ジャッキー・ロビンソン・パークと歴史あるシュガーヒル地区が交わる場所に位置する300 West 145th Street。緑豊かな環境と、地域に根差した温かな雰囲気が魅力です。周囲の緑、美しい建築、豊かな文化遺産が、このハーレムの一角ならではの個性を生み出しています。日々の暮らしに安らぎとつながりを感じられる、心地よい街の一角です。

約1,300平方フィート（約121平方メートル）に広がる、全面改装済みの2バスルーム付き住戸。Bradhurst Courtのフルサービスビルディングならではの利便性と、ロフトのような開放感を兼ね備えています。もとは3ベッドルームで、現在はゆとりある1ベッドルーム兼ホームオフィスとして使用されていますが、間取りを柔軟に変更し、2ベッドルームまたは3ベッドルームに戻すことも容易です。

ロフト全体に深い窓が配され、すべて正面向きのため、住戸のあらゆる場所に明るい光が差し込みます。広々としたリビング・ダイニングエリアには複数のくつろぎスペースを設けることができ、この住戸ならではのスケール感を引き立てます。竹製フローリング、特注照明、特注の木製梁の意匠が、印象的で温かみのある空間を演出します。

打ち放しコンクリートのアイランドを備えた、すっきりとしたオープンキッチンが、洗練されながらも控えめな美しさを添えています。

ウォークインクローゼット、専用のオフィススペース、住戸内の洗濯乾燥機に加え、照明・空調・電動シェードを操作できるスマートコントロールも備えています。

Bradhurst Courtには、24時間対応のドアマン、フィットネスセンター、植栽のある中庭、独立運営のガレージへのエレベーター直通アクセスがあります（駐車スペースは別途料金で利用可能）。ペット飼育可の建物で、収納スペースのほか、自転車置き場も有料で利用できます。管理費にはSpectrumのインターネットとケーブルテレビが含まれています。近隣にはカフェや店舗が充実し、主要な地下鉄各線へのアクセスにも便利な立地が、このエリアの高い人気を支えています。

売主負担の譲渡税：1.5%

Situated at the nexus of Jackie Robinson Park and the historic Sugar Hill neighborhood, 300 West 145th Street enjoys a leafy setting with a distinctly neighborhood feel. The surrounding greenery, handsome architecture, and rich cultural heritage give this Harlem enclave its character-a welcoming pocket of the city where everyday life feels a little bit more peaceful, and a little bit more connected.

Spanning approximately 1,300 square feet, this sprawling, fully renovated two-bath residence at Bradhurst Court pairs a loft openness with the comforts of a full-service building. Originally a three-bedroom and currently configured as an expansive one-bedroom/home office, this layout offers the flexibility to reintroduce two or three bedrooms seamlessly.

Deep set windows flank the entire loft, with all windows front-facing, bringing in superb light from all points of the home. A generous living and dining area allowing ease of multiple seating areas, giving this home its distinctive scale. Bamboo flooring, custom lighting, and custom wood beam detail create a stunning and warm experience.

The crisp open kitchen design with a poured concrete island creates a chic yet understated aesthetic.

Walk-in closets, a dedicated office area, an in-unit washer/dryer, and smart controls for lighting, climate, and motorized shades round out the home.

Bradhurst Court offers a 24-hour doorman, fitness center, landscaped courtyard, and direct elevator access to an independently operated garage. (space is available for an additional cost) This pet-friendly building offers storage plus additional bike storage for rent, with Spectrum internet and cable included in the maintenance. Nearby cafés, shopping, and conveniently located near all major subway lines, elevates this neighborhood's demand.

1.5% Flip Tax Paid by Seller