אין צורך באישור ועד

הזדמנות נהדרת לרכוש במחיר ללא תחרות דירת חדר שינה אחד גדולה במיוחד, מוארת ואוורירית, עם שמונה חלונות (כ־825 רגל רבועה), בבניין עם שירותים מלאים. הדירה מתאפיינת בחללים מרווחים, תקרות קורות בגובה של כמעט 9 רגל ושפע של מקום בארונות.

הדירה המקסימה נמצאת בבניין קואופרטיבי משנת 1927, שנבנה לפני המלחמה ומציע שירותים מלאים — מציאה נדירה.

מבואת כניסה מרווחת עם קשתות אלגנטיות ושני ארונות גדולים מובילה לאזור מגורים ואוכל רחב ידיים. התכנון המרווח מספק די והותר מקום גם לסלון וגם לפינת אוכל, לצד נוף דרומי נעים.

מהסלון נשקף נוף צפוני של העיר, ופינת האוכל נהנית מאור דרומי נפלא הפונה לרחוב 58. החלל מתאים בנוחות למספר אזורי ישיבה, וכן לשולחן אוכל עם מקומות ישיבה ל־4–6 סועדים. מתחת לחלונות יש ארונות מובנים לאחסון נוסף. אח מעוצבת עם מסגרת יפה משיש לבן של Liberty משלימה את החדר המיוחד הזה.

המטבח הנפרד, עם חלון, במצב מצוין וכולל ארונות בהתאמה אישית ומכשירי חשמל יוקרתיים מנירוסטה, בהם מקרר ומדיח כלים של Miele.

חדר השינה יכול להכיל בנוחות מיטת קינג סייז וריהוט נוסף, ויש בו ארון גדול ונכנס של California Closets, המספק שפע מקום לבגדים.

חדר רחצה נפרד ומרווח עם חלון, משיש קררה, כולל אמבט ג'קוזי של Neptune עם מערכת שמע ומקלחת גשם גדולה ונכנסת, וכן מקום אחסון למוצרי רחצה ולמגבות. גופי תאורה מקריסטל של Swarovski. גם אורחים יכולים להגיע אליו בקלות, לנוחותם של דיירי הבית.

לדירה תכנון מרווח ואידיאלי, עם שפע מהקסם האופייני לבניינים שלפני המלחמה — וכך גם הבניין עצמו. פרטים נוספים כוללים רצפות עץ מקוריות ותקרות עם קורות.

השירותים בבניין כוללים שוער במשרה מלאה ומנהל בניין המתגורר בו, גינת חצר לשימוש הדיירים, חדר כביסה מרכזי, מחסנים, חדר לאופניים וחדר לחבילות. רכישה משותפת וערבים מותרים. הקואופרטיב מתיר גם שימוש בדירה כבית נוסף והשכרת משנה לאחר שנתיים של מגורים. חיות מחמד מתקבלות בברכה.

מיקום הדירה נוח במיוחד: חנות Whole Foods נמצאת בפינת רחוב 57 והשדרה השנייה, וסניף Trader Joe's נמצא במרחק של כמה רחובות בלבד. בקרבת מקום נמצאים גם הטיילת החדשה לאורך האיסט ריבר, מסעדות רבות ואפשרויות תחבורה מגוונות.

לתשומת לבכם, דמי האחזקה החודשיים המוצגים כוללים זיכוי מהמוכר בסך 500 דולר למשך 24 חודשים. דמי האחזקה החודשיים בפועל הם 2,748 דולר.

NO BOARD APPROVAL
'
Great opportunity to own an airy extra-large bright 1-bedroom, 8 widows apartment (approx. 825 SF) in a full-service building at an unbeatable price. Large proportions, with nearly 9 FT beamed ceilings and generous closet space.

Located in a full-service prewar 1927 cooperative, this gracious apartment is a rare find.

A spacious entry foyer with elegant archways and two large closets, leads to the expansive living and dining area. The generous layout offers more than enough room for both living and dining areas, plus nice southern views.

The living room has northern city views and the dining area has a wonderful southern light facing 58th Street and comfortably fit multiple seating areas as well as seating for 4-6 dining table, including built-in cabinets beneath the windows for additional storage. A beautiful Liberty white marble mantel, adorns the Wood Burning Fire Place, completing this special room.

The separate windowed kitchen is in excellent condition and features custom cabinetry with high-end stainless steel appliances including refrigerator and a Miele dishwasher.

The bedroom can easily accommodate a king-size bed and additional furniture, as has a large walk-in California closets to accommodate your wardrobe.

There is separate spacious windowed Carrara marble bathroom with a Neptune Jacuzzi tub with sound and a large walk-in rain-shower, as storage for toiletries and towels. Swarovski crystal lighting. Guests can easily access it, adding to the comfort of this home.

This apartment has an ideal spacious layout, with lots of pre-war charm, as does the building. Additional details include original hardwood floors and beamed ceilings.

Amenities include a full-time doorman and a live-in super, a courtyard garden for residents, and a central laundry room, storages, bicycle and packages room. Co-purchasing and guarantors are permitted . The coop also permits pied-a-terre and subletting after two years of residency. Pets welcome.

The apartment is conveniently located with a Whole Foods on 57th & 2nd and a Trader Joe's only a few blocks away, as well as the new East River esplanade and plenty of restaurants and transportation options close by.

Please note monthly maintenance reflects a $500 seller credit for 24 months. Actual monthly maintenance is $2,748.