244 Madison Avenue、アパートメント5Aへようこそ！

マンハッタンの中心に位置する、天井高約3.7メートル、収納豊富な、広々とした1ベッドルームの住戸です。美しく改装され、静かで、細部まで考え抜かれた住まいです。

ゆとりある室内は、さまざまな使い方ができる間取りが魅力です。特に、同じ住戸タイプでは珍しい独立したダイニングルームがあり、セカンドベッドルームやホームオフィスとして活用することもできます。高い天井とゆったりとした空間設計により、住戸全体に開放感と明るさが広がります。

この住戸ならではの特徴のひとつが、キッチンとバスルームの上部全体に広がる大容量の天井裏収納です。マンハッタンの住戸ではなかなか見られない、貴重な収納スペースです。収納はほかにも充実しており、大きな玄関収納に加えて、廊下と寝室にもクローゼットがあります。寝室には趣のある小さなスペースがあり、ホームオフィスやドレッシングスペース、追加の収納場所として活用できます。

美しく改装されたキッチンには、洗練されたPorcelanosa製のカウンタートップとキャビネットを採用し、ステンレス製の家電を備えています。キッチンのすぐそばには居心地のよいアルコーブがあり、朝食スペースやカジュアルなダイニング、くつろぎの空間にぴったりです。モダンなバスルームも魅力的で、ゆったりとしたシャワーブース、スタイリッシュなPorcelanosa製の設備、現代的なタイル仕上げが施されています。

244 Madison Avenueは、フルタイムのドアマン、共用ランドリールーム、Wi-Fi完備の美しく整えられた屋上デッキを備える、趣のある戦前築のコープです。共同購入やセカンドハウスとしての所有が可能で、所有開始から2年経過後はサブレットの期間に制限がなく、柔軟な利用ができます。

244 Madison Avenueは、マンハッタンでも便利な施設やスポットに囲まれた理想的なロケーションです。Trader Joe’s、Whole Foods、Bryant Park、Grand Central Terminalが近く、Penn Stationも徒歩圏内です。複数の地下鉄路線（4・5・6・7・S・N/Q/R・B/D/F/M）が利用でき、市内各所へのアクセスも便利です。

猫は飼育可能です。犬は飼育できません。

Welcome to Apartment 5A at 244 Madison Avenue!

Discover this beautifully renovated, oversized one-bedroom residence with 12-foot ceilings, exceptional storage space, all in the heart of Manhattan.

Quiet and thoughtfully designed, this spacious home offers a versatile layout, including a separate dining room-a rare feature among apartments in this line-which provides an excellent opportunity to create a second bedroom or home office . The soaring ceilings and generous proportions create an open, airy feel throughout.

One of the apartment's most unique features is its significant overhead attic storage space spanning the entire area above both the kitchen and bathroom, offering an exceptional amount of additional storage rarely found in Manhattan apartments. The home also boasts abundant closet space, including a large entry closet, an additional hallway closet, and a bedroom closet. The bedroom features a charming nook that can easily accommodate a home office, dressing area, or additional storage.

The beautifully renovated kitchen features sleek Porcelanosa countertops and cabinetry, complemented by stainless steel appliances. Just off the kitchen, a cozy alcove offers the perfect setting for a breakfast nook, casual dining area, or additional sitting space. The modern bathroom is equally impressive, featuring a spacious stall shower, stylish Porcelanosa fixtures, and contemporary tilework.

244 Madison Avenue is a charming prewar co-op offering a full-time doorman, central laundry room, and a beautifully appointed roof deck with Wi-Fi. The building allows co-purchasing, pied-à-terre ownership, and unlimited subletting after 2 years of ownership, providing exceptional flexibility.

Ideally situated at 244 Madison Avenue, the building is surrounded by some of Manhattan's best conveniences, including Trader Joe's, Whole Foods, Bryant Park, and Grand Central Terminal, with Penn Station also nearby. Multiple subway lines (4/5/6, 7, S, N/Q/R, and B/D/F/M) provide easy access throughout the city.

Cats are welcome; dogs are not permitted.