517 West 46th Street Apt 105は、屋内と屋外が見事に調和した、比類ないライフスタイルを実現する素晴らしいデュプレックス住戸です。

活気あふれるヘルズ・キッチンの、並木の美しい通りに位置するこの住戸は、2ベッドルーム、2.5バスルームに加え、3つ目のベッドルームとしても使える独立した下階のレクリエーションルームを備えています。広々とした空間を生かして、理想の住まいを自由に作り上げられる、まさに個性豊かな住戸です。

細部まで丁寧に設計された居住空間は、広々とした2フロアにまたがり、室内面積は約1,688平方フィート。さらに、2つの壁に囲まれたテラスと専用庭を合わせた約450平方フィートの屋外スペースも備えています。

開放的なシェフズキッチンには、洗練された特注キャビネット、高品質のステンレス製家電、さまざまな用途に使えるブレックファストバーを完備。おもてなしやワークスペース、キッチンでの食事などに活用できます。

広々としたリビング・ダイニングエリアは、明るく開放感にあふれ、住戸全体に続くフローリングと、約9フィートの高い天井が魅力です。2つあるテラスのうち1つは住戸の正面側にあり、新鮮な空気を楽しみながら朝のコーヒーを味わえます。

主寝室はゆとりある広さで、大型のウォークインクローゼットと、モダンな設備、美しいタイル、ウォークインシャワーを備えた専用バスルームがあります。

主寝室の先には、希少な専用の美しく整えられた庭があります。花の咲く木々やヨーロッパ風の小石の小道が印象的で、都会の喧騒を離れて静かにくつろげる隠れ家のような空間です。

2つ目のベッドルームも広々としており、キングサイズベッドを置いてもゆとりがあります。奥行きのある大きな両開きクローゼットも備えています。バスタブ付きの2つ目のフルバスルームは、セカンダリーベッドルームのすぐ外の廊下にあります。

下階の広々としたルームには、追加のバスルーム、ボッシュ製の住戸内洗濯機・乾燥機を備えたランドリールーム、そして専用のサンクンテラス・パティオがあります。新鮮な空気と自然光を楽しめる、親密な雰囲気のもうひとつのくつろぎ空間です。

さらに、約6フィート×8フィートの非常に大きな専用収納室も住戸に付属しています。

517 West 46th Streetの居住者は、常駐ドアマン、知識と経験豊富な管理人、無料のフィットネスセンター、そして息をのむような街の眺望を楽しめる素晴らしい屋上テラスなど、充実した共用設備を利用できます。

ペット飼育可（犬は2匹まで）。

シアター・ディストリクトやコロンバス・サークル、9番街に集まる世界各国の料理を楽しめるレストラン、カフェ、食料品店などがすぐ近くにあります。ニューヨークならではの活気に満ちたライフスタイルを存分に味わえるロケーションです。地下鉄、MTAバス、ポート・オーソリティ、39丁目フェリーなど、複数の交通機関も利用できます。ハイライン、イントレピッド、ハドソン・リバー・パークをはじめとする公園にも近接しています。

517 West 46th Street Apt 105 is an incredible Duplex residence that offers an unparalleled indoor-outdoor lifestyle.

Nestled on a tree-lined street in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood, this apartment spans 2-bedroom 2.5-bathroom with a separate lower-level recreation room, that can double as a 3rd bedroom. This created a truly unique, spacious home with lots of room to create the home of your dreams throughout.

This spacious duplex spans two expansive interior levels among 1,688 interior square feet of meticulously designed living space. Additional 450 exterior square feet includes 2 walled terraces and a private garden.

An open chef's kitchen features sleek custom cabinetry, premium stainless-steel appliances, and a breakfast bar that can be enjoyed for multiple purposes; such as entertaining, as a work station, or for in-kitchen dining.

The large living/dining room area is bright and specious with wood flooring, that carries throughout the apartment, and soaring 9-foot ceilings. One of the two terraces opens from the front of the unit to enjoy fresh air and a morning coffee.

The primary bedroom has a grand proportion, huge walk-in closet, and ensuite bathroom with modern fixtures, beautiful tiling, and standing shower.

Through the primary bedroom lies a rare private manicured garden, aesthetically redesigned with flowering trees and European-style pebble paths; creating a tranquil, hidden escape from the city.

The second bedroom is also grander than king-sized with a deep big double-doored closet. Second full bathroom with soaking tub is located in the hall just outside the secondary bedroom.

The lower-level great room contains an additional bathroom, the laundry room with Bosch IN-UNIT WASHER and DRYER, and a private sunken terrace patio; providing an additional intimate cutout for fresh air and natural light.

Additional highlight: very large 6-foot x 8-foot private storage room is included with the unit.

517 West 46th Street residents enjoy an exceptional amenity package including a full-time doorman, knowledgeable experienced Super, complimentary fitness center, and a spectacular rooftop terrace with breathtaking city views.

Building is pet-friendly (2 dog limit).

The location is within blocks of the Theater District, Columbus Circle, the world's "kitchen" on 9th Avenue, with every kind of cuisine imaginable, cafés, grocery stores, and more this location perpetuates the essence of everything New York's vibrant lifestyle has to offer. The area is nearby multiple forms of transportation; including subways, MTA buses, Port Authority, and even the 39th Street Ferry. Close proximity to the Highline, the Intrepid, Hudson River Park, and other parks.