אחת מהדירות היוקרתיות והזוהרות ביותר בניו יורק מוצעת למכירה. כאן עוברים בלובי מנהיגים, דוגמנים וסלבריטאים מכל רחבי העולם, וסנטרל פארק נמצא ממש מעבר לפתח ביתכם. מעטים בני המזל זוכים לקרוא ל-The Mark בית. עכשיו גם אתם יכולים להיות ביניהם, וליהנות מהגמישות לגור כאן במשרה מלאה, להשכיר את הדירה, או לעשות את שניהם. הדירה, השוכנת בקומה ה־12 בכתובת 25 East 77th Street, Apartment 1204, New York, NY 10075, היא דירת פינה מרהיבה עם 3 חדרי שינה ו־3.5 חדרי רחצה, שכיום מחולקת לשני חדרי שינה ולמשרד ביתי אלגנטי. היא נהנית מנוף לכיוון דרום ומזרח, מנופים עירוניים אייקוניים ומהעונג שבעיצוב הצרפתי של ז׳אק גראנז׳ — והכול בדירת מגורים פרטית יוצאת דופן שאפשר ליהנות ממנה לטווח קצר או ארוך.

אירוח: היכנסו דרך מבואת הכניסה הפרטית והמרווחת אל סלון פינתי רחב ידיים, שטוף שמש, לב הבית. זהו חלל מרשים ובעל נוכחות, עם שני כיווני אוויר ונופים פנורמיים לאורך שדרת מדיסון. הדירה ממוקמת באחת מפינות הבניין המבוקשות ביותר ב-The Mark, ומוצפת באור טבעי לאורך כל היום. תיהנו מתחושת מרחב ופתיחות, לצד מקום רב לכמה פינות ישיבה.

סוויטת ההורים: מפלט אמיתי עם מיטת קינג־סייז, פינת ישיבה, אזור הלבשה וחדר רחצה מרהיב בסגנון ספא, המחופה כולו בלוחות שיש לבן מהרצפה עד התקרה. בחדר הרחצה אמבטיית טבילה, מקלחון זכוכית נפרד, כיור כפול ואביזרים של Lefroy Brooks — ללא ספק אחד מחדרי הרחצה היפים בבניין.

חדרי שינה נוספים: שתי סוויטות אירוח, שתיהן עם חדרי רחצה צמודים, ארונות בהתאמה אישית ואור טבעי יפהפה, מציעות גמישות בשימוש. אחת מהן משמשת כיום כמשרד ביתי אופנתי, אך אפשר בקלות להחזיר אותה לשימוש כחדר שינה, אם תרצו. השנייה, שאפשר היה לטעות ולחשוב שהיא סוויטת ההורים, מעניקה לאורחיכם חוויה מפנקת במיוחד.

מטבח: המטבח האלגנטי, בעל החלונות, שתוכנן בידי פיירו ליסוני עבור Boffi, מצויד במכשירי חשמל של Gaggenau, Miele ו־Sub-Zero. יש בו שולחן עבודה שימושי, אך אפשר להוסיף בו גם ספסל ישיבה לארוחות, אם תרצו.

חדר שירותים: חדר השירותים המעוצב בחתימתו של ז׳אק גראנז׳ משקף את האלגנטיות של עיצוב המלון, ויכול להרשים אפילו את האורחים המלכותיים ביותר שלכם.

חיים ברמת חמישה כוכבים, ממש בבית

ארוחות: תיהנו משירות מסביב לשעון עם תפריטים של ז׳אן־ז׳ורז׳ המוגשים לדירה, או מארוחה משובחת במסעדת The Mark של ז׳אן־ז׳ורז׳; מקוקטיילים מיוחדים ב-Mark Bar בסגנון אר דקו; הזמינו את האורחים לחוות את מסעדת הקוויאר הפריזאית המיתולוגית Caviar Kaspia; או קחו נשנוש לדרך מעגלת Haute Dog.

בריאות ויופי: בבניין יש חדר כושר הפתוח 24 שעות ביממה, מספרה של Frédéric Fekkai, וכן שירותי עיסוי, טיפולי פנים, עירויי IV ואימונים אישיים בבית — רק כמה מהאפשרויות הנהדרות הזמינות במקום.

שירותים: שירותי הקונסיירז׳ Clef d'Or ושירותי העסקים כוללים דלפק קבלה הפועל 24 שעות ביממה, חדרי ישיבות, סבלים וחניה עם שירות חניה, לפי בחירה.

פינוקים ייחודיים: בחרו בין נסיעות בריקשות Mark עם נהג, אופני Mark ופיקניקים של ז׳אן־ז׳ורז׳, צחצוח נעליים של John Lobb והפלגות פרטיות במפרשית Herreshoff באורך 70 רגל. לאורחים הקטנים מחכות עגלות בהתאמה אישית, שירותי שמרטפות והכנות למסיבות פיג׳מות, ואילו כלבים מפונקים זוכים גם הם לתפריט משלהם מבית ז׳אן־ז׳ורז׳.

חיו כמו המקומיים: ריצות בוקר בסנטרל פארק, מסלול ה״קפוצ׳ינו״ ב-Sant Ambroeus, ערב הגאלה של Met בלובי, וכל מה ששדרת מדיסון מציעה — ממש על סף ביתכם. כך נראה האפר איסט סייד בשיאו, עם שירות ברמת חמישה כוכבים המוכן לתת מענה כמעט לכל צורך.

הזדמנות יוצאת דופן לבעלות

אפשר להשכיר את הדירה הפרטית כשאינכם משתמשים בה, במחיר אטרקטיבי במיוחד — שילוב נדיר בין הנאה אישית לפוטנציאל הכנסה. לחלופין, תוכלו ליהנות ממנה כביתכם הקבוע. זהו נכס יוקרתי מוכן למעבר, באחת מכתובות היוקרה המוכרות ביותר בעולם. הזדמנויות כאלה כמעט ואינן מגיעות...

One of New York's most glamorous residences is available for sale. Here, leaders, models, and celebrities from around the globe pass through the lobby, and Central Park is just outside your door. A fortunate few get to call The Mark home. Now you can be one of them, with the flexibility to live here full time, rent it out, or both. Set on the 12th floor, 25 East 77th Street, Apartment 1204, New York, NY 10075 is a stunning corner 3 bed 3.5 bath currently configured as a 2 bedroom plus elegant home office with south and east exposures, iconic city views and the thrill of Jacques Grange French design in a superb privately owned residence which may be enjoyed short term or long.

Entertaining: Enter your immense private foyer into the expansive sun-flooded corner living room, the centerpiece of this home, a commanding space with two exposures and sweeping views along Madison Avenue. Set on one of the most coveted corner lines at The Mark and bathed in natural light throughout the day, experience a sense of volume and openness, plus ample space for multiple seating areas,

Primary suite: A true retreat with king-size bed, sitting area, dressing area and stunning spa-like bath wrapped in floor-to-ceiling white marble slab, features a soaking tub, separate glass shower, double vanity, and Lefroy Brooks fittings is by far one of the nicest bathrooms in the building. Additional bedrooms: Two guest suites, both with en-suite baths, custom closets, and beautiful light, offer flex usage: One, currently configured as a chic home office could easily be reinstated to a bedroom if desired. The other, which could be mistaken for the primary suite, offers your guests a truly pampered experience. Kitchen: The sleek windowed kitchen by Piero Lissoni for Boffi features Gaggenau, Miele, and Sub-Zero appliances, offers a command post desk yet could accommodate an eat-in banquette if desired. Powder room: The Jacques Grange signature powder room reflects the elegance of the hotel design, could impress even your most regal of guests.Five-Star Living, Right at Home

Dining: Enjoy 24-hour service with in-residence menus by Jean-Georges, or fine dining at The Mark Restaurant by Jean-Georges; specialty craft cocktails at the art deco Mark Bar; invite guests to experience the storied Parisian Caviar Kaspia; or grab a snack on the go at the Haute Dog Cart. Wellness and beauty: The building offers a 24-hour fitness center, Frédéric Fekkai salon, and in-home massages, facials, IV drips, and personal training, just to name a few of the fabulous in-house options. Services: Clef d'Or concierge and business services include a 24-hour front desk, meeting rooms, porters, and optional valet parking. Signature indulgences: Choose from chauffeured Mark Pedicabs, Mark Bikes, and Jean-Georges picnics, John Lobb shoeshines, and private charters on a 70-foot Herreshoff sailboat. Little guests get custom strollers, babysitting, and slumber party setups, while spoiled dogs get their own Jean-Georges menu, too.Live Like a Local: Morning runs in Central Park, the "Cappucino Catwalk" at Sant Ambroeus, Met Gala night in the lobby, and the best of Madison Avenue at your door: this is the Upper East Side at its most coveted, with five-star service ready to address nearly every need.

An Extraordinary Ownership Opportunity This privately owned residence may be rented when not in use at an extremely strong price, an uncommon combination of personal enjoyment and income potential, or enjoy as your full-time home, this is a turn-key trophy asset in one of the world's most recognized luxury addresses. Opportunities like this rarely com