782 President Street、1L号室へようこそ。パークスロープの中心に位置する、広々として優雅に改装された、戦前築のブティック感あふれるコープ住宅。お探しだった住まいがここにあります。約1,600平方フィートの住戸は2フロアに広がり、さらに約450平方フィートの裏庭付き。柔軟な間取りで、家族や友人と集うにも、ゆったりと過ごすにも十分な空間を備えています。

理想的な1階の立地（玄関前の階段を少し上がったところ）は、日々の暮らしに便利なだけでなく、パーラー階ならではの高い天井と、歩道より一段高い安心感も魅力です。室内に入ると、廊下脇のコートクローゼットに荷物を置き、その先の開放的なリビングスペースへ。手前側のリビングルームには、大型の窓が2つあり、心地よい光が差し込みます。趣のあるモザイクタイル、マントルピース、立派なピアミラーを備えた装飾暖炉が、格調高い雰囲気を添えています。両脇の美しい本棚は2022年に設置されたもので、下部には使い勝手のよい収納、上部には本や大切な品々を飾る十分なスペースがあります。テレビ接続端子も備わっています。リビングルームとは、オリジナルのスパンドレルアーチに施された繊細な透かし細工で仕切られたダイニングエリアには、8人掛けのテーブルを置くゆとりがあります。隣には、2019年に全面改装されたキッチンがあります。WolfのレンジやBoschの食洗機を含むステンレス製の家電一式を備えています。床から天井までの造作キャビネットが三方を囲み、あらゆる物の収納場所を確保。大型のセンターアイランドには、調理スペースと3人分のカウンター席があります。キッチンから裏庭へ出れば、屋外での食事やグリル、ガーデニング、あるいはのんびりした午後のひとときを楽しめます。

室内に戻り、廊下を進むと、住まいの残りの空間が広がります。最初のベッドルームには、造り付け照明を備えたカスタムのロフトベッド（2024年設置）があります。壁一面の造り付け本棚と、十分な広さのクローゼットも備わっています。さらに進むと、階段室に面して現在は開放されているホームオフィスがあり、こちらにもゆとりあるクローゼットがあります。現状のまま使うことも、階段から空間を仕切って子ども部屋として使うこともできます。最奥には、繊細なプレス加工のブリキ製壁パネル、メダリオンをあしらったコーブ天井、もう一つの装飾暖炉が特徴の、優雅な主寝室があります。オリジナルの造り付けアーモワールは、使いやすいクローゼットとして修復済み。魅力と実用性を兼ね備えています。部屋のすぐ外にはもう一つクローゼットがあり、寝室に組み込んだり、オフィスのクローゼットと一体化させてウォークインクローゼットにしたりすることも可能です。窓付きのフルバスルームには、浴槽とシャワーの一体型設備、追加収納を備えています。

階下には、壁一面に造り付け本棚を備えた広々とした部屋があります。現在はベッドルーム兼レクリエーションスペースとして使われており、両側に窓があります。一つの部屋として使うほか、二分して窓のある独立した空間を二つ設けることもできます。この部屋の先には大きな収納クローゼットがあり、その先には、驚くほど郊外の住宅を思わせるランドリールームが広がります。大型洗濯機とガス乾燥機を完備。さらに、スチームシャワー付きのフルバスルームも2023年に新たに改装され、このフロアを締めくくります。

782 Presidentは、パークスロープの中心にある、6戸からなる石灰岩造りのコープ住宅です。住民による自主管理が行き届いており、専用収納スペースのほか、自転車置き場も利用できます。ロビーにはベビーカーを駐車でき、管理人がゴミの搬出と廊下の簡単な清掃を担当します。近年では、2023年と2026年に給湯器をそれぞれ新設し、2024年にはガス管を新設。さらに、X年には玄関前の階段を新設しています。猫は飼育できますが、犬はご遠慮ください。

立地も申し分ありません。Union Market、Park Slope Food Co-op、Neergaard's Pharmacy、Associated Supermarket、Key Food、R線の駅が、いずれも徒歩2ブロック以内にあります。ミシュランに評価されたAl Di LaやHaenyeoをはじめ、Commissioner、High Dive、Union Hall、Mezcal's、Enso's Simply Greek、Brooklyn DOP、Lotus、Milk Bar、Velvette、Bangkok Degree、Oita

Welcome home to 782 President Street, Apt 1L: the spacious and elegantly renovated, boutique, pre-war Co-op in the heart of Park Slope you've been waiting for. At almost 1600 sqft, the apartment sprawls across two floors, with an additional 450sqft backyard, offering a flexible layout and room to come together or spread out.

Its ideal location on the first floor (just up the stoop) offers convenience for day to day living, as well as soaring parlor level ceilings and proper elevation from the sidewalks below. Once inside, a coat closet off the hall provides a place to drop your things before turning into the open living space beyond. At one end the living room offers lovely light through two oversized windows at the front, while a decorative fireplace with tasteful mosaic tiles, mantle and impressive pier mirror adds a touch of grandure. The handsome bookcases flanking either side were added in 2022 and offer smart storage below, and plenty of room to show off your books and treasures above, with TV hookups in place for convenience. Separated from the living room by the intricate fretwork of an original spandrel archway, the dining area provides ample room for a table for eight. Adjacent is the fully renovated kitchen (completed in 2019), featuring a suite of stainless steel appliances including a Wolf range and Bosch dishwasher. Floor to ceiling custom cabinets envelope the room on three sides, and ensure you have a place for everything, while a large center island offers plenty of room for prep and seating for three. From the kitchen one can also head to the backyard for al fresco dining and grilling, gardening, or just relaxing on a lazy afternoon.

Back inside and down the hall lies the rest of the home. The first bedroom features a custom loft bed (installed in 2024) complete with built-in lighting. The room also has a full wall of built-in bookcases and a well-sized closet. A bit further down is a home office currently open to the stairwell beyond, also with a well sized closet. Use as is, or close the space off from the stairs and use as a nursery. At the very back is the elegant primary bedroom, featuring delicate tin pressed wall paneling, cove ceilings with a medallion and and another decorative fireplace. The original built-in armoire has been restored for use as a proper closet, and is as charming as it is functional. There is second closet just outside of this room that could easily be formally incorporated into the space, or combine both of these with the office closet to create a walk-in closet instead. A full, windowed bath with shower tub combo and additional storage completes the floor.

Downstairs is a massive room with a full wall of built-in bookcases, currently being used as a bedroom and rec space with a window at either side. Use as one or the other or split in half for two distinct windowed spaces. Off of this room one finds another large storage closet before entering the surprisingly suburban laundry room complete with oversized washer and gas dryer! A newly renovated full bath (2023) complete with a steam shower finishes the space!

782 President is a self-managed, well maintained, six-unit limestone co-op in the heart of Park Slope. Residents enjoy dedicated storage areas, as well as additional bike storage. Stroller parking is allowed in the lobby, and a custodian handles garbage removal and light cleaning in the hallways. Recent updated include two new hot water heaters in 2023 and 2026 respectively, new gas lines in 2024 and a new stoop in X. Cats are welcome, but sorry, no dogs.

The location also could not be better, with conveniences like Union Market, the Park Slope Food Co-op, Neergaard's Pharmacy, Associated Supermarket, and Key food and the R train all within two blocks. Neighborhood favorites such as Michelin recognized, Al Di La and Haenyeo, as well as Commissioner, High Dive, Union Hall, Mezcal's, Enso's Simply Greek, Brooklyn DOP, Lotus, Milk Bar, Velvette, Bangkok Degree, Oita