דירה 2 ברחוב פיפת' 561 היא דירת קונדומיניום מוארת בשמש, המשתרעת על פני קומה שלמה בקומת הטרקלין של בית אבן חום קלאסי בסגנון איטלקי, ברוחב של כ־6 מטרים, במרחק חצי בלוק בלבד מפרוספקט פארק ווסט.

חלונות גדולים במיוחד הפונים דרומה, נופים ירוקים של שדרה עטורת עצים ותכנון זורם יוצרים אווירה שלווה. תקרות בגובה של כמעט 3 מטרים, רצפות פרקט, כרכובים, ספסלי חלון עמוקים ואח עצים מעניקים לבית את הקסם הייחודי של בית אבן חום.

הסלון ופינת האוכל הפתוחים (כ־22 על 12 רגל) מתאימים הן לחיי היומיום והן לאירוח. מטבח נפרד עם משטחי גרניט משלים את התכנון הפרקטי.

שני חדרי שינה מרווחים מציעים פרטיות וגמישות. יותר מ־25 רגל של ארונות, ובהם ארונות כפולים בחדר השינה השני וארון מצעים עם מדפים, מספקים שפע יוצא דופן של מקום אחסון. מסדרון רחב מאפשר פינת עבודה ביתית, ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה לצד יחידות מיזוג מפוצלות בסלון ובכל אחד מחדרי השינה מוסיפים נוחות יומיומית.

בהמשך, וילת ליצ'פילד ומגרש המשחקים ברחוב השלישי מובילים אל בית הפיקניק ואל לונג מדו. בית הסירות, האגם, הקרוסלה, גן החיות ובמת המופעים נמצאים בקרבת מקום, לצד גרנד ארמי פלאזה, מוזיאון ברוקלין, הגן הבוטני והספרייה המרכזית. בתי הקפה, המסעדות והחנויות בשדרות פיפת' וסוונט' נמצאים בהישג יד, וכך גם גישה נוחה ברכבת התחתית לברוקלין ולמנהטן.

הדירה משויכת כיום לאזור הרישום של בית הספר P.S. 321 (על הקונה לוודא).

הבית, השוכן בקונדומיניום מלפני המלחמה הכולל ארבע דירות, משלב אופי של בית עירוני עם הנוחות של קונדומיניום. מסי נכס חודשיים משוערים: 607 דולר; דמי ועד חודשיים: 192 דולר.

שמש בוקר, נופים ירוקים, פרוספקט פארק במרחק דקות וערבים לצד האח.

Residence 2 at 561 Fifth Street is a sun-filled, full-floor parlor-level condominium in a classic 20-foot-wide Italianate brownstone, just half a block from Prospect Park West.



Oversized south-facing windows, leafy tree-lined views and a flowing layout set a serene tone. Nearly 10-foot ceilings, parquet floors, crown moldings, deep window seats and a wood-burning fireplace give the home its unmistakable brownstone charm.



The open living and dining room (approx. 22' x 12') works for both everyday living and entertaining. A separate kitchen with granite countertops completes the practical layout.



Two generously sized bedrooms offer privacy and flexibility. More than 25 linear feet of closets, including twin closets in the second bedroom and a shelved linen closet, provide exceptional storage. A wide hallway fits a home office nook, and in-unit laundry plus split-system units in the living room and each bedroom add everyday comfort.



At the end, Litchfield Villa and the Third Street playground lead to the Picnic House and Long Meadow. The Boathouse, lake, Carousel, Zoo and Bandshell are close by, along with Grand Army Plaza, the Brooklyn Museum, Botanic Garden and Central Library. The cafés, restaurants and shops of Fifth and Seventh Avenues are an easy convenient subway access to Brooklyn and Manhattan.



Currently zoned for P.S. 321 (buyer to verify).



Set within a four-unit prewar condominium, this full-floor home pairs townhouse character with condominium convenience. Approx. monthly taxes $607; common charges $192.



Morning sun, green views, Prospect Park minutes away and evenings by the fire.