm.



The open living and dining room (approx. 22' x 12') works for both everyday living and entertaining. A separate kitchen with granite countertops completes the practical layout.



Two generously sized bedrooms offer privacy and flexibility. More than 25 linear feet of closets, including twin closets in the second bedroom and a shelved linen closet, provide exceptional storage. A wide hallway fits a home office nook, and in-unit laundry plus split-system units in the living room and each bedroom add everyday comfort.



At the end, Litchfield Villa and the Third Street playground lead to the Picnic House and Long Meadow. The Boathouse, lake, Carousel, Zoo and Bandshell are close by, along with Grand Army Plaza, the Brooklyn Museum, Botanic Garden and Central Library. The cafés, restaurants and shops of Fifth and Seventh Avenues are an easy convenient subway access to Brooklyn and Manhattan.



Currently zoned for P.S. 321 (buyer to verify).



Set within a four-unit prewar condominium, this full-floor home pairs townhouse character with condominium convenience. Approx. monthly taxes $607; common charges $192.



Morning sun, green views, Prospect Park minutes away and evenings by the fire.