ニューヨーク屈指の華やかな邸宅が売りに出されました。世界各地のリーダーやモデル、セレブリティがロビーを行き交い、玄関を出ればすぐそこにセントラルパーク。限られた幸運な人々だけが、ザ・マークを我が家と呼ぶことができます。今ならあなたもその一人に。ここを終の住まいにすることも、賃貸に出すことも、あるいはその両方を叶えることもできます。

12階に位置するニューヨーク州ニューヨーク市イースト77丁目25番地、アパートメント1204号室（NY 10075）は、南・東向きの窓から象徴的な街並みを望む、見事な角部屋です。現在はベッドルーム2室と優雅なホームオフィスとして設えられていますが、ベッドルーム3室、バスルーム3.5室を備えています。ジャック・グランジュによるフランス流デザインの魅力を堪能できる、素晴らしい個人所有の邸宅。短期でも長期でもご利用いただけます。

**おもてなし：** 広々とした専用エントランスホールから、太陽の光が降り注ぐ広大な角部屋のリビングルームへ。2方向に窓が広がり、マディソン・アベニュー沿いの眺望を一望する、住まいの中心となる堂々たる空間です。ザ・マークでも特に人気の高い角住戸の一つに位置し、一日を通して自然光に満ちています。開放感あふれるゆったりとした空間には、複数のくつろぎのコーナーを設ける余裕もあります。

**主寝室：** キングサイズベッド、シッティングエリア、ドレッシングエリアを備えた、真の安らぎの空間。床から天井まで白い大理石の一枚板で仕上げた、スパのように美しいバスルームには、深めのバスタブ、独立したガラス張りのシャワー、ダブルシンクの洗面台、ルフロイ・ブルックスの水栓金具を備えています。建物内でも屈指の美しさを誇るバスルームです。

**その他のベッドルーム：** それぞれ専用バスルーム、特注クローゼット、美しい採光を備えた2室のゲストスイートは、柔軟な使い方が可能です。現在、シックなホームオフィスとして使われている一室は、ご希望に応じて簡単にベッドルームへ戻せます。もう一室は主寝室と見まがうほどの広さと快適さを備え、大切なお客様に格別のおもてなしを提供します。

**キッチン：** ピエロ・リッソーニがボッフィのためにデザインした、洗練された窓付きキッチンには、ガゲナウ、ミーレ、サブゼロの家電を完備。作業用デスクを備え、希望に応じて食事のできるベンチシートも設置できます。

**パウダールーム：** ジャック・グランジュならではのデザインが、ホテルの優雅さを映し出すパウダールーム。気品あふれるお客様をも感嘆させることでしょう。

**五つ星の暮らしを、自宅で**

**ダイニング：** ジャン＝ジョルジュ監修のインレジデンス・メニューを24時間いつでもご利用いただけるほか、ザ・マーク・レストラン・バイ・ジャン＝ジョルジュでの上質な食事もお楽しみいただけます。アールデコ調のマーク・バーでは趣向を凝らしたカクテルを。由緒あるパリのキャビア・カスピアにはゲストを招いて。お出かけの際にはオート・ドッグ・カートで軽食をどうぞ。

**ウェルネスと美容：** 24時間利用可能なフィットネスセンター、フレデリック・フェッカイのサロンに加え、出張マッサージ、フェイシャル、点滴療法、パーソナルトレーニングなど、館内で利用できる魅力的なサービスを豊富に取り揃えています。

**サービス：** クレ・ドール認定のコンシェルジュとビジネスサービスには、24時間対応のフロント、会議室、ポーター、オプションのバレーパーキングが含まれます。

**特別な贅沢：** 運転手付きのマーク・ペディキャブやマーク・バイク、ジャン＝ジョルジュのピクニック、ジョン・ロブの靴磨き、全長約21メートルのヘレショフ製ヨットのプライベートチャーターをお選びいただけます。小さなお客様には特注ベビーカー、ベビーシッター、お泊まり会のセッティングをご用意。愛情たっぷりに迎えられる犬たちにも、ジャン＝ジョルジュ監修の専用メニューがあります。

**地元のように暮らす：** セントラルパークでの朝のランニング、サン・アンブロエウスの「カプチーノ・キャットウォーク」、メットガラの夜を彩るロビー、そして玄関先に広がるマディソン・アベニューの魅力。この地は、あらゆるニーズに応える五つ星のサービスとともに、アッパー・イースト・サイドの最も魅力的な暮らしを叶えます。

**またとない所有の機会**

個人所有のこの邸宅は、ご利用にならない期間に非常に高い賃料で貸し出すことが可能です。自ら楽しむ喜びと収益性を兼ね備える、稀有な物件です。あるいは、フルタイムの住まいとしてお楽しみください。世界でも屈指の名声を誇るラグジュアリーアドレスに位置する、すぐに暮らし始められる希少な資産です。このような機会はめったにありません。

One of New York's most glamorous residences is available for sale. Here, leaders, models, and celebrities from around the globe pass through the lobby, and Central Park is just outside your door. A fortunate few get to call The Mark home. Now you can be one of them, with the flexibility to live here full time, rent it out, or both. Set on the 12th floor, 25 East 77th Street, Apartment 1204, New York, NY 10075 is a stunning corner 3 bed 3.5 bath currently configured as a 2 bedroom plus elegant home office with south and east exposures, iconic city views and the thrill of Jacques Grange French design in a superb privately owned residence which may be enjoyed short term or long.

Entertaining: Enter your immense private foyer into the expansive sun-flooded corner living room, the centerpiece of this home, a commanding space with two exposures and sweeping views along Madison Avenue. Set on one of the most coveted corner lines at The Mark and bathed in natural light throughout the day, experience a sense of volume and openness, plus ample space for multiple seating areas,

Primary suite: A true retreat with king-size bed, sitting area, dressing area and stunning spa-like bath wrapped in floor-to-ceiling white marble slab, features a soaking tub, separate glass shower, double vanity, and Lefroy Brooks fittings is by far one of the nicest bathrooms in the building. Additional bedrooms: Two guest suites, both with en-suite baths, custom closets, and beautiful light, offer flex usage: One, currently configured as a chic home office could easily be reinstated to a bedroom if desired. The other, which could be mistaken for the primary suite, offers your guests a truly pampered experience. Kitchen: The sleek windowed kitchen by Piero Lissoni for Boffi features Gaggenau, Miele, and Sub-Zero appliances, offers a command post desk yet could accommodate an eat-in banquette if desired. Powder room: The Jacques Grange signature powder room reflects the elegance of the hotel design, could impress even your most regal of guests.Five-Star Living, Right at Home

Dining: Enjoy 24-hour service with in-residence menus by Jean-Georges, or fine dining at The Mark Restaurant by Jean-Georges; specialty craft cocktails at the art deco Mark Bar; invite guests to experience the storied Parisian Caviar Kaspia; or grab a snack on the go at the Haute Dog Cart. Wellness and beauty: The building offers a 24-hour fitness center, Frédéric Fekkai salon, and in-home massages, facials, IV drips, and personal training, just to name a few of the fabulous in-house options. Services: Clef d'Or concierge and business services include a 24-hour front desk, meeting rooms, porters, and optional valet parking. Signature indulgences: Choose from chauffeured Mark Pedicabs, Mark Bikes, and Jean-Georges picnics, John Lobb shoeshines, and private charters on a 70-foot Herreshoff sailboat. Little guests get custom strollers, babysitting, and slumber party setups, while spoiled dogs get their own Jean-Georges menu, too.Live Like a Local: Morning runs in Central Park, the "Cappucino Catwalk" at Sant Ambroeus, Met Gala night in the lobby, and the best of Madison Avenue at your door: this is the Upper East Side at its most coveted, with five-star service ready to address nearly every need.

An Extraordinary Ownership Opportunity This privately owned residence may be rented when not in use at an extremely strong price, an uncommon combination of personal enjoyment and income potential, or enjoy as your full-time home, this is a turn-key trophy asset in one of the world's most recognized luxury addresses. Opportunities like this rarely com