דירה 105 בכתובת 517 West 46th Street היא דירת דופלקס יוצאת דופן, המציעה חוויית מגורים שאין לה מתחרים, עם חיבור בין פנים לחוץ.

הדירה שוכנת ברחוב שקט עטור עצים, בלב שכונת Hell’s Kitchen התוססת. היא כוללת שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה מלאים וחדר שירותים, וכן חדר פנאי נפרד בקומה התחתונה, שיכול לשמש גם כחדר שינה שלישי. כך נוצר בית ייחודי ומרווח, עם שפע מקום לעצב בו את בית חלומותיכם.

הדופלקס המרווח משתרע על פני שתי קומות מגורים רחבות, ובו 1,688 רגל רבועה של שטח פנים שתוכנן בקפידה. בנוסף, 450 רגל רבועה של שטח חיצוני כוללות שתי מרפסות מוקפות קירות וגינה פרטית.

המטבח הפתוח, המיועד גם לשפים חובבים, מציע ארונות בהתאמה אישית בעלי מראה אלגנטי, מכשירי חשמל איכותיים מפלדת אל־חלד ודלפק ארוחת בוקר רב־תכליתי, המתאים לאירוח, לעבודה או לסעודה במטבח.

חלל המגורים והאוכל הגדול מואר ומרווח, עם ריצוף עץ הנמשך בכל הדירה ותקרות גבוהות בגובה תשעה רגל. אחת משתי המרפסות נפתחת מחזית הדירה ומאפשרת ליהנות מאוויר צח ומקפה של בוקר.

חדר השינה הראשי מרווח במיוחד, וכולל חדר ארונות גדול במיוחד וחדר רחצה צמוד עם אביזרים מודרניים, אריחים יפהפיים ומקלחון.

מחדר השינה הראשי מגיעים לגינה פרטית נדירה ומטופחת, שעוצבה מחדש בקפידה עם עצים פורחים ושבילי חלוקי נחל בסגנון אירופי — מפלט שליו ונסתר מהמולת העיר.

גם חדר השינה השני גדול במיוחד, עם ארון עמוק ורחב בעל שתי דלתות. חדר הרחצה המלא השני, ובו אמבטיה עמוקה, נמצא במסדרון ממש מחוץ לחדר השינה.

בחדר המגורים המרווח שבקומה התחתונה יש חדר רחצה נוסף, חדר כביסה עם מכונת כביסה ומייבש כביסה של Bosch בתוך הדירה, וכן מרפסת שקועה ופרטית — פינה אינטימית נוספת המכניסה אוויר צח ואור טבעי.

יתרון נוסף: מחסן פרטי גדול במיוחד, במידות 6 על 8 רגל, כלול בדירה.

דיירי 517 West 46th Street נהנים ממגוון שירותים יוצא דופן, לרבות שוער במשרה מלאה, מנהל בניין מנוסה ובעל ידע, חדר כושר לשימוש הדיירים ללא תשלום ומרפסת גג מרהיבה עם נוף עוצר נשימה לעיר.

הבניין ידידותי לחיות מחמד (עד שני כלבים).

הבניין נמצא במרחק הליכה קצר מאזור התיאטראות, מכיכר קולומבוס ומה״מטבח״ של העיר — השדרה התשיעית, המציעה מגוון בלתי נדלה של מטבחים, בתי קפה, חנויות מכולת ועוד. המיקום מגלם את כל מה שיש לאורח החיים התוסס של ניו יורק להציע. באזור אפשרויות תחבורה רבות, ובהן רכבות תחתיות, אוטובוסים של MTA, מסוף Port Authority ואף המעבורת מרחוב 39. בקרבת מקום נמצאים גם ה־High Line, מוזיאון Intrepid, פארק נהר ההדסון ופארקים נוספים.

517 West 46th Street Apt 105 is an incredible Duplex residence that offers an unparalleled indoor-outdoor lifestyle.

Nestled on a tree-lined street in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood, this apartment spans 2-bedroom 2.5-bathroom with a separate lower-level recreation room, that can double as a 3rd bedroom. This created a truly unique, spacious home with lots of room to create the home of your dreams throughout.

This spacious duplex spans two expansive interior levels among 1,688 interior square feet of meticulously designed living space. Additional 450 exterior square feet includes 2 walled terraces and a private garden.

An open chef's kitchen features sleek custom cabinetry, premium stainless-steel appliances, and a breakfast bar that can be enjoyed for multiple purposes; such as entertaining, as a work station, or for in-kitchen dining.

The large living/dining room area is bright and specious with wood flooring, that carries throughout the apartment, and soaring 9-foot ceilings. One of the two terraces opens from the front of the unit to enjoy fresh air and a morning coffee.

The primary bedroom has a grand proportion, huge walk-in closet, and ensuite bathroom with modern fixtures, beautiful tiling, and standing shower.

Through the primary bedroom lies a rare private manicured garden, aesthetically redesigned with flowering trees and European-style pebble paths; creating a tranquil, hidden escape from the city.

The second bedroom is also grander than king-sized with a deep big double-doored closet. Second full bathroom with soaking tub is located in the hall just outside the secondary bedroom.

The lower-level great room contains an additional bathroom, the laundry room with Bosch IN-UNIT WASHER and DRYER, and a private sunken terrace patio; providing an additional intimate cutout for fresh air and natural light.

Additional highlight: very large 6-foot x 8-foot private storage room is included with the unit.

517 West 46th Street residents enjoy an exceptional amenity package including a full-time doorman, knowledgeable experienced Super, complimentary fitness center, and a spectacular rooftop terrace with breathtaking city views.

Building is pet-friendly (2 dog limit).

The location is within blocks of the Theater District, Columbus Circle, the world's "kitchen" on 9th Avenue, with every kind of cuisine imaginable, cafés, grocery stores, and more this location perpetuates the essence of everything New York's vibrant lifestyle has to offer. The area is nearby multiple forms of transportation; including subways, MTA buses, Port Authority, and even the 39th Street Ferry. Close proximity to the Highline, the Intrepid, Hudson River Park, and other parks.