タウンハウス16をご覧ください。1,233平方フィートの広さを誇る、2ベッドルーム・2バスルームの優れた住戸で、155平方フィートの専用テラスを備えています。高い評価を得るイタリアのデザイン事務所S20Mが細部まで考え抜いて設計したこの住まいは、最大10フィートの開放感あふれる天井高と、現代的な仕上げと時代を超えて愛される素材が織りなす洗練された空間が魅力です。

ホワイトオークのヘリンボーンフローリングが主要な居住空間全体に広がり、床から天井まで届く三層ガラス窓から、ゆったりとしたリビングルームに自然光がたっぷりと差し込みます。特注のScavolini製キッチンは、洗練されたデザインと日々の使いやすさを兼ね備えています。すっきりとしたクォーツ製カウンタートップ、照明を組み込んだガラス製の上部キャビネットに加え、IHクックトップとSavalo製ストーンフード、冷蔵庫、食器洗い機、電子レンジを含むViking製のビルトイン家電一式を備えています。暮らしの場を屋外へと広げる専用の155平方フィートのテラスは、室内と屋外が自然につながる、心地よい空間です。

主寝室スイートは、ゆとりあるウォークインクローゼットと、スパを思わせる専用バスルームを備えた穏やかな安らぎの空間です。バスルームには、Porcelanosa製洗面台、Robern製ミラーキャビネット、デザイナー仕様の壁付け照明、壁掛け式Totoトイレを採用しています。十分なクローゼットスペースを備えたバランスのよい広さの第2寝室と、美しく仕上げられた第2のバスルームが、この優れた住まいを完成させます。

タウンハウス16には、排気ダクト付きの洗濯機・乾燥機と専用の玄関クローゼットを完備。さらに、専用コンシェルジュ・クローゼットが、格別の利便性をもたらします。

魅力あふれるフォレストヒルズ地区に佇むThe Austinは、全98戸のコンドミニアムレジデンスからなる注目の開発プロジェクトです。細部に至るまで一から丹念にデザインされた革新的な新築開発であるThe Austinは、卓越した施工品質と世界水準のアメニティ、豊かな緑に囲まれた穏やかな環境によって、従来のコンドミニアムの枠を超えています。Austin StreetからKew Forest Laneにわたるこの物件は、クイーンズの他のどの物件にも引けを取りません。

The Austinでは、日々の暮らしをより豊かにする、洗練されたリゾートスタイルのアメニティを幅広くご用意しています。常駐のドアマンとコンシェルジュがお迎えし、ガーデンを望む居住者用ラウンジ、居住者用ライブラリー、活気あふれる子ども用プレイルームとミュージックルームなど、心地よい空間が揃います。最先端のフィットネスセンターには、有酸素運動・筋力トレーニング用設備、ストレッチスタジオ、スパ、屋内バスケットボールコートを完備。設備が充実した2層の屋上には、屋外の海水式ジュニアオリンピック規格プール、ピックルボールコート、屋外シネマ、マンハッタンとクイーンズを一望する屋外キッチン・ダイニングエリアを備えています。このほか、住み込みの管理人、ペットスパ、購入可能な専用駐車場および専用収納スペースなど、便利な設備もご利用いただけます。

本物件の販売条件の詳細は、販売主である78-29 Austin Street Holdings LLC（所在地：227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224）が提供する販売計画書をご覧ください。ファイル番号：CD23-0253。アーティストによる完成予想図はすべてイメージであり、実際とは異なる場合があります。完成予想図に描かれた仕上げは、販売計画書に記載される仕様を必ずしも示すものではありません。また、完成予想図に描かれたすべての品目が住戸の購入価格に含まれるわけではありません。すべての方に平等な住宅機会を。

Discover Townhouse 16, an exceptional 1,233-square-foot two-bedroom, two-bathroom residence with a 155-square-foot private terrace. Thoughtfully designed by acclaimed Italian design firm S20M, the home showcases dramatic ceiling heights of up to 10 feet and a sophisticated blend of contemporary finishes and timeless materials.

White oak herringbone flooring extends throughout the main living spaces, where floor-to-ceiling triple-glazed windows bathe the expansive living room in natural light. The custom Scavolini kitchen pairs refined design with everyday functionality, featuring sleek quartz countertops, glass upper cabinetry with integrated undermount lighting, and a fully integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with a Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave. Extending the living experience outdoors, the private 155-square-foot terrace offers an inviting setting for seamless indoor-outdoor living.

The primary bedroom suite is a serene retreat, complete with a generous walk-in closet and spa-inspired en-suite bathroom appointed with a Porcelanosa vanity, Robern medicine cabinet, designer wall sconces, and wall-mounted Toto toilet. A well-proportioned secondary bedroom with ample closet space and a beautifully appointed second bathroom completes this exceptional home.

Townhouse 16 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.