すべてのオープンハウスは予約制です

リバーサイド・パーク至近のプライベートガーデン・リトリート

リバーサイド・パークからすぐの、アッパー・ウエスト・サイドの趣あるタウンハウスに佇む、306 West 90th Street、Residence 1へようこそ。親しみやすい雰囲気の2ベッドルーム・ガーデンフロア・コープです。

約925平方フィートの室内居住空間を備えた本邸は、柔軟性の高いフロアスルー型の間取りと、格別に魅力的な専用の裏庭を特徴としています。約24フィートの奥行きを持つ庭には、石張りのパティオ、成熟した植栽、成長した樹木があり、屋外での食事やゲストを招いてのひととき、ガーデニング、あるいは木々の木陰でゆったりと過ごすのに十分なスペースが確保されています。

室内では、ゆったりとしたリビング・ダイニングルームから庭へ直接出られ、屋内と屋外が自然につながる開放的な暮らしを実現しています。隣接するキッチンには、豊富な収納キャビネット、花崗岩のカウンタートップ、食器洗浄機、フルサイズのガスレンジが備わっています。

タウンハウスならではの趣は随所に感じられ、ハードウッドフロア、むき出しのレンガ壁、フレンチドア、装飾用暖炉、オリジナルの木工装飾、個性的な建築ディテールが魅力を添えています。

間取りには、共有の前庭を望むゆとりある広さの手前側のベッドルームと、専用庭の隣に配置された2つ目のベッドルームがあります。バスルームには、クラシックな白いタイル、ペデスタルシンク、六角形のタイル床、猫脚付きの深型バスタブが備わっています。

そのほか、2つのクローゼットと、独立したガーデンレベルのエントランスも魅力です。

ウエスト・エンド・アベニューとリバーサイド・ドライブの間に位置する、絵のように美しいタウンハウス街区にあり、リバーサイド・パーク、ハドソン・リバー・グリーンウェイ、近隣のレストラン、カフェ、マーケット、そしてブロードウェイ沿いの便利な施設へもすぐにアクセスできます。

交通機関も近く、86丁目の1番線駅を利用できるほか、96丁目の1・2・3番線急行停車駅からはさらに便利なアクセスが可能です。M86セレクト・バス・サービスも、マンハッタンを横断する移動に便利です。

アッパー・ウエスト・サイドでも特に人気の高いロケーションで、タウンハウスの暮らし、ゆとりある室内空間、そして本当に格別なプライベートガーデンを楽しめる、またとない機会です。

All open houses are BY APPOINTMENT only

A Private Garden Retreat Moments from Riverside Park

Welcome to 306 West 90th Street, Residence 1, a charming two-bedroom garden-floor co-op set within an intimate Upper West Side townhouse, just moments from Riverside Park.

Offering approximately 925 square feet of interior living space, the home features a flexible floor-through layout and an exceptional private rear garden. Measuring approximately 24 feet long, the garden includes a stone patio, mature plantings, established trees, and ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing beneath the canopy.

Inside, the spacious living and dining room opens directly to the garden, creating an easy connection between indoor and outdoor living. The adjoining kitchen offers generous cabinetry, granite countertops, a dishwasher, and a full size gas range.

The apartment's townhouse character is evident throughout, with hardwood floors, exposed brick, French doors, a decorative fireplace, original woodwork, and distinctive architectural details.

The layout includes a generously proportioned front bedroom overlooking the shared forecourt and a second bedroom positioned beside the private garden. The bathroom features classic white tile, a pedestal sink, hexagonal tile flooring, and a clawfoot soaking tub.

Additional highlights include two closets and a separate garden level entrance.

Located on a picturesque townhouse block between West End Avenue and Riverside Drive, the residence is just steps from Riverside Park, the Hudson River Greenway, neighborhood restaurants, cafés, markets, and the conveniences of Broadway.

Transportation is nearby at the 86th Street 1 train, while the 96th Street 1, 2 and 3 express station provides additional service. The M86 Select Bus Service also offers convenient crosstown access.

This is a rare opportunity to enjoy townhouse living, generous interior space, and a truly exceptional private garden in one of the Upper West Side's most desirable locations.