155 East 76th Street, Residence 9AB
ザ・クイーン・アン｜アッパー・イースト・サイド
50年以上の時を経て実現する、希少なご案内

半世紀以上ぶりに、ザ・クイーン・アンのレジデンス9ABが売りに出されました。アッパー・イースト・サイドの中心に位置するこの住まいは、ゆったりとした広さと優雅さを備えた、またとない機会です。9階に位置する希少な連結住戸で、広さ、柔軟性、そしてクラシックなマンハッタンの暮らしを象徴する時代を超えたエレガンスを兼ね備えています。

3つのベッドルーム、3つのフルバスルーム、専用のホームオフィス、独立したダイニングエリアを備え、広々とした歓待の空間と、くつろげるプライベート空間がバランスよく配置されています。よく考えられた間取りによって各部屋が自然につながり、日々の暮らしにも、ゲストを招くひとときにも心地よい住まいを実現しています。

主に北向きの窓から自然光が差し込み、主寝室の特徴的な出窓からは東西両方向の光も取り込めます。この魅力的な建築意匠が、もともと魅力あふれる住まいに個性と奥行きを添えています。

2戸を一体化したことで、部屋ごとのゆとりある広さと、住まい全体に広がる開放感を備えた、柔軟性の高い間取りが生まれました。50年以上にわたり同じ所有者によって大切に維持されてきた住まいは、時を経ても色あせない魅力を保っています。最小限の手直しで入居することも、時間をかけて好みに合わせて室内を整えることもできます。住戸内に洗濯機と乾燥機を備え、日々の利便性も高めています。

レキシントン・アベニューとサード・アベニューの間、155 East 76th Streetに位置するザ・クイーン・アンは、フルタイムのドアマン、常駐の管理人、美しく整備された屋上デッキ、フィットネスセンター、共用ランドリー、自転車置き場、敷地内駐車場を備えた、歴史あるフルサービスのコーポラティブ住宅です。

利便性の高いアッパー・イースト・サイドの立地から、セントラルパーク、ミュージアム・マイル、マディソン・アベニューの名高いショッピングエリア、そしてマンハッタン屈指のレストラン、ギャラリー、文化施設へ気軽に足を運べます。落ち着いた住環境と活気あふれる都会の暮らしが見事に調和したエリアです。

これほどの広さと柔軟性、そして由緒を備えた住まいが、これほど魅力的な立地で売りに出されることはめったにありません。50年以上ぶりにご案内するレジデンス9ABは、マンハッタンでも特に歴史ある街のひとつに、末永く暮らせる住まいを築く貴重な機会です。

155 East 76th Street, Residence 9AB
The Queen Anne Upper East Side
A Rare Offering, More Than 50 Years in the Making

For the first time in over half a century, Residence 9AB at The Queen Anne presents an extraordinary opportunity to own a gracious, generously proportioned home in the heart of the Upper East Side. Situated on the ninth floor, this rarely available combination residence offers the scale, versatility, and timeless elegance that define classic Manhattan living.

Featuring three bedrooms, three full bathrooms, a dedicated home office, and a separate dining area, the residence offers a thoughtful balance of expansive entertaining spaces and comfortable private quarters. Its well-conceived layout provides a natural flow between rooms, creating an inviting setting for both everyday living and gracious entertaining.

Predominantly northern exposures bring natural light into the home, while a distinctive bay window in the primary bedroom introduces additional eastern and western exposures. This charming architectural feature adds character and dimension to an already appealing residence.

The seamless combination of two apartments has created a wonderfully flexible floor plan with generous room proportions and a sense of openness throughout. Lovingly maintained by the same ownership for more than 50 years, the home retains its enduring character and offers the opportunity to move in with minimal updates or thoughtfully personalize the interiors over time. An in-residence washer and dryer provides an additional level of everyday convenience.

The Queen Anne , located at 155 East 76th Street between Lexington and Third Avenues, is an established full-service cooperative offering a full-time doorman, live-in superintendent, beautifully landscaped roof deck, fitness center, central laundry, bicycle storage, and an on-site garage.

Its coveted Upper East Side location places residents moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue's celebrated shopping, and some of Manhattan's finest restaurants, galleries, and cultural institutions. The neighborhood offers an exceptional combination of residential tranquility and vibrant city living.

Rarely does a home of this scale, flexibility, and provenance become available in such a desirable location. Offered for the first time in more than five decades, Residence 9AB is a special opportunity to establish a lasting home in one of Manhattan's most enduring neighborhoods.