太陽光発電搭載、光熱費ほぼゼロの新築同様の高級タウンハウス

細部まで丁寧に行われた5年がかりの全面改修が完成したばかりの、3ベッドルーム、バスルーム2室半の一戸建てタウンハウス。最初の入居者としてお住まいいただけます。太陽光パネルを設置し、暖房・冷房も新たにすべて電化。ブルックリンではめったに見られない、月々の光熱費がほぼかからず、実質的に調理用ガス代だけで済む住まいです。

細部に至るまで、高級新築物件と同等の基準で仕上げられています。全室に無垢のレッドオークフローリングを採用し、バスルームにはKohler製の設備とバスタブを設置。キッチンにはクォーツ製カウンタートップと新品のGE・Frigidaire製家電を備えています。印象的な照明器具とともに、職人技の質の高さはぜひ現地でご覧ください。

完成した3フロアにわたり、広さは1,870平方フィート超。黒い錬鉄製の門扉に囲まれた前庭の奥に、クラシックな屋根付きポーチと、両側に袖窓を配した無垢材の玄関ドアがあります。室内に入ると、天井の高い日当たりのよいリビングルームが広がり、曲線を描く出窓から光が差し込みます。リビングはダイニングエリア、キッチンへと開放的につながっています。キッチンには収納キャビネットが豊富にあり、大きな朝食用カウンターも設置。西向きの窓から庭を望めます。パウダールームと裏手の玄関ホールを抜けると、植栽や食事、バーベキュー、お子さまの遊び場に十分な広さを備えた、静かでゆったりとした裏庭に出られます。

上階にはゆとりある広さのベッドルームが3室あり、そのうち1室はホームオフィスにも最適です。深型のKohler製バスタブを備えた、上質に仕上げられたフルバスルームもあります。全面仕上げ済みの地下階には、大型クローゼット、簡易キッチン、裏庭へ直接出られる専用出入口を完備。メディアルーム、ジム、オフィス、ゲストルーム、スタジオなど、幅広い用途にお使いいただけます。

そのほか、各部屋で個別に温度調節できる新品のGree製天井設置型ミニスプリット冷暖房、室内設置型のLG製洗濯機・乾燥機、東・西・北向きの窓から室内いっぱいに差し込む自然光も魅力です。

フラットブッシュの中心に位置する、静かな並木道に建つ住まいです。Beverly Road駅の2・5系統までは2ブロック半、B・Q系統の駅も近くにあります。マンハッタンのダウンタウンへは約35分、ブルックリン美術館、植物園、グランド・アーミー・プラザへは約15分です。Kings TheatreやCortelyou Road沿いのレストラン、カフェまでは5ブロック、プロスペクト・パークとパレード・グラウンズまでは1マイル未満です。

光熱費は入居者負担です。太陽光発電により、電気料金は大幅に抑えられます。内見は予約制です。掲載写真の最初の2枚は家具をバーチャルで配置したイメージです。

Brand-New Luxury Townhouse with Solar Power and Near-Zero Utility Costs

Be the very first to live in this three-bedroom, two-and-a-half-bath single-family townhouse, the result of a meticulous five-year gut renovation that has just been completed. Powered by solar panels and newly converted to all-electric heating and cooling, this home offers something rarely found in Brooklyn: monthly utility costs that are close to nothing, with cooking gas as essentially the only bill.

Every detail was finished to the standard of a high-end new development. Solid red oak floors run throughout, bathrooms are appointed with Kohler fixturesand tub, and the kitchen features quartz countertops and brand-new GE and Frigidaire appliances. Paired with striking light fixtures, the quality of the craftsmanship is best appreciated in person.

Spanning over 1,870 square feet across three finished levels, the home begins behind a black wrought-iron gated front garden with a classic covered porch and a solid wood entry door framed by sidelights. Inside, the sunlit living room features high ceilings and curved bay windows, flowing openly into the dining area and kitchen. The kitchen offers abundant cabinetry, a large breakfast bar, and west-facing windows overlooking the garden. A powder room and rear vestibule lead out to a large, serene backyard with ample room for planting, dining, grilling, and play.

Upstairs are three generously sized bedrooms, one easily suited to a home office, along with a beautifully finished full bath with a deep Kohler soaking tub. The fully finished lower level includes large closets, a kitchenette, and its own private access to the backyard, making it ideal as a media room, gym, office, guest space, or studio.

Additional highlights include all-new Gree ceiling-mounted mini-split heating and cooling with individual climate control in every room, an in-unit LG washer and dryer, and east, west, and north exposures that fill the home with light.

Set on a quiet, tree-lined block in the heart of Flatbush, the home is two and a half blocks from the 2/5 at Beverly Road, with the B/Q also close by. Downtown Manhattan is about 35 minutes away, and the Brooklyn Museum, Botanic Garden, and Grand Army Plaza are about 15. The Kings Theatre and the restaurants and cafes of Cortelyou Road are five blocks away, and Prospect Park and the Parade Grounds are less than a mile away.

Tenant responsible for utilities. Solar power substantially offsets electric costs. Showings by appointment. The first two listing photos with furniture are virtually staged.