アッパー・ウエスト・サイドの中心に位置する、充実したサービスを備えた格式あるコープの8階にある、特別な3ベッドルーム・2バスルームの住戸です。戦前建築ならではの優雅でゆとりある空間に、ハドソン川とリバーサイド・パークの魅力的な眺望が見事に調和しています。広さは約2,000平方フィート。壮麗なスケールだけでなく、豊かな採光と眺望、利便性の高い立地、柔軟性に富む間取り、さらに理事会の承認を条件にセントラル空調や洗濯機・乾燥機を設置できる点も魅力です。

全長32フィートの二重エントランス・ギャラリーが、住まいへ優雅に迎え入れ、壮麗な広さを誇るリビングルームへと続きます。リビングルームの広さは14フィート8インチ×24フィート5インチ。ゲストを招くにも、自宅でゆったり過ごすにも最適な空間です。73丁目沿いに広がる、建物から十分な距離を取って丁寧に設計された植栽を、木々の梢越しに眺められます。プライバシーが保たれ、採光にも恵まれています。

印象的なフォーマルダイニングルームへは、優雅なアーチをくぐって入ります。大きなピクチャーウィンドウ越しに、ハドソン川とニュージャージー方面の美しい西向きの眺望が広がります。16名がゆったりと着席でき、まさに華やかなダイニングを演出できる空間です。間取りをカスタマイズしたい方には、この住まいの優れた構造を生かし、フォーマルダイニングルームを利用して広々とした4つ目の寝室を設けながら、十分な広さのダイニングスペースを確保することも可能です（別案の間取り図をご覧ください）。ゆとりある窓付きのダイニングキッチンには、造り付けのブレックファストバー、バトラーズパントリーが備わり、ハドソン川とその先まで見渡せる素晴らしい眺望も楽しめます。

独立した寝室エリアはリビングスペースから離れており、静かでプライベートな安らぎの空間となっています。角部屋にある広々とした主寝室には、二方向に面した窓が3つあり、73丁目に加えてリバーサイド・パークとハドソン川の美しい景色を望めます。14フィート×21フィートという、まさに「キングサイズ」の寝室です。川を望む窓付きの専用バスルームがあり、さらに珍しい造り付けのシューズクローゼットも備わっています。隣接する2つ目の寝室も非常に広く、広さは12フィート9インチ×21フィート。クローゼットが2つあります。廊下には2つ目の窓付きバスルームがあり、この寝室と、川の眺望を楽しめる3つ目の寝室で共用します。

丁寧に手入れされたオリジナルの戦前建築の意匠が随所に残っています。美しく再仕上げされた、縁取り模様入りのオーク材パーケットフローリング、申し分のない状態のクリスタル製ドアノブ、オリジナルのモールディングなどがその一例です。この特別な住まいには、9フィートを超える梁出し天井、大型のシダー製クローゼットも備わり、室内全体に豊かな自然光が差し込みます。西向きの窓からは夕日の眺めも楽しめます。

277 West End Avenueは73丁目に位置し、交通の便にも優れています。1・2・3系統の地下鉄駅までわずか1ブロックです。

1926年築のThe Viewestは、ジョージ・ブルームとエドワード・ブルームが中世復興様式で設計した、人気の高い高級コープです。ヴェネツィアン・プラスターの壁、ヴォールト天井、ステンドグラスで彩られた、気品あふれる壮麗なロビーが迎えます。24時間常駐のドアマン、住み込みのレジデント・マネージャー、ポーター、専用サービスエレベーターなど、きめ細かなフルサービスを提供しています。ペット飼育可で、愛犬のFidoも、リバーサイド・パークの西72丁目にある評判のフローラル・ドッグランを楽しめます。テニスボールを投げれば届きそうな距離です。館内にはエクササイズルーム、自転車置き場、収納ケージ（空き状況による）、ランドリールームもあります。理事会の承認を条件に、贈与および共同購入も認められています。

Perched on the 8th floor of a distinguished, full-service cooperative in the heart of the Upper West Side, this exceptional 3-bedroom, 2-bath home seamlessly blends grand scale pre-war elegance with captivating views of the Hudson River and Riverside Park. Consisting of approximately 2,000 square feet, this home stands out not only for its magnificent proportions, but for its light, views, convenient location, highly flexible layout and ability to add central air conditioning and washer/dryer, subject to board approval.

A double entrance gallery of 32 feet in length creates a gracious arrival to the home and leads to the baronial-sized living room, which measures 14-8" x 24-5". This grand room is perfectly suited for entertaining or quiet time at home and has lovely tree-top views overlooking deeply setback, curated landscaping along 73rd Street, which provides added privacy and light.

The impressive formal dining room is entered through an elegant arch and has beautiful west-facing views of the Hudson River and New Jersey as seen through huge picture windows. This room can accommodate ample seating for 16, for a truly impressive dining experience! For those seeking to customize, the home's superb bones offer the potential to create a large fourth bedroom using the formal dining room, while still providing for an ample-sized dining area. (See alternative floorplans). The spacious windowed, eat-in kitchen features a built-in breakfast bar area, butler's pantry and gorgeous views of the Hudson River and beyond.

The separate bedroom wing offers a separation of space from the living area and is a peaceful, private retreat. The oversized corner, primary bedroom has 3 windows with double exposures and has views onto 73rd Street along with lovely Riverside Park and Hudson River views. This is truly a "king-sized" bedroom, boasting measurements of 14 x 21. There is an en-suite, windowed bathroom with river views and even a rare built-in shoe closet. The adjacent second bedroom is also very large, measuring 12-9" x 21. It has two closets and there is a second, windowed bathroom located in the hall shared by this bedroom and the third bedroom, which enjoys river views.

Meticulously maintained original, pre-war details abound, including beautiful, refinished parquet oak floors with in-laid borders, pristine crystal doorknobs, and original moldings. Additional features in this special home include 9-foot+ beamed ceilings, large cedar closet, and great light throughout including west-facing sunset views.

277 West End Avenue is ideally situated on 73rd Street. The location offers incredible convenience to transportation with the 1,2 and 3 trains just a block away.

Built in 1926, The Viewest is a highly sought after, white-glove coop, designed by George and Edward Blum in the Medieval Revival style with an exquisite, grand lobby adorned with Venetian plaster walls, vaulted ceilings and stained glass. This full-service coop provides an elite level of service including a 24-hour doorman, live-in resident manager, porters, and dedicated service elevator. This is a pet-friendly coop and Fido will enjoy the noteworthy Floral Dog run at west 72nd street in Riverside Park just a tennis ball throw away! There is an exercise room, bike storage, storage cages (subject to availability) and laundry room. Gifting and co-purchasing are permitted with board approval.