未入居・パークアベニュー至近のコンドミニアム ― 洗練を極めたラグジュアリー

パークアベニューとマディソンアベニューの間にひっそりと佇む、輝く未入居の逸邸。36Aへようこそ。高層階に位置する、二面に窓を備えた特別な1ベッドルーム・1.5バスルームの住戸です。パークアベニュー至近で、極めて洗練された新品同様の住まいを所有できる貴重な機会です。

約1,000平方フィートに広がる室内は、ゆとりある空間設計、洗練されたデザイナー仕上げ、そして床から天井まで広がる窓越しの雄大なシティビューが魅力です。広々とした開放的なリビング・ダイニングエリアは、自然光に満ち、パノラマに広がるスカイラインを眺めながら、上質なくつろぎのひとときを楽しめます。ゲストをもてなす場としても最適です。

窓のある明るいキッチンには、ワインクーラー、オーブン、クックトップ、レンジフード、食洗機、ビルトインエスプレッソマシンを含むMieleの高級家電一式に加え、LGの電子レンジ、ディスポーザー付きKohlerのシンクを備えています。すべての設備が丁寧に管理され、未使用のまま美しい状態を保っています。

ゆったりとしたエントランスホールが優雅に迎え入れます。アートや椅子、ディスプレイ家具を置くスペースも十分。そこから、室内設置のBosch製洗濯機・乾燥機を備えたスタイリッシュなパウダールームへと続きます。

広々としたベッドルームスイートには、特注の窓付きウォークインクローゼットと、スパを思わせる4点式の石灰岩張りバスルームを完備。深いバスタブと、ガラスで仕切られた独立型シャワーを備えています。

Park Avenue Placeでは、最高水準のプライバシーとサービスをご提供。24時間対応のドアマン、住み込みのレジデントマネージャー、居住者専用フィットネスセンターを備えています。世界有数のラグジュアリーとファッションの中心地であり、マンハッタン屈指の人気と格式を誇るエリアに位置します。フェラーリ、ルイ・ヴィトン、サックス・フィフス・アベニュー、ロックフェラー・センター、新JPモルガン・チェース本社、マディソンアベニューのショップ、ブルーミングデールズ、Nobu、カルティエ、ティファニー、セントラルパーク、バーグドルフ・グッドマン、ディオール、サンローラン、バーバリー、フェンディ、グッチ、プラダ、ヴァン クリーフ＆アーペル、ブルガリ、ハリー・ウィンストンなどが近隣に揃います。

申込手数料：1,000ドル

信用調査料：申込者1名につき100ドル

身元調査料：申込者1名につき100ドル

入居・退去手数料：500ドル（返金不可）

損害保証金：1,000ドル（返金可）

Never-lived-in Off Park Avenue Condominium - Stunning Refined Luxury

Discretely nestled between Park and Madison Avenues sits a glistening / never-lived-in gem, welcome home to 36A. This exceptional high-floor, "double corner" one-bedroom, one-and-a-half-bath residence offers a rare opportunity to own an ultra-refined mint-condition home just off Park Avenue.

Spanning nearly 1,000 square feet, the apartment impresses with its grand proportions, clean designer finishes, and sweeping city views through floor-to-ceiling windows. The expansive and welcoming living and dining area is ideal for entertaining, bathed in natural light and offering panoramic skyline vistas for you to drink in and relax in sophisticated comfort.

The glistening windowed kitchen is appointed with a full suite of premium Miele appliances-including wine cooler, oven, cooktop, hood, dishwasher, and built-in espresso machine-alongside an LG microwave and Kohler sink with disposal. Every element has been meticulously maintained and remains in pristine, unused condition.

A gracious entry foyer provides an elegant welcome, with ample space for artwork, seating or display furniture, and leads to a stylish powder room featuring an in-unit Bosch washer and dryer.

The spacious bedroom suite includes a custom windowed walk-in closet and a spa-inspired 4-piece limestone bath with both a deep soaking tub and a separate glass-enclosed shower.

Park Avenue Place provides the ultimate in privacy and service, featuring a 24-hour doorman, live-in resident manager, and exclusive resident fitness center-all within one of Manhattan's most coveted and refined neighborhoods, the luxury and fashion mecca of the world.Ferrari, Louis Vuitton, Saks Fifth Avenue, Rockefeller Center, New JP Morgan Chase headquarters, Madison Ave shops Bloomingdales, Nobu, Cartier, Tiffanys, Central Park, Bergdorf Goodman, Dior, Saint Laurent, Burberry, Fendi, Gucci, Prada, Van Cleef, Bulgaria, Harry Winston......

Application fee: $1000

Credit check: $100 per applicant

Background check:$100 per applicant

Movein/out fee: $500 non refundable

Damage deposit: $1000 refundable