理事会の承認不要

最高の価格で、明るく開放感のある広々とした1ベッドルーム、窓8か所のアパートメント（約825平方フィート）を所有できる絶好の機会です。ゆとりある広さに加え、天井高約9フィートの梁天井と豊富なクローゼット収納を備えています。

1927年築の戦前建築で、フルサービスの協同組合型マンションに位置する、優雅で希少な住戸です。

優雅なアーチと大きなクローゼット2つを備えた広々とした玄関ホワイエから、ゆとりあるリビング・ダイニングエリアへと続きます。居住スペースとダイニングスペースの両方を十分に確保できる広々とした間取りで、南向きの眺望も楽しめます。

リビングルームからは北側の街並みを望めます。ダイニングエリアは58丁目に面した南向きで、明るい陽光が差し込みます。複数のくつろぎスペースを設けられるほか、4～6人掛けのダイニングテーブルもゆったりと置けます。窓下には収納に便利な造り付けキャビネットも備わっています。美しいリバティ・ホワイトマーブルのマントルピースを備えた薪暖炉が、特別な空間を完成させています。

独立した窓付きのキッチンは状態良好で、特注キャビネットと、冷蔵庫やミーレの食器洗い機を含む高級ステンレス製家電を備えています。

ベッドルームにはキングサイズのベッドや追加の家具を無理なく配置できます。衣類をたっぷり収納できる大きなウォークイン式のカリフォルニア・クローゼットも備わっています。

独立した広々とした窓付きバスルームはカララ大理石仕上げで、サウンド機能付きのネプチューン製ジャグジーバスタブと大きなウォークイン式レインシャワーを備えています。洗面用品やタオルの収納スペースもあり、スワロフスキークリスタルの照明が設置されています。ゲストも簡単に利用でき、住まいの快適さを高めています。

このアパートメントは、戦前建築ならではの魅力をたっぷり残した、理想的でゆとりある間取りです。建物にも同様の趣があります。その他、オリジナルのハードウッドフローリングと梁天井が特徴です。

設備・サービスには、常駐のドアマンと管理人、居住者用の中庭ガーデン、共用ランドリールーム、収納スペース、自転車置き場、荷物受け取り室があります。共同購入と保証人の利用が可能です。また、居住開始から2年後は、セカンドハウスとしての利用および転貸も認められています。ペット飼育可。

57丁目と2番街の交差点にホールフーズがあり、トレーダー・ジョーズも数ブロック先にある便利な立地です。新しいイーストリバー遊歩道のほか、レストランや交通機関も近くに充実しています。

月額管理費には、売主による24か月間、月500ドルのクレジットが反映されています。実際の月額管理費は2,748ドルです。

NO BOARD APPROVAL
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Great opportunity to own an airy extra-large bright 1-bedroom, 8 widows apartment (approx. 825 SF) in a full-service building at an unbeatable price. Large proportions, with nearly 9 FT beamed ceilings and generous closet space.

Located in a full-service prewar 1927 cooperative, this gracious apartment is a rare find.

A spacious entry foyer with elegant archways and two large closets, leads to the expansive living and dining area. The generous layout offers more than enough room for both living and dining areas, plus nice southern views.

The living room has northern city views and the dining area has a wonderful southern light facing 58th Street and comfortably fit multiple seating areas as well as seating for 4-6 dining table, including built-in cabinets beneath the windows for additional storage. A beautiful Liberty white marble mantel, adorns the Wood Burning Fire Place, completing this special room.

The separate windowed kitchen is in excellent condition and features custom cabinetry with high-end stainless steel appliances including refrigerator and a Miele dishwasher.

The bedroom can easily accommodate a king-size bed and additional furniture, as has a large walk-in California closets to accommodate your wardrobe.

There is separate spacious windowed Carrara marble bathroom with a Neptune Jacuzzi tub with sound and a large walk-in rain-shower, as storage for toiletries and towels. Swarovski crystal lighting. Guests can easily access it, adding to the comfort of this home.

This apartment has an ideal spacious layout, with lots of pre-war charm, as does the building. Additional details include original hardwood floors and beamed ceilings.

Amenities include a full-time doorman and a live-in super, a courtyard garden for residents, and a central laundry room, storages, bicycle and packages room. Co-purchasing and guarantors are permitted . The coop also permits pied-a-terre and subletting after two years of residency. Pets welcome.

The apartment is conveniently located with a Whole Foods on 57th & 2nd and a Trader Joe's only a few blocks away, as well as the new East River esplanade and plenty of restaurants and transportation options close by.

Please note monthly maintenance reflects a $500 seller credit for 24 months. Actual monthly maintenance is $2,748.