$185万 - 94 Ryefield Road, ナッソー郡 Locust Valley, NY 11560｜MLS# 1064122

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美しく整えられた約2エーカーの敷地に佇む、魅力あふれる南北戦争後のファームハウス。往時の風格を色濃く残しながら、現代的な設備と、日々の暮らしにも優雅なおもてなしにもふさわしいゆとりある空間が丁寧に調和しています。伝統的な下見板張りの外壁、ウィリアムズバーグ様式のボックスロックを備えた温かく迎えるオランダ式ドア、そして羊用の柵に囲まれた豆砂利敷きの中庭が、この格別な田園の隠れ家の趣を引き立てます。

パウダールームを備えた正面玄関から、薪暖炉と特注の造り付け収納、広々とした芝生や庭を望む南向きの出窓が印象的な、ゆったりとしたリビングルームへと続きます。フレンチドアを二組抜けると、二つ目の薪暖炉が温かくくつろいだ雰囲気を生み出す居心地のよい書斎があります。さらにフレンチドアの先にはブルーストーンのテラスと趣あるポーチが広がり、静かな環境のなかで屋内外が自然につながる暮らしを楽しめます。

陽光あふれるキッチンにはアイランドカウンターと5口ガスコンロがあり、ランドリールーム、泥汚れを落とすためのマッドルーム、地下室へも便利にアクセスできます。独立したバトラーズパントリーには専用の食洗機、オーブン、シンク、豊富な収納キャビネットを備え、優れた機能性を発揮。格式ある広々としたダイニングルームへと滑らかにつながり、20人以上の集まりにもゆったり対応できます。2階には、ドレッシングルームとフルバスルームを備えたプライベートな主寝室スイートに加え、専用バスルーム付きのゲスト用寝室、さらに隣接するフルバスルームを共有する寝室が2室あり、快適さとプライバシーを確保しています。

屋外には、英国式庭園、成長した芝生、静かな池、そして趣ある小道でつながる広々としたブルーストーンのテラスが織りなす、絵画のような景観が広がります。設備面では、アンダーセン社製の窓をすべて新品に交換し、新しい屋根とセントラル空調を導入。11ゾーンの自動灌水システムも備えています。敷地には、ソルトボックス様式の独立した2台用ガレージも付属。歴史ある趣、優雅なおもてなしの空間、現代の利便性が融合した個性豊かなカントリーエステートで、ローカスト・バレー学区内に位置しています。

MLS#‎	1064122
物件の詳細 Details	4 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 2 エーカー, 内装: 3117 ft2, 290m2 (DOM): 3 days
建築年 Construction Year	1888
税金（年間） Taxes (per year)	$22,434
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
LIRR	0.7 マイル: "Locust Valley"
	1.8 マイル: "Glen Cove"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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