並木が美しいアッパー・ウエスト・サイドの街角に佇む、改装済みの1ベッドルーム住戸。ブラウンストーンならではのクラシックな趣を残しながら、細部まで配慮して更新された室内と、ゆったりとした専用ガーデンを備えています。

メインフロアに入ると、薪をくべる暖炉と新しいハードウッドフロアが迎える、居心地のよいリビングルームが広がります。その奥には、2つ目の薪暖炉を中心に据えたオープンキッチンとダイニングエリアがあり、日々の暮らしにもゲストを招く場にもぴったりです。ここから舗装された裏庭へ直接出ることができます。専用ガーデンには、食事やもてなし、くつろぎの時間を楽しめるプライベートな屋外空間が広がります。庭に面したベッドルームは静かな安らぎの場となり、全面改装済みのバスルームと大型の収納クローゼットがこのフロアを完成させています。

室内階段を下りると、広々とした地下フロアがあり、貴重な追加スペースと多彩な使い方を提供します。独立した一室には現在、洗濯機と乾燥機が設置されており、理事会の承認を条件に、バスルームを増設できる可能性もあります。

本住戸は、良好に管理された自主管理型のブラウンストーン共同組合住宅の一部で、建物本来の建築的魅力が保たれています。リバーサイド・パークからすぐの立地に加え、周辺のレストランやショップ、交通機関へのアクセスも便利です。ペット飼育が可能で、理事会の承認手続きは簡潔。セカンドハウスとしての所有を含め、柔軟な所有形態にも対応しています。

Located on a picturesque, tree-lined Upper West Side street, this renovated one-bedroom residence offers classic brownstone character, thoughtfully updated interiors, and a spacious private garden.

The main level opens to an inviting living room with a wood-burning fireplace and new hardwood floors. Beyond, the open kitchen and dining area, anchored by a second wood-burning fireplace, creates a welcoming setting for everyday living and entertaining, with direct access to the paved backyard. The garden offers a private outdoor setting with room to dine, entertain, or unwind. The bedroom overlooks the garden, providing a peaceful retreat, while a fully renovated bathroom and large storage closet complete this level.

An interior staircase leads to a substantial basement level, offering valuable additional space and flexibility. A separate room currently accommodates the washer and dryer, with the potential to add a bathroom (subject to board approval).

The residence is part of a well-maintained, self-managed brownstone cooperative that retains its original architectural character. Located moments from Riverside Park, the building is also convenient to neighborhood restaurants, shopping, and transportation. The pet-friendly cooperative offers a streamlined board approval process and flexible ownership policies, including pied-à-terre ownership.