16 East 11th Street、レジデンス6Bへようこそ。グリニッジ・ヴィレッジの名高いゴールドコーストに位置する、人気の高いブティック・コーポラティブ内の類まれなメゾネットです。各階に住戸はわずか2戸。親密な雰囲気の戦前建築が、格別のプライバシーと静けさをもたらします。

初公開となるこの住まいは、細部まで入念に設計され、非の打ちどころなく改装された3ベッドルーム、3バスルームの邸宅です。プライベートタウンハウスのゆとりある間取りと、クラシックな戦前コーポラティブの優雅さを兼ね備えています。グリニッジ・ヴィレッジ歴史地区内にあり、豊かな自然光、四方向からの採光、歴史ある街並みの屋根越しに広がる眺望を楽しめます。

ゆったりとしたエントランスホールから壮大な階段が上階のサンルームと2つの専用ルーフトップガーデンへと続き、メインフロアには見事なリビングルームが広がります。

自然光に満ちたリビングルームは、東・南・西向きの美しい開き窓に囲まれています。南側には視界を遮るもののない眺望が広がり、グリニッジ・ヴィレッジの屋根並み越しにワン・ワールド・トレード・センターを望みます。天井高約3.4メートル、美しく修復されたハードウッドフローリング、優雅なクラウンモールディング、緻密に設計された照明が、控えめながら洗練された雰囲気を演出。薪をくべる暖炉が、温かく心地よい空間の中心となっています。

特注ドアを通じて、優雅なダイニングルームと美しく設えられたキッチンへとつながります。どちらの部屋にも南と西から光が差し込みます。上質な壁紙、特注の造作収納、精巧なモールディングが親密なダイニング空間を生み出す一方、緻密に設計されたオープンキッチンには、最高級の家電、ゆとりあるカウンタースペース、気軽な集まりに最適な広々としたセンターアイランドを備えています。

人を招くのに理想的な間取りです。暖炉を囲む友人たちの傍らで、隣の部屋では夕食の支度が進み、部屋から部屋へと会話が弾む――優雅で温かなひとときが目に浮かびます。

エントランスホールの向かいには、南向きの美しく整えられたベッドルームがあり、現在は書斎として使用されています。洗練された仕上げと特注のキャビネットが、この多目的な部屋を住まいの中でもひときわ魅力的な空間にしています。隣接するフルバスルームにはシャワーがあり、洗濯機と乾燥機はキャビネット内にさりげなく収められています。

専用の廊下を進むと、残るベッドルームへと続き、静かなプライベート空間が広がります。美しく改装された2つ目のフルバスルームにはバスタブを備えています。

廊下の突き当たりにある落ち着いた主寝室からは、北側の歴史あるタウンハウスを望みます。特注のキャビネットと豊富なクローゼットが優れた収納力をもたらし、美しく設えられた専用バスルームにはバスタブを備えています。

廊下を挟んだ向かい側の3つ目のベッドルームには、布張りの壁、特注の造作収納、ゆとりあるウォークインクローゼットがあり、北側のタウンハウスを望みます。どちらのベッドルームも防音仕様の窓を備え、快適さと静けさが高められています。

壮大な階段を上ると、東・南・西向きの窓から日差しが降り注ぐ、広々としたサンルームに到着します。人を招くにも、くつろぐにも最適なこの魅力的な部屋は、2つの専用ルーフトップガーデンへとつながります。

緑豊かな植栽、歴史あるレンガ造りの外壁、そして広い空に包まれたこの類まれな屋外空間は、マンハッタンではめったに味わえない隠れ家のような雰囲気をもたらします。朝のコーヒーから星空の下で過ごす親密な夜まで、庭園は街の上に広がる安らぎの場所です。

サンルームと庭園が一体となり、グリニッジ・ヴィレッジのプライベートタウンハウスならではの趣と親密さを感じさせる、見事な屋内外一体型の隠れ家を生み出しています。

レジデンス6Bは、歴史ある趣、緻密なデザイン、格別の採光、そしてプライベートな屋外空間が、マンハッタン屈指の人気エリアで一つになった、希少な住まいです。

グリニッジ・ヴィレッジでも特に美しい住宅街の一つに位置する16 East 11th Streetは、エレベーターと常駐管理人を備えた、格式ある戦前コーポラティブです。歴史的な…

Welcome to Residence 6B at 16 East 11th Street, an extraordinary duplex in a coveted boutique cooperative in Greenwich Village's famed Gold Coast. With just two residences per floor, this intimate prewar building offers exceptional privacy and discretion.

Offered for the first time, this meticulously designed and impeccably renovated three-bedroom, three-bathroom home combines the gracious proportions of a private townhouse with the elegance of a classic prewar cooperative. Set within the Greenwich Village Historic District, the residence enjoys remarkable natural light, four exposures, and sweeping views over the neighborhood's historic rooftops.

From the gracious entry foyer, a grand staircase rises toward the upper-level solarium and two private rooftop gardens, while the main level opens into a magnificent living room.

Bathed in natural light, the living room is framed by stunning casement windows with eastern, southern, and western exposures. The open southern vista extends across Greenwich Village rooftops toward One World Trade Center. Eleven-foot ceilings, beautifully restored hardwood floors, elegant crown moldings, and thoughtfully designed lighting create an atmosphere of understated sophistication. A wood-burning fireplace provides a warm and inviting focal point.

Custom doors connect the living room to an elegant dining room and beautifully appointed kitchen, both enjoying southern and western light. Exquisite wallcoverings, custom built-ins, and finely crafted moldings create an intimate dining setting, while the meticulously designed open kitchen features top-of-the-line appliances, generous counter space, and a spacious center island ideal for casual gatherings.

The arrangement lends itself effortlessly to entertaining. Imagine friends gathered around the fireplace while dinner is prepared beyond the adjoining doors, conversations flowing between rooms in an atmosphere both gracious and welcoming.

Across the foyer, a beautifully appointed bedroom with southern exposure is currently used as a den. Refined finishes and custom cabinetry make this versatile room a jewel within the residence. An adjacent full bathroom features a shower, while a washer and dryer are discreetly concealed within cabinetry.
A private hallway leads to the remaining bedrooms, creating a peaceful retreat. A beautifully renovated second full bathroom features a bathtub.
At the end of the hallway, the serene primary bedroom overlooks historic townhouses to the north. Custom cabinetry and abundant closets provide exceptional storage, while a beautifully appointed en-suite bathroom features a bathtub.

Across the hallway, the third bedroom features upholstered fabric walls, custom built-ins, a generous walk-in closet, and northern townhouse views. Both bedrooms benefit from acoustically insulated windows, enhancing their comfort and tranquility.

Ascending the grand staircase, you arrive at a spacious, sun-filled solarium with eastern, southern, and western exposures. Ideal for entertaining or relaxation, this inviting room opens to two private rooftop gardens.

Surrounded by lush greenery, historic brick facades, and open sky, these extraordinary outdoor spaces offer a sense of seclusion rarely found in Manhattan. From morning coffee to intimate evenings beneath the stars, the gardens provide a peaceful escape above the city.

Together, the solarium and gardens create a remarkable indoor-outdoor retreat, capturing the character and intimacy of a private Greenwich Village townhouse.
Residence 6B is a rare offering, where historic character, meticulous design, exceptional light, and private outdoor living come together in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Situated along one of Greenwich Village's most beautiful residential streets, 16 East 11th Street is a distinguished prewar cooperative offering an elevator and superintendent. Surrounded by histor