בית עירוני יוקרתי חדש לחלוטין, עם אנרגיה סולארית ועלויות חשבונות כמעט אפסיות

היו הראשונים להתגורר בבית העירוני החד־משפחתי הזה, הכולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה וחצי, לאחר שיפוץ יסודי ומוקפד שנמשך חמש שנים והושלם זה עתה. הבית מופעל באמצעות פאנלים סולאריים, ולאחרונה הוסב כולו לחימום ולקירור חשמליים. הוא מציע דבר שכמעט לא מוצאים בברוקלין: הוצאות חודשיות על שירותים הקרובות לאפס, כאשר חשבון הגז לבישול הוא למעשה ההוצאה היחידה.

כל פרט בבית הושלם בסטנדרט של פרויקט מגורים חדש ויוקרתי. רצפות עץ אלון אדום מלא נפרשות ברחבי הבית, חדרי הרחצה כוללים אביזרים ואמבט של Kohler, ובמטבח משטחי קוורץ ומכשירי חשמל חדשים לחלוטין של GE ו־Frigidaire. גופי תאורה מרשימים משלימים את המראה, ואת איכות העבודה והגימור אפשר להעריך במיוחד מקרוב.

הבית משתרע על פני יותר מ־1,870 רגל רבועה בשלושה מפלסים גמורים. הכניסה אליו עוברת דרך גינה קדמית מוקפת שער ברזל יצוק שחור, עם מרפסת מקורה בסגנון קלאסי ודלת כניסה מעץ מלא, הממוסגרת בחלונות צד. בפנים, הסלון שטוף השמש מתאפיין בתקרות גבוהות ובחלונות מפרץ מעוגלים, ומתחבר בחלל פתוח לפינת האוכל ולמטבח. במטבח שפע של ארונות, דלפק ארוחת בוקר גדול וחלונות הפונים מערבה ומשקיפים אל הגינה. חדר שירותים ומבואה אחורית מובילים לחצר אחורית גדולה ושלווה, עם מקום רב לשתילה, לארוחות, לצלייה ולמשחק.

בקומה העליונה שלושה חדרי שינה מרווחים, שאחד מהם מתאים בקלות לשמש כמשרד ביתי, וכן חדר רחצה מלא ומעוצב להפליא, עם אמבט טבילה עמוק של Kohler. המפלס התחתון, שגומר במלואו, כולל ארונות גדולים, מטבחון וגישה פרטית משלו לחצר האחורית, ולכן מתאים במיוחד כחדר מדיה, חדר כושר, משרד, חדר אירוח או סטודיו.

יתרונות נוספים כוללים מערכת מיני־ספליט חדשה לחלוטין של Gree, המותקנת בתקרה ומספקת חימום וקירור עם בקרת אקלים נפרדת בכל חדר; מכונת כביסה ומייבש של LG בתוך הבית; וכיווני אוויר מזרח, מערב וצפון, שממלאים את הבית באור.

הבית שוכן ברחוב שקט ומוצל עצים, בלב שכונת Flatbush, במרחק שניים וחצי רחובות מתחנת הרכבת התחתית של קווי 2/5 ב־Beverly Road, וגם קווי B/Q נמצאים בקרבת מקום. מרכז מנהטן נמצא במרחק של כ־35 דקות, והמוזיאון של ברוקלין, הגן הבוטני ו־Grand Army Plaza נמצאים במרחק של כ־15 דקות. תיאטרון Kings והמסעדות ובתי הקפה של Cortelyou Road נמצאים במרחק חמישה רחובות, ו־Prospect Park ו־Parade Grounds נמצאים במרחק של פחות ממייל.

השוכר אחראי לתשלום חשבונות השירותים. אנרגיה סולארית מפחיתה באופן משמעותי את עלויות החשמל. הביקורים בתיאום מראש. שתי התמונות הראשונות במודעה, שבהן מופיעים רהיטים, עברו הלבשה וירטואלית.

Brand-New Luxury Townhouse with Solar Power and Near-Zero Utility Costs

Be the very first to live in this three-bedroom, two-and-a-half-bath single-family townhouse, the result of a meticulous five-year gut renovation that has just been completed. Powered by solar panels and newly converted to all-electric heating and cooling, this home offers something rarely found in Brooklyn: monthly utility costs that are close to nothing, with cooking gas as essentially the only bill.

Every detail was finished to the standard of a high-end new development. Solid red oak floors run throughout, bathrooms are appointed with Kohler fixturesand tub, and the kitchen features quartz countertops and brand-new GE and Frigidaire appliances. Paired with striking light fixtures, the quality of the craftsmanship is best appreciated in person.

Spanning over 1,870 square feet across three finished levels, the home begins behind a black wrought-iron gated front garden with a classic covered porch and a solid wood entry door framed by sidelights. Inside, the sunlit living room features high ceilings and curved bay windows, flowing openly into the dining area and kitchen. The kitchen offers abundant cabinetry, a large breakfast bar, and west-facing windows overlooking the garden. A powder room and rear vestibule lead out to a large, serene backyard with ample room for planting, dining, grilling, and play.

Upstairs are three generously sized bedrooms, one easily suited to a home office, along with a beautifully finished full bath with a deep Kohler soaking tub. The fully finished lower level includes large closets, a kitchenette, and its own private access to the backyard, making it ideal as a media room, gym, office, guest space, or studio.

Additional highlights include all-new Gree ceiling-mounted mini-split heating and cooling with individual climate control in every room, an in-unit LG washer and dryer, and east, west, and north exposures that fill the home with light.

Set on a quiet, tree-lined block in the heart of Flatbush, the home is two and a half blocks from the 2/5 at Beverly Road, with the B/Q also close by. Downtown Manhattan is about 35 minutes away, and the Brooklyn Museum, Botanic Garden, and Grand Army Plaza are about 15. The Kings Theatre and the restaurants and cafes of Cortelyou Road are five blocks away, and Prospect Park and the Parade Grounds are less than a mile away.

Tenant responsible for utilities. Solar power substantially offsets electric costs. Showings by appointment. The first two listing photos with furniture are virtually staged.