ברוכים הבאים לדירה 6B ברחוב איסט 11, מספר 16 — דופלקס יוצא דופן בקואופרטיב בוטיק מבוקש, בלב אזור חוף הזהב המפורסם של גריניץ' וילג'. בבניין האינטימי הזה, שקדם למלחמת העולם השנייה, יש שתי דירות בלבד בכל קומה, והוא מציע פרטיות ודיסקרטיות יוצאות דופן.

הבית, המוצע למכירה לראשונה, תוכנן בקפידה ושופץ ללא דופי. הוא כולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה ומשלב בין המידות הנדיבות של בית עירוני פרטי לבין האלגנטיות של קואופרטיב קלאסי מלפני המלחמה. הדירה נמצאת ברובע ההיסטורי של גריניץ' וילג' ונהנית מאור טבעי יוצא דופן, מארבעה כיווני אוויר ומנופים מרהיבים המשתרעים מעל גגותיה ההיסטוריים של השכונה.

ממבואת הכניסה רחבת הידיים עולה גרם מדרגות מפואר אל הסולריום שבקומה העליונה ואל שתי גינות גג פרטיות, בעוד שבקומה הראשית נפתחת סלון מרהיב.

הסלון מוצף באור טבעי ומוקף בחלונות ציר מרהיבים הפונים מזרחה, דרומה ומערבה. המבט הפתוח דרומה משתרע מעל גגות גריניץ' וילג' ועד למרכז הסחר העולמי One World Trade Center. תקרות בגובה 11 רגל, רצפות עץ משוחזרות להפליא, כרכובי תקרה אלגנטיים ותאורה שתוכננה בקפידה יוצרים אווירה של תחכום מאופק. אח עצים מספקת מוקד חמים ומזמין.

דלתות בהזמנה אישית מחברות את הסלון לחדר אוכל אלגנטי ולמטבח מאובזר להפליא, ששניהם נהנים מאור דרומי ומערבי. חיפויי קיר יוצאי דופן, ארונות ומדפים מובנים בהתאמה אישית ועיטורים מעוצבים בקפידה יוצרים פינת אוכל אינטימית, ואילו המטבח הפתוח, שתוכנן בקפידה, מציע מכשירי חשמל מהשורה הראשונה, שפע של משטחי עבודה ואי מרכזי רחב ידיים, אידיאלי למפגשים לא פורמליים.

החלוקה מתאימה לאירוח באופן טבעי. דמיינו חברים מתאספים סביב האח, בזמן שארוחת הערב מוכנה מעבר לדלתות המחברות בין החדרים, והשיחות קולחות ביניהם באווירה נעימה ומסבירת פנים.

מעבר למבואה נמצא חדר שינה נאה הפונה דרומה, המשמש כיום כחדר עבודה. גימורים מעודנים וארונות בהתאמה אישית הופכים את החדר הרב־תכליתי הזה לפנינה בדירה. חדר רחצה מלא צמוד כולל מקלחת, ומכונת הכביסה והמייבש מוסתרים בדיסקרטיות בתוך ארונות.

מסדרון פרטי מוביל אל חדרי השינה הנותרים ויוצר מפלט שליו. חדר הרחצה המלא השני שופץ להפליא וכולל אמבטיה.

בקצה המסדרון נמצא חדר השינה הראשי השליו, המשקיף צפונה על בתים עירוניים היסטוריים. ארונות בהתאמה אישית ושפע של ארונות אחסון מספקים מקום אחסון יוצא דופן, ואילו חדר הרחצה הצמוד והמאובזר להפליא כולל אמבטיה.

מעבר למסדרון נמצא חדר השינה השלישי, ובו קירות מחופים בבד ריפוד, ארונות ומדפים מובנים בהתאמה אישית, חדר ארונות מרווח ונוף צפונה אל הבתים העירוניים. בשני חדרי השינה יש חלונות עם בידוד אקוסטי, התורמים לנוחות ולשלווה.

בעלייה בגרם המדרגות המפואר מגיעים לסולריום מרווח ומואר בשמש, עם חלונות הפונים מזרחה, דרומה ומערבה. החדר המזמין הזה אידיאלי לאירוח או למנוחה ונפתח אל שתי גינות גג פרטיות.

המרחבים החיצוניים יוצאי הדופן האלה, המוקפים בצמחייה שופעת, בחזיתות לבנים היסטוריות ובשמיים פתוחים, מציעים תחושת פרטיות נדירה במנהטן. מקפה של בוקר ועד לערבים אינטימיים תחת הכוכבים, הגינות הן מקום מפלט שליו מעל העיר.

יחד, הסולריום והגינות יוצרים מרחב פנימי־חיצוני יוצא דופן, המשקף את האופי והאינטימיות של בית עירוני פרטי בגריניץ' וילג'.

דירה 6B היא הזדמנות נדירה, המפגישה אופי היסטורי, עיצוב מוקפד, שפע אור ואפשרות לחיים פרטיים בחוץ — באחת השכונות המבוקשות ביותר במנהטן.

ברחוב מגורים יפה במיוחד בגריניץ' וילג' ניצב הבניין ברחוב איסט 11, מספר 16 — קואופרטיב מכובד מלפני המלחמה, עם מעלית ואב־בית. הבניין מוקף במבנים היסטוריים…

Welcome to Residence 6B at 16 East 11th Street, an extraordinary duplex in a coveted boutique cooperative in Greenwich Village's famed Gold Coast. With just two residences per floor, this intimate prewar building offers exceptional privacy and discretion.

Offered for the first time, this meticulously designed and impeccably renovated three-bedroom, three-bathroom home combines the gracious proportions of a private townhouse with the elegance of a classic prewar cooperative. Set within the Greenwich Village Historic District, the residence enjoys remarkable natural light, four exposures, and sweeping views over the neighborhood's historic rooftops.

From the gracious entry foyer, a grand staircase rises toward the upper-level solarium and two private rooftop gardens, while the main level opens into a magnificent living room.

Bathed in natural light, the living room is framed by stunning casement windows with eastern, southern, and western exposures. The open southern vista extends across Greenwich Village rooftops toward One World Trade Center. Eleven-foot ceilings, beautifully restored hardwood floors, elegant crown moldings, and thoughtfully designed lighting create an atmosphere of understated sophistication. A wood-burning fireplace provides a warm and inviting focal point.

Custom doors connect the living room to an elegant dining room and beautifully appointed kitchen, both enjoying southern and western light. Exquisite wallcoverings, custom built-ins, and finely crafted moldings create an intimate dining setting, while the meticulously designed open kitchen features top-of-the-line appliances, generous counter space, and a spacious center island ideal for casual gatherings.

The arrangement lends itself effortlessly to entertaining. Imagine friends gathered around the fireplace while dinner is prepared beyond the adjoining doors, conversations flowing between rooms in an atmosphere both gracious and welcoming.

Across the foyer, a beautifully appointed bedroom with southern exposure is currently used as a den. Refined finishes and custom cabinetry make this versatile room a jewel within the residence. An adjacent full bathroom features a shower, while a washer and dryer are discreetly concealed within cabinetry.
A private hallway leads to the remaining bedrooms, creating a peaceful retreat. A beautifully renovated second full bathroom features a bathtub.
At the end of the hallway, the serene primary bedroom overlooks historic townhouses to the north. Custom cabinetry and abundant closets provide exceptional storage, while a beautifully appointed en-suite bathroom features a bathtub.

Across the hallway, the third bedroom features upholstered fabric walls, custom built-ins, a generous walk-in closet, and northern townhouse views. Both bedrooms benefit from acoustically insulated windows, enhancing their comfort and tranquility.

Ascending the grand staircase, you arrive at a spacious, sun-filled solarium with eastern, southern, and western exposures. Ideal for entertaining or relaxation, this inviting room opens to two private rooftop gardens.

Surrounded by lush greenery, historic brick facades, and open sky, these extraordinary outdoor spaces offer a sense of seclusion rarely found in Manhattan. From morning coffee to intimate evenings beneath the stars, the gardens provide a peaceful escape above the city.

Together, the solarium and gardens create a remarkable indoor-outdoor retreat, capturing the character and intimacy of a private Greenwich Village townhouse.
Residence 6B is a rare offering, where historic character, meticulous design, exceptional light, and private outdoor living come together in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Situated along one of Greenwich Village's most beautiful residential streets, 16 East 11th Street is a distinguished prewar cooperative offering an elevator and superintendent. Surrounded by histor